一、招标概况

1.招标名称：【淮南高新区(山南新区)春申里工程施工项目 室外道排工程 专业分包招标】

2.工程概况：【项目地址：北至中央公园，西至奥林匹克体育中心，东至龙城奥韵小区，南至春华街。本项目总建筑面积约 *****.04 ㎡（其中：地上 *****.28 ㎡，地下 *****.76 ㎡），用地面积 *****.57 ㎡（约 94.82 亩）。地上 20 个单体，层数为 2-4 层,主要建设餐饮、休闲（含影院）、零售、酒店、生活配套、丽美养生等，配套建设给排水、电气、场区道路、绿化、停车场等附属工程。结构形式：框架，工期：428天】。

3.标段划分：【本工程仅一个标段】。

4.招标内容：【包括分包范围：中建四局第六建设有限公司淮南高新区(山南新区)春申里工程施工项目室外道路、管网及雨污水工程】。

工程承包方式：

工程承包方式：包工包料、包辅材、包机械设备、包机械设备操作用工、施工管理费，包装卸、包运输、包二次材料搬运、包保管、包调试、包管理费、包利润、包税金、包质量、包工期、包文明施工（含CI形象及垃圾外运）、包成品保护、包安全生产、包治安、包防火防盗、包各类行政规费、包方案、包检测费、包材料及工程检验试验、包深化设计（如有）、包培训交底、包专家论证（如有）、包一次性验收合格、包节能验收（如有）、包环评验收、包消防相关验收及其他相关验收及移交、包过程资料及档案验收资料、包签证、包结算、包垃圾外运、包防火防盗、包维修（在工程保修期内，乙方应在接到甲方返修通知后的8小时之内进场处理，费用由乙方承担，否则甲方有权委托第三方维修，发生的费用乙方予以认可，并从保修金中抵扣）、包与其他分包单位的配合、必须的加班费、与外界及周围居民的协调、风险（施工期间人工工资及材料之任何市场差价、机械、税金、取费等变化、包单次停工不超过7天的费用、必须的加班（赶工）费、因错算或漏算造成报价有误、施工期间所发生的人身及财产安全事故）等所需全部费用，包政策性文件规定费用等为完成该工程项目的所有费用。

★含施工图纸及设计变更中的全部工作内容及甲方要求的工作内容。包含图纸的深化设计、材料采购、加工、运输、损耗、保管、安装、装卸车、施工现场搬运、就位、现场文明施工、交工验收合格，相关资料以及保证施工所使用的各种机械、机具、耗材施工、保修、工程服务等全部工作内容及费用，投标报价应做到工程完工时“工完、料尽、场地清”，费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，标后不予调整。

★工程内容：

完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。包括但不限于供货、运输、装卸车、就位、工程施工、施工及操作架、施工现场二次或多次转运、垃圾清运、成品保护和自我成品保护、污染后的修复、损坏后（含造成其他工程损坏）的修复、检验试验、现场文明施工、交工验收合格、相关资料及保证施工所使用的各种机械、机具、耗材施工、二级配电箱以下的接电及用电（三级箱及工业插头乙方自行购买）、保修、工程服务等全部工作内容及费用。

具体内容包括（详见招标清单）

1、室外道路工程（具体详图纸设计及甲方要求）。

2、室外管网工程（安装）：室外给水工程、室外强电管网工程、室外通信管道网工程及管道垫层等（具体详图纸设计及甲方要求）。

3、景观水电：景观给水、水景给排水、景观照明等（具体详图纸设计及甲方要求）。

4、雨污水工程：排水工程、其他工程、铺装装饰井盖、草坪井盖等（具体详图纸设计及甲方要求）。

★ 本工程施工安装必须严格按照国家及地方颁布的有关工程与建筑设计的各类 规范、规定、标准及各项施工验收规范的规定，并与水、电、结构、绿化配置等专业施工图纸密切配合。

