第一部分 招标公告

我司10家门店46台电梯设备进行2023年度维护保养项目公开招标，欢迎有资质的单位前来投标。

一、招标方名称：天津市人人乐商业有限公司；

二、标书套数：标书一套；

三、项目名称：天津市人人乐商业有限公司电梯设备年度维护保养项目；

四、招标方式：公开招标；

五、投标单位资质要求：

1、必须具有承担本招标全部项目所需的维保资质和能力；

2、中国国内注册，注册资金不低于100万，安装改造维修资质在B级或以上，维保人员规模不低于15人；

3、在以往3年内该公司没有腐败、欺诈和不诚信的行为；

4、投标单位应具备独立法人资格，同时具有相关电梯设备工作及保养资质。

5、投标单位应具备丰富的维护保养经验及良好的社会信誉；

6、国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。

7:投标单位所投标标段必须是企业或分公司在天津市区。

六、投标书提交时间及截止时间：2023年9月8日--9月23日12：00。

七、开标及议标时间：截标后3个工作日内。本次招标不公开开标，由招标方根据投标文件评选合作单位。

八、投标文件：用中文编写，用A4纸打印。

九、标书收集及联系人：皮波平 138*****960

十、招标解释权：由天津市人人乐商业有限公司设备招标项目小组负责解释。

第二部分投标文件的内容、方式

一、投标文件：

1、投标人应准备二份投标文件，一份正本和一份副本。在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。

2、投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。

二、投标文件内容：

1、投标文件封面

(1)、投标单位代表人姓名、单位名称、地址、联系电话，并在单位名称处加盖投标单位公章。

(2)、在封口处加盖投标人单位公章，并明显注明“正本”或“副本”。

2、资格、资质证明文件：

(1)、企业营业执照副本复印件并加盖公章；

(2)、公司简介；

(3)、企业安装、改造资质和维修资质；

(4)、法人代表授权委托书，法人代表复印件。

(7)、关于报价：

A、投标文件中的全部报价，必须用人民币报价；

B、投标人应根据招标文件的要求，参照投标方式报价（附维护保养报价表）；

C、投标报价表上的价格应包含下列内容：单店所负责设备维护保养的价格；投标报价包含履行合同所有相关服务所需的费用；投标报价均应包含所有的税费；

D、不能在投标报价之外还有其他费用出现；

(8)、投标方投标价格按维保费（包含200元以内配件）及主要配件价格的形式进行报价（附200元以内免费配件明细表和主要配件报价表）。

三、投标保证金：

1、投标保证金的提交：

（1）投标人应提交金额为人民币5000元整的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。

（2）投标保证金必须以银行转账方式提交，划账时须在银行划款单用途栏上注明本次招标编号和投标单位的简称(5个字以内)。

（3）保证金必须在递交报价文件截止日，到达本次投标指定的账户，否则报价无效。

(4)保证金必须以投标单位名义汇入指定账户，保证金以个人名义汇入或现金存入视为无效，报价当天拒收以现金方式提交的保证金。

(5)投标人保证金汇错账号的作废标处理。

(6)保证金收款人资料：

收款人：天津市人人乐商业有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司天津金地格林支行

账号： 279*****1678

2、投标保证金退还情况：

(1)在下列情况下投标保证金将及时无息退还投标人：没有违规违纪的未中标人；按规定签订合同并按规定交纳履约保证金的中标人。

(2)下列情况下应没收其投标保证金：投标人在投标有效期内撤回投标；投标人不按要求签订合同或不缴纳履约保证金；投标人中标后放弃维保；投标人在投标有效期内有违规违纪行为等。

第三部分、电梯设备维护保养要求：

概况：天津市人人乐商业有限公司各门店电梯设备维保服务（具体单位以附件电梯维保设备统计明细为准）。

1、维保技术参数要求：

日常维护保养：

(1)、乙方每两周对电梯设备进行一次例保（每月2次），确保电梯处于良好的运行状态。例保包括：定期性调校、清理、润滑、加注油质，检验扶梯及线路，零部件的正常运行状态及地坑的清洁卫生等。每次例保后，保养记录交甲方监督人员签字确认，并作为服务评估付款依据。合同保养期内每月，乙方应提前三天向甲方提交下月的维护保养计划和维修报告交与甲方审核。需更换的电梯旧配件应交予甲方保存，电梯在维修中须接受甲方监督。

(2)、乙方每季度、每年对本合同内的电梯进行一次全面大修检查并在每年元旦、春节、五一、十一等节庆一周前，到店进行一次全面例行巡检，包括：电梯的安全状态、主机状态、机身状态等。

（3）乙方应代甲方向市质量技术监督局办理电梯安全年检手续，协助特种设备质量安全检测所实施安全年检，保证取得所维保电梯的《安全检验合格证》。年检费按照特种设备质量安全检测所统一标准收取。年检未能一次性通过的，乙方须承担增加的全部费用。

（4）、乙方每季度对甲方员工进行一次紧现场培训，并免费提供培训资料,具体培训时间由甲乙双方协商确定。

（5）、乙方协助甲方每半年至少进行一次应急演练的预演，并做好演练记录。

（6）、乙方人员在日常维护保养期间出现安全事故造成人身及财产安全的，由乙方负责并承担全部责任。

（7）、门店电梯设备故障每次更换的配件及物料200元以下由乙方免费提供，单个配件价格超过200元的由甲方负责，配件价格不得超过市场及同行业价格，甲方也可以自行购买，甲方有自主选择权。

紧急维修：

（1）、乙方提供二十四小时紧急维修服务或意外性事故技术指导。乙方接到故障电话后，应及时派人员处理，必须在30分钟内赶到现场。维修工作须在到现场维修工作1小时内完成，不能在规定时间完成的，须提前知会甲方,乙方不得无故拖延，否则乙方必须按照合同规定承担违约责任及赔偿甲方损失。

（2）、乙方对电扶梯进行维修时，如维修时间超过1小时的，应安排在夜间非营业时完成。必须在营业时间进行维修工作的，最长不得超过2小时，否则由此给甲方造成的损失，应由乙方承担。另乙方对自动扶梯、自动人行道及直梯的保养，保养时间须安排在夜间甲方结束营业之后进行，特殊情况除外。

（3）、违约责任：

a、甲、乙双方应严格按照合同条款履行各自的义务，若乙方违反本合同约定的维修保养义务（包括但不限于乙方技术人员因疏忽或维修保养不当造成甲方损失的情况），乙方应承担所引起的本合同下所涉及的所有直接损失；

b、如遇乙方未能完全履行本合同所规定的乙方的职责，经甲方书面通知后，仍未能修正的，甲方可自行解除本合同，停止支付保养费，乙方须赔偿甲方由此而受到的全部损失，并向甲方支付年保养全金额30％的违约金。

（4）、其他条款：

乙方承诺已与其派往甲方工作的人员签订了劳动合同，涉及劳动雇佣关系所有应缴费用应由乙方全权负责，前述费用概与甲方无关。无论何种原因，当乙方人员发生工伤事故或产生劳动争议（包括工伤待遇纠纷）时，乙方应承担全部责任。

第四部分、合同的签订：

a、 中标单位在中标后5日内与天津市人人乐商业有限公司签订维保合同；

b、 维保费按合同结算；

附：1、天津区电梯设备维保招标统计及维保价格

2、200元以内免费零配件明细表

3、主要零配件报价表

天津市人人乐商业有限公司

2023年9月8日