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三亚崖州湾科技城国家热带农业科学中心综合实验室项目监理招标公告
招标编号：HNGTH2023-072

项目所在地区：海南省,三亚市,崖州区
一招标条件
本三亚崖州湾科技城国家热带农业科学中心综合实验室项目监理已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 7240100.00 元，招标人为三亚崖州湾科技城开
发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：因字数限制，详见招标公告内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三亚崖州湾科技城国家热带农业科学中心综合实验室项目监理
三投标人资格要求
(001 三亚崖州湾科技城国家热带农业科学中心综合实验室项目监理)的投标人资格
能力要求：1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具有建设行政主管部门核发的房
屋建筑工程监理乙级或以上资质。根据住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资
质管理制度改革方案的通知建市202094 号的规定已换发新证取得相应资质证书
资质，并在人员设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人项目经理需具
备本单位注册建筑工程专业国家注册监理工程师资格，允许最多同时担任 1 个其他在施工程
的项目总监理工程师。
2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1联合体各方应按招标
文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目
向招标人承担连带责任2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位
确定资质等级3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中
投标，否则各相关投标均无效。
3.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1具体数量个标段投标，但最多允许中标 1
具体数量个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.投标人须具备海南省建筑企业诚信档案手册。
5.信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询：投标人被人民法院列为失信被执行
人的，投标活动依法予以限制。注：以上 4 款更改为：投标人应在海南省住房和城乡建设厅
海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成海南省建筑企业诚信档案手册登记，并打
印信息平台生成的诚信档案手册加盖投标单位公章。以上 5 款更改为：在信用中国
网站或中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依
法予以限制。
3.6 投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单 ，但凡在企业严
重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 11 日 16 时 00 分到 2023 年 09 月 18 日 17 时 30 分
获取方式：登录全国公共资源交易平台海南省http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
下载电子招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：海南省公共资源交易中心海口市国兴大道 9 号二楼 202 开标室。适用
于现场递交电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：海南省公共资源交易中心海口市国兴大道 9 号二楼 202 开标室。适用
于现场递交
七其他
1.招标条件
本招标项目三亚崖州湾科技城国家热带农业科学中心综合实验室项目监理 项目名称
已由三亚崖州湾科技城管理局项目审批核准或备案机关名称以三科审202370 号119
160 号文批文名称及编号批准建设，招标人项目业主为三亚崖州湾科技城开发建设
有限公司，建设资金来自政府投资企业自筹资金来源，出资比例为 80%20%出资比
例。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：三亚崖州湾科技城国家热带农业科学中心综合实验室项目监理
2.2 项目概况：该项目共分为两期建设，用地面积为 29347.81，其中一期用地面积为
20869.54，二期用地面积为 8478.27。本项目为一期建设项目。项目按绿色建筑二星级
标准进行设计，采用装配式方式建造，装配式建筑面积约 42500装配式最终面积以通过
专家评审会的实际面积为准。
一建安工程
1.综合实验室
综合实验室建筑面积约为 59338.55，其中人防及地下室面积为 15363.95，地上建筑面
积约为 43974.6。建设内容包括地下建筑 15363.95地上计容建筑面积 42500地上
不计容建筑面积 1474.6实验台柜 12750 延米纯水系统 42500弱电及智能化信息网
络系统工程 42500和电梯工程 14 台。
2.配套设施工程
建设完善配套设备工程，包括：污水收集处理系统 1 项中水雨水回收利用工程 1 项变配
电工程 10600KVA发电机组 2000kVA建筑泛光照明 42500机械停车 102 套电动车充
电桩(站)107 套(快充 17 套慢充 90 套)太阳能光伏板 500KWP。变配电工程 10600KVA
发电机组 2000kVA。本项目太阳能光伏板安装容量为 500KWP。
3.室外工程
场区硬化 3113.59场区供排水工程 1 项场区消防工程 1 项场区照明 13758.29景
观绿化工程 10644.7其中地面绿化：8032.53屋顶绿化：2612.17安防系统 1
项安保室 1 项以及围墙约 300m 长。
二仪器设备购置
购置全自动蛋白印迹定量分析系统纳米级超灵敏信号转导通路分析系统多功能植物光合
表型测量系统流式细胞仪植物分子标记活体影像系统等仪器设备 518 台(套)(需经管理
局相关部门论证后方可实施)。
本次招标项目主要建设内容包含：建安工程配套设备工程室外工程其他工程实验室
内项目等，不含仪器设备。
2.3 项目地点：三亚崖州湾科技城。
2.4 计划工期：990 日历天。
2.5 招标范围：施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理。
2.6 其他说明：招标控制价： 7240100.00 元。计划工期：990 日历天缺陷责任期。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工