★ 饰面材料选择符合产品标准要求的材料，且严格执行图纸内设计模数关系及对缝关系，所有收边花岗岩遇有弧形处必须异型加工。

★ 石材加工要求平直通角、棱角无损而完整，规格误差应控制在3mm内，色差应满足肉眼判别的标准。

★ 本工程所有景观道路与铺地的铺装样式及材料详图参阅图纸，施工应严格控制铺贴起终点。

★ 所有室外选用的同种类石材进行铺贴时，应严格控制所选石材色差。铺贴完成后应及时更换色差大的石材，以保证景观视觉效果。

★ 凡本设计采用的涉及到景观造型、色彩、质感、大小、尺寸、性能、安全等方面的材料，除按本设计图纸要求外，均需报小样，经甲方、业主及设计单位审核认可后方可采用。

★乙方进场前，需对材料进行送样，材料必须满足品牌及建设单位要求，材料 进场卸货由乙方组织人员卸货及保管，检测及复试报告齐全，并由三方验收合格后使用。

★塔吊局部覆盖不到的部分的材料转运、搬运、传运等；另外材料的装卸、转运、保管费等已综合考虑在承包单价内，不再另行计取。

★现场使用的材料须符合品牌要求及图纸参数、不可有套牌，一旦发现重罚，提前封样后，大面施工。

★施工做好成品保护、交叉作业相互配合好。

★在施工过程中乙方对分项工程甩项不做，或因施工进度不满足甲方要求时，甲方将安排其他施工单位施工，所发生费从乙方工程款上扣除，并处发生费用30%的罚款。

★最终总价为总价包干，不允许甩项，不允许以任何理由要求对总价进行调增，因甲方对工作内容做调整等原因对总价下调除外，对于施工超出设计图纸 又没有变更而增加的工程量及自身原因造成返工浪费等工程量，甲方不予结算，不予任何补偿。

★对于甲方提供的招标清单仅提供给投标方参考，乙方需在招标文件规定的投标 截止日期前仔细认真核算工程量，杜绝少算、漏算、错算，工程结算时不再给予任何工程量调整。

★此次的招标清单若含清单漏项、含招标清单项目特征描述与图纸不符项，乙方 自行核对图纸和招标清单是否有漏项，如有遗漏项需增加报价，请单独分列报价。

★乙方的投标报价（合同价款）是乙方基于甲方及业主提供的资料和现场数据及 乙方的解释和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得以漏项或考虑不周提出索赔。

◆甲方有权根据实际施工需要变更合同范围且不做补偿，乙方应无条件接受，配合相关施工单位进场施工。

★特别说明：乙方需按甲方要求提前进场，完成项目创建安徽省建筑安全生产标准化示范工地所需临时景观、绿化等工作，由此产生的费用不另行计算。

◆在施工过程中乙方对分项工程甩项不做，或因施工进度不满足甲方要求时，甲方将安排其他施工单位施工，所发生费从乙方工程款上扣除，并处发生费用的50%的罚款。

◆在乙方施工过程中及竣工后产生的建筑垃圾和废料，均乙方自行清理和外运，需及时清理，不得在现场长期堆积，应做到“工完料尽场地清”，相关费用包含在总价中，不再另行计取。若分包未垃圾外运,项目安排第三方施工外运，则按当地垃圾外运市场价进行费用扣除，从进度款中扣除。

①、施工前，如需按照甲方设计材料封样样品提供施工材料样品，样品需经建设单位、监理单位、甲方设计部、工程部评审合格；若未在规定时间提供材料样品封样，则按照设计封样样品进行材料验收。按甲方要求，在规定时间内完成实物样板并在不需要时予以拆除；

