1、招标条件

昆明高新科技广场信息大楼2016-2017年度物业管理服务及地下停车场对外承包采购项目经批准实施，采购人为昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司，云南润滇工程技术咨询有限公司受采购人的委托，对昆明高新科技广场信息大楼2016-2017年度物业管理服务及地下停车场对外承包采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。

2、项目概况与采购范围

2.1项目名称：昆明高新科技广场信息大楼2016-2017年度物业管理服务及地下停车场对外承包采购项目。

2.2项目地址：昆明市二环西路中段398号。

2.3项目规模：建筑面积约22396.07平方米（不含地下停车场）、地下停车场211个车位。

2.4采购范围：（1）物业管理服务部分：昆明高新科技广场信息大楼2016-2017年度物业管理日常工作服务内容及其他物业管理事项；

（2）地下停车场承包部分：昆明高新信息中心地下停车场、高新文化城地下停车场211个车位承包事项，其中：工作日上午9点至下午5点向入驻企业提供停车服务；工作日下午5点30分至次日上午8点30分、周末及节假日24小时只能向入驻企业或对外提供100个车位的停车服务。

2.5服务周期：2016年1月1日至2017年12月31日。

2.6本项目不做标段划分。

3、投标资质要求

3.1中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效营业执照；

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的物业管理三级及以上资质的企业，且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力；

3.3业绩要求：投标人2012年至今承担过一个及以上类似物业管理业绩；

3.4项目负责人要求：拟派的项目负责人应具有物业管理专业人员相关职业资格证书；

3.5信誉要求：要求投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

3.6投标资格：当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格；

3.7投标人承诺：根据《关于昆明市公共资源交易活动实行守法、廉洁、诚信承诺制的通知》（昆招监委【2013】2号）的规定，投标人需提交投标人承诺书。

3.8本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 获取时间：2015年12月10日至2015年12月14日（含节假日、公休日），每日上午9:00～11:30，下午2:00～5:00（北京时间，下同）。

4.2获取地点：昆明市海源中路1666号汇金大厦B座1206室。

4.3获取费用：1000元/份，售后不退，不办理邮购。

4.4投标人购买投标文件时须携带以下资料或证件前来报名：营业执照副本（原件）、资质证书副本（原件），组织机构代码证（原件），税务登记证（原件），介绍信、法定代表人身份证明书、委托代理人身份证及法定代表人授权委托书原件，并送加盖公章的复印件一份。

4.5 本项目不提供邮购招标文件服务。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年12月30日9:30时。

5.2现场递交：投标文件递交地址：昆明市茶花宾馆会议室（昆明市环城北路33号） ，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

7. 联系方式

采购人：昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司

代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司

地 址 ：昆明市海源中路1666号汇金大厦B座1206室

邮 编 ：650106

联系人：郑永春（151*****707）、阮国铭（133*****872）

电 话/传真：****-********