程监理乙级或以上资质。根据住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制
度改革方案的通知建市202094 号的规定已换发新证取得相应资质证书资质，
并在人员设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人项目经理需具备本单
位注册建筑工程专业国家注册监理工程师资格，允许最多同时担任 1 个其他在施工程的项目
总监理工程师。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1联合体各方应按招
标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项
目向招标人承担连带责任2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单
位确定资质等级3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目
中投标，否则各相关投标均无效。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1具体数量个标段投标，但最多允许中标 1
具体数量个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人须具备海南省建筑企业诚信档案手册。3.5信用中国网站
www.creditchina.gov.cn查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法
予以限制。注：以上 3.4 款更改为：投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工
程全过程监管信息平台完成海南省建筑企业诚信档案手册登记，并打印信息平台生成的
诚信档案手册加盖投标单位公章。以上 3.5 款更改为：在信用中国网站或中国执
行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6 投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单 ，但凡在企业严
重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023-09-11 16:00:00 至 2023-09-18 17:30:00 (北京时间，下
同)，登录 全国公共资源交易平台海南省http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/下载电子
招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元，不含图纸售后不退。投标保证金 70000.00 元。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023-10-07 09:30:00，地点为海南
省公共资源交易中心海口市国兴大道 9 号二楼 202 开标室。适用于现场递交
5.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023-10-07 09:30:00，投标人应当
通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台海南
省http://zw.hainan.gov.cn/ggzy上传。适用于网络递交
5.3 投标保证金到账截止日期：2023-10-07 09:30:00，投标保证金的形式：银行转账银行
保函电子保函建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。支付
地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy
5.4 逾期上传的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台海南省中国招标投标公共服务平台等媒
介上发布。
7.其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台海南省企业信息管理系统
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台
(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 下载查看电子版的招标文件及其他文件
7.2 电子标招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的 电子投标工具在
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载投标工具 制作电子版的
投标文件
非电子标招标文件后缀名不是.GZBS：必须使用 电子签章工具在
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具 对PDF格式的
电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对 PDF 格式的标书加密压缩)
7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书电子标：投标书为 GTBS 格式非
电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式
7.4 开标的时候必须携带加密锁(CA 数字认证锁)和光盘U 盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招 标 人：三亚崖州湾科技城开发建设有限公司
地 址：海南省三亚市崖州区崖州湾科技城雅布伦产业园 4 号楼
联系人全称：余工
电 话：0898-88830938
招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司
地 址：海南省海口市美兰区海甸街道人民大道 33 号振信大厦南楼 502 室
联系人全称：周工
电 话：0898-66288229
八监督部门
本招标项目的监督部门为三亚崖州湾科技城管理局。
九联系方式
招 标 人：三亚崖州湾科技城开发建设有限公司
地 址：海南省三亚市崖州区崖州湾科技城雅布伦产业园 4 号楼
联 系 人：余工
电 话：0898-88830938
电子邮件：/
招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司
地 址： 海南省海口市美兰区海甸街道人民大道 33 号振信大厦南楼 502 室
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66288229
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com