②、进行所有材料的采购、加工、包装、运输、装卸、搬运、安装、清理、养护、成品保护、维修等工作；

③、办妥本工程所有政府部门手续，包含但不限于以下内容：设计出图深化（含审图）、报监、质检、试验、验收等，并支付所有费用；

④、承担图纸中可能遗漏的但属于该工程范围内提供所需的材料、设备、零配件，并完成所有工作及服务；

⑤、工程竣工后按甲方/总承包方要求提供竣工资料。

⑥、甲方有权根据实际施工需要变更合同范围且不做补偿，乙方应无条件接受，并配合相关施工单位进场施工。

⑦、施工图不明确的部位，需经得招标方书面同意后方可施工，否则招标方有权给此部分工程量不给予计量，中标单位不能有异议。

⑧、安全生产责任险由项目统一购买，按分包产值占项目总产值占比，结合项目实际缴纳安责险费用进行扣除，于进度款中扣除。

⑨、需要满足本项目的品牌要求，具体详见：附件：淮南高新区（山南新区）春申里工程施工-质控材料品牌表

⑩、

A、承包人购买的材料、设备进场后须经监理工程师和发包人认可后方可使用。

B、若承包人实际用于工程的材料、设备的质量、规格和性能不满足招标文件中技术标准和要求、国家相关标准、规程规范要求,或与监理工程师和发包人确认的材料、设备不符时,承包人须无条件更换,并承担造成的损失。

?、综合单价由如下组合而成：基本价格80%，质量价格5%，进度价格5%，安全价格5%，文明施工价格5%，如质量、进度、安全、文明施工全部达到合同要求，则按综合单价的100%结算，如部分达不到要求，则扣罚相应的组合单价。

特别说明:如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围 进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议。考虑到场 区内多专业多工种联合作业及现场条件受限等因素，导致材料多次转运，此费用均包 含在综合单价内（包括但不限于人工搬运费，机械转运费，机械协助运输等费用）。

请参与投标的单位（此次招标参与单位必须属于有专业资质的企业）能够合理报价取得中标。

3. 付款条件：乙方完成的工程量按月计算，乙方于每月10号前向甲方项目部提交月度已完工程进度报告，报告资料按甲方提供标准格式且完善签字并上报公司审批后，于次月付至已完合格工程量的70%；乙方承包范围内所有工作完成并经甲方、建设单位、监理、相关政府部门机构验收合格后，方可办理结算，甲方向乙方支付至已结算工程款的 85%；工程竣工经验收合格后，六个月内付至最终结算（甲乙双方核对并签章完成）工程款 97%，剩余 3%作为质量保修金，待二年质量缺陷责任期满无异议（扣除因承包人原因造成的质量问题而由发包人或委托他人进行维修的费用） 后支付余款（无息）。

★甲方付款前，乙方每次结算进度款时（随当期结算单一起报送）必须同时提供与本期结算金额等额的合法有效增值税专用发票（9%），否则延迟或不予付款不视为违约。

★施工过程中甲方对乙方的罚款及扣款，甲方可以直接从每月进度款中扣除，乙方不得有任何疑义。

★施工水电费用在工程结算时按照实际缴纳比例在当期结算价（税前）中扣除。

★办理最终决算要求：必须待业主与甲方的最终决算办理完成后，乙方才可办理最终决算。

4、现场情况：

施工阶段：目前正处于主体施工准备阶段，自行踏勘现场，具体情况可咨询技术负责：李德生（电话： 136*****393）。

（1）临设情况：现场不提供住宿，工人住宿费、生活水电费由乙方自行解决，此费用已含在总价内。

（2）施工过程中的用水用电甲方以最终结算价的1%向乙方收取并扣除。

（3）塔吊局部覆盖不到的部分的材料转运、搬运、传运等；

（4）特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议。

其他情况：

①、该项目工期要求非常紧，建设单位要求高，建设单位设置的处罚项目多，分包单位就分包内容需无条件配合甲方去满足建设单位及政府相关部门的各项要求，如分包单位未达到建设单位及政府相关部门的要求而使甲方受到建设单位的罚款时，甲方将从分包单位的结算款中扣除与建设单位及政府相关部门处罚金额相等的金额，乙方需无条件认可。

