江西绿城工程咨询有限公司关于瑞昌市昌盛园宿舍区餐饮店招租项目（JXLC-2023JT-B049）竞价邀请公告

瑞昌市昌盛园宿舍区餐饮店招租项目进行竞价，现将有关事项公告如下：

一、招租原则

本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、招租方

瑞昌市工投资产管理发展有限公司

三、项目编号

JXLC-2023JT-B049

四、招租标的

五、招租说明

1、竞价人可根据自己的需求进行报名、报价，价高者为成交者。

2、竞租说明：只接受2个承租者（特色餐饮类）；

3、本次竞租前提：竞租者必须在规定时间内到江西绿城工程咨询有限公司报名登记。

六、招租方式

采用的方式为竞价，通过多轮竞价直到出价最高者为成交者。欲参加竞价的单位或个人须于2023年09月13日17:00时前向代理机构提交《租赁报名表》。

七、合同期限：两年一签，享受30天装修免租期，续签有优先权。

八、招租底价、租金递增比例

1、最低报价8元/平方/月。

2、竞价对招租租期、租金递增比例、免租期等须无条件响应，否则按无效报价处理。

九、竞价人资格

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞价。

十、租金支付方式、租房押金及其他费用

1、租金支付方式：按6个月为一期，合同签订之日起7日内一次性付清；每档租期满后7日内一次性付清该期租金；合同两年一签，以此类推。

2、履约金：￥*****元（贰万元）；签订合同后同第一次租金一起支付，合同期满后凭押金条退还。

3、承租方根据承租面积或时间自行承担物业费、卫生费、停车费等，根据实际使用承担水电费。

十一、公告期限、媒介

公告期限：自发布之日起3个工作日。

公告媒介：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、瑞昌融媒体公众号 (“瑞昌云”“印象瑞昌”)

十二、竞价人报名注意事项

1、报名时间：2023年09月09日至2023年09月13日每天09:00～11:30,14:00～17:00时（北京时间、节假日除外）。

2、报名地点：江西绿城工程咨询有限公司（瑞昌市阳光小区A1栋二单元601室）。

3、联系人： 梁女士 ，联系电话： 180*****939 。

4、报名登记时应携带：

① 现场填写一份《租赁报名表》。

② 营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证及其复印件。

③ 委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

5、经登记的意向竞价人方可参与竞价。

6、本次招租集中踏勘现场时间 2023年09月14日15:00 ，其他时间各竞租人自行踏勘现场。各竞租人必须踏勘现场，成交后，竞价人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

踏勘现场联系人： 梁女士 ，联系电话： 180*****939 。

十三、开标

招租人在开标时间（2023年09月15日14:30）于开标地点瑞昌市工投资产管理发展有限公司（瑞昌市园区（标准厂房）管理服务中心四楼）组织开标。

十四、竞价程序

1、有保留价的增价竞价，竞价不得低于租金底价。

2、竞价人对所竞门面进行竞价，多轮竞价后价高者为成交者，每次竞价加价幅度以1.00元/平方/月为基数。

3、若标的物只有一家参与竞价，则按租金底价中标。

4、若标的物有多家参与，但均为租金底价，则通过随机抽取的方式确定最终竞得者。

十五、竞价须知

1、成交人应在收到成交确认书后7日内,按竞价文件规定的金额向招租人交纳租房抵押金。若逾期则视为成交人放弃承租资格，该房屋重新组织竞价。

2、竞价人不得干扰本项目竞价工作，更不能有操纵、恶意串通、围标等违规违法行为,一经发现,取消其参加竞价资格和承租资格。

3、本项目不接受联合体参与竞争性竞价。

4、本公告所有金额以人民币为准。

5、竞价人对本公告有不清楚之处，可及时与招租方联系。

6、竞价保证金￥*****元（壹万元整）必须从竞价人企业基本账户汇入下列指定账户之一（若为自然人竞价，则由自然人账户汇入以下其一账户），企业账户必须从竞价企业基本账户出账，2023年09月14日17:00时前到达指定账户，以到账时间为准，请注明项目名称：

账户名：瑞昌市工投资产管理发展有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司五里桥支行

帐 号：360*****293*********

十六、招租有效期

收到《成交确认书》后20日内。

十七、咨询联系方式

招租人：瑞昌市工投资产管理发展有限公司

地 址：瑞昌市园区（标准厂房）管理服务中心四楼

联系人：刘先生

电 话：177*****668

招标代理机构：江西绿城工程咨询有限公司

地 址：瑞昌市阳光小区A1栋二单元601室

联系人：梁女士

电 话：180*****939

电子邮件：*********@qq.com