项目概况

《沈阳市沈河区金廊22-1项目》住宅智能化工程及电讯工程 招标项目的潜在资格预审申请人应在详见附件领取资格预审文件，并于2023年09月25日 15点00分 （北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：0686-*****G******T/001

项目名称：《沈阳市沈河区金廊22-1项目》住宅智能化工程及电讯工程

采购方式：公开招标

预算金额：2283.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：2283.******* 万元（人民币）

采购需求：

本招标项目的总建筑面积：61.62万平米，其中住宅21.14万平米，办公22.08万平米，地下室16.11万平米，其他商业0.73万平米，其他配套用房等1.56万平米；本次招标范围包含（住宅、商业及地下室）共计37.98万平米。

招标范围：

（1）1#-7#楼住宅、S1、S2商业及住宅地下室智能化工程。本次弱电工程招标的范围包括但不限于各系统的深化设计、所需的完整设备材料的供应、运输、工程施工、安装、调试、开通、验收及培训和售后服务等。 包括完成系统所需的各项配件、标识及必要配套设施等。（具体以图纸和招标清单为准）。

（2）沈阳金廊项目（住宅）的电话、网络、有线电视及手机信号放大工程。1.负责所有布线系统设计方案（含外线设计）、设备选型、器材的选型。2.负责市政及庭院管网（含井）并接入地下机房。3.负责机房至楼内每户终端的信号传输所使用的光纤电缆、同轴电缆、设备、设施、光纤接收机、放大器、箱内用户放大器、光纤放大器、分支分配器、箱内分支分配器以及终端的面板设备等安装及调试。4.负责项目的验收、信号开通、产权移交等工作的顺利完成，所用材料设备必须与沈阳市本地各运营商设备系统兼容匹配，达到正常使用功能。

合同履行期限：本招标项目的计划工期：住宅部分786日历天；计划开工日期为2023年11月5日

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：资质条件：须具备独立法人资格，电子与智能化工程专业承包壹级资质及建筑智能化系统设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；履约要求：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、异常经营名录和税收违法黑名单； 财务要求：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；税务要求：属于增值税一般纳税人； 业绩要求：近5年（指2018年6月1至今）已完成2个合同额大于（含）1000万元的建筑智能化工程。 项目经理要求：项目经理须具有注册一级建造师（机电工程专业）以及安全生产考核合格证书（B证）且具有类似工程业绩。业绩要求同申请人业绩要求（含时间），数量1个；本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。（3）联合体牵头人必须为具有电子与智能化工程专业承包一级资质的施工单位。（4）联合体牵头人须满足申请人资格要求（除设计资质要求外）。

三、领取资格预审文件

时间：2023年09月11日 至 2023年09月20日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：详见附件

获取资格预审文件的方式：详见附件

四、资格预审申请文件的组成及格式

详见资格预审文件

五、资格预审的审查标准及方法

综合评分法

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2023年09月25日 15点00分 （北京时间）前，将申请文件提交至北京市朝阳区建外大街甲3号，北京国际贸易有限公司410室。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2023年09月25日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

无

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：沈阳广和置业有限公司　　　　　

地址：沈阳市沈河区顺通路26号　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京国际贸易有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区建外大街甲3号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张强 010-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张强、连博、许岩

电　话：　　010-******** 177*****587