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云南煤化工集团办公大楼消防修缮改造项目竞争性谈判公告
招标编号：DYZB/MHD-工程-2022062

项目所在地区：云南省
一招标条件
本云南煤化工集团办公大楼消防修缮改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金企业自筹，招标人为云南煤化房地产开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：云南煤化工集团办公大楼消防修缮改造项目,改造范围主要包括为 ABC 三栋楼，
均为框架剪力墙结构，建筑面积约 23397，其中：A 栋为办公楼，地上 11 层地下 1 层B
栋地上 5 层，主要为办公商业C 栋地上 5 层，1-3 层为食堂，4-5 层为办公用房。工作
内容包括根据云南煤化工集团办公大楼实际情况及消防验收标准所发生的拆除新装等修缮
改造，通过消防验收并办理开竣工及备案等相关手续，在项目取得验收合格前及质量保修期
内承包单位应提供相应的消防设施设备维护保养服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南煤化工集团办公大楼消防修缮改造项目
三投标人资格要求
(001 云南煤化工集团办公大楼消防修缮改造项目)的投标人资格能力要求：
1.资格要求：
1响应单位：具有独立法人资格的国内企业单位，能够独立承担民事责任，提供有
效的营业执照具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，具
备有效的安全生产许可证投标人须满足应急管理部消防技术服务机构从业条件应
急201988 号社会消防技术服务管理规定中华人民共和国应急管理部令第 7 号
相应要求，并已在社会消防技术服务信息系统备案，单位类型为消防设施维护保养检测，
提供网站查询截图
2.人员要求：
1项目经理：具备中级及以上工程师职称或贰级及以上注册建造师执业资格证机电
工程专业，具备有效的安全生产考核合格证书(B 证)提供 1 个拟采购项目类似业绩，业
绩需响应单位本单位完成。
2技术负责人：具备中级及以上工程师职称或贰级及以上注册建造师执业资格机电
工程专业提供 1 个拟采购项目类似业绩，业绩需响应单位本单位完成。
3.业绩要求：响应单位自 2020 年 1 月 1 日至今，提供至少 1 个拟采购项目类似业绩
业绩证明材料须提供已完成项目的施工合同中标通知书及竣工验收证明，认定时间以
合同签订日期为准类似业绩需由响应单位本单位完成。
4.财务要求：
响应单位提供 2020-2022 年度，经第三方审计机构审计的财务报告含资产负债表利润表
现金流量表或财务报表含资产负债表利润表现金流量表加近三个月内银行出具的
资信证明若成立时间不足规定年份的，提供成立至今的经第三方审计机构审计的财务报告
含资产负债表利润表现金流量表或成立至今的财务报表含资产负债表利润表
现金流量表加近三个月内银行出具的资信证明附扫描件
5.信誉要求：相关网站信息以采购代理机构核查为准)
响应单位应信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管冻结破产状态，当前未
因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，须提供承诺书
近三年无重大违法记录，须提供承诺书
未被 国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中列入 经营异
常名录和严重违法失信企业名单，须提供页面查询截图
未被信用中国网站www.creditchina.gov.cn中列入 失信被执行人和
企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单，须提供截图或信用报告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 11 日 09 时 30 分到 2023 年 09 月 15 日 17 时 00 分
获取方式：1.竞争性谈判文件获取需提供以下证明文件：1法定代表人持以下：营业
执照副本复印件加盖公章法定代表人资格证明书原件和身份证原件及复印件2
委托代理人持以下：营业执照副本复印件加盖公章法定代表人授权委托书原件
和委托代理人身份证原件及复印件2.竞争性谈判文件获取时间：2023 年 9 月 11 日 9:30
北京时间至 2023 年 9 月 15 日 17:00北京时间。3.现场获取方式：请响应单位按上
述规定时间携带证明文件到云南东源招标有限公司地址：昆明市白塔路 283 号获取竞争
性谈判文件。4.网上获取方式：请响应单位按上述规定时间，将以上相关证明文件竞争性
谈判文件购买转账凭证开票信息发送至邮箱：dyzb2007126.com，并电话联系采购代理机
构的联系人进行确认。5.竞争性谈判文件售价：人民币大写陆佰元整600.00 元。6.
谈判保证金：人民币大写贰万玖仟元整29000.00 元。 7.费用缴纳方式：1竞争
性谈判文件购买方式：银行转账或现金2谈判保证金缴纳方式：银行转账，不接受私
人账户汇款及银行存现。8.费用缴纳账户：收款单位：云南东源招标有限公司，开户银行：
中信银行昆明白塔路支行，账号：7301510182600028794。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 18 日 14 时 00 分
递交方式：昆明市白塔路 283 号云南东源招标有限公司二楼多功能会议室纸质文件
递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 18 日 14 时 00 分
开标地点：昆明市白塔路 283 号云南东源招标有限公司二楼多功能会议室
七其他
建设地点：昆明北市区小康大道
承包方式：施工总承包
工期要求：自合同签订之日起 100 日历天内完工开工时间以采购人通知为准
质量要求： 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并满足设计要求，一
次性验收合格具体详见第五章技术标准及要求
资格审查方式：资格后审
标段划分：本项目不划分标段
监督部门：采购人监督部门。
其他要求：
1本项目现场边办公边施工，响应单位必须确保不干扰正常日常工作，做好降音降
噪防尘围护处理并保证安全文明施工
2采购人不提供施工队伍住宿及就餐等条件响应单位需自行组织相关人员进行现
场踏勘，踏勘后需与采购人进行沟通，并现场情况自行考虑施工现场的组织自行协调处置
工程垃圾的清理和清运水源和电源的接入协调好可能与周边单位居民产生矛盾纠纷的
关系，确保项目顺利进行。
八监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九联系方式
招 标 人：云南煤化房地产开发有限公司
地 址：//
联 系 人：曾杰
电 话：0871-63395352
电子邮件：//
招标代理机构：云南东源招标有限公司
地 址： 昆明市白塔路 283 号
联 系 人： 张工
电 话： 13708722021
电子邮件： dyzb2007126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章