②、该项目质量要求较高（确保“黄山杯”），满足甲方标准达到一次性验收合格，符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，符合国家及有关技术规范要求。严格按照工程设计图纸要求施工，确保工程质量达到国家颁布的施工验收规范标准和甲方的要求，保证资料的齐全，施工后确保验收合格。若因就分包原因造成项目未达成目标，项目将对分包处予造成相应损失的罚款，并进行合同额的5%扣款。

5、工期要求：根据项目实际要求施工，具体开工日期按项目部下达的实际开工令为准。实际按现场施工进度要求，配合甲方工作。发包方有权根据项目实际情况随时调整工期。必须无条件满足业主方和甲方双方签订的合同对工期的要求，否则造成的损失由乙方自行承担并承担业主方对甲方工期的全部经济处罚。

6、安全文明施工要求:确保达到“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，相关措施费用承包人自行在报价中综合考虑。杜绝重大安全事故，履行安全协议书内容。做到工完料净场清，重大施工事故“五无”无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾。保证达到发包人及当地政府等有关安全文明管理规定，因承包人原因未能达到时，造成的一切后果由承包人承担。分包单位必须服从项目部安全管理，项目部有权对不服从安全管理的人员作出处罚并勒令其退场。

7、乙方必须服从项目安全管理，特种劳务用品（包括安全带、安全网、漏电触电保护器等）由乙方采购，满足甲方的需求、安全帽、马甲、防暑降温物品由甲方统一购买调拨，费用转扣乙方）。

8、因乙方承接的工程造成渗漏的，返工、维修及其他损失的费用全部由乙方承担，若乙方不进行返修或未按甲方要求时间进行返修，甲方有权委托第三方单位进行返修，所产生费用在当月进度款中扣除，乙方不得有任何疑义。

10、乙方必须及时清理施工过程中的垃圾，场地材料堆放整齐，留出施工作业面，如不及时清理施工过程中的垃圾，甲方派出其他施工队伍清理，产生的费用由乙方无条件承担，并在每月结算中扣除。垃圾清理费用均包含在乙方的合同总价中，乙方必须做到工完场清，垃圾外运，不再另行计取相关费用。

11、乙方需无条件配合甲方与业主的竣工审计结算，若业主竣工结算审计对甲方就乙方的施工范围进行扣减，甲方则按相应金额在结算中扣减乙方，乙方不得有任何疑义。

12、必须配备现场质检人员负责对接现场质量工作。

13、必须配备资料员，需专业资料人员负责承接范围内的施工过程检验批隐蔽资料及竣工验收整理交档资料。

14、招标图纸或清单、答疑中需二次设计或深化设计的内容，费用均包含在本次招标中，且二次设计或深化设计后不得降低标准，二次设计或深化设计的结果必须确保通过专业审图机构（需要建设主管部门审批的必须经建设主管部门审批）审查，并经原设计单位及招标人确认后方可实施，费用不予调整。

15、所有参与本工程的分包单位和设备、材料供应商，必须按照程序申报淮南市重点局及监理单位认可，淮南市重点局将指定第三方检测单位对施工质量、设备及材料的质量进行检测，投标人应响应淮南市重点局工程检测相关文件要求。

16、分包单位的资质条件必须满足现行国家、地方法规、政策性文件的管理规定，在其核准的业务范围内承揽本工程的业务。并已经按照省市相关管理单位的要求办理完结备案（准入）手续。

17、本项目所有石材面层的六边防护、开槽、倒角、磨边、洞口开设等进场前后的加工，清单不单独列项，所有费用投标人在投标报价中应综合考虑，中标后不予调整。

18、从室外窗户玻璃看到室内设备设施的部位、室内墙体或结构与幕墙之间间隙封堵美化等。

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【资质要求：市政公用工程施工总承包二级及以上】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【 1000 】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以云筑网发布为准】。

3.联系人：1、分公司招采管理部：【任坤】，联系方式：【199*****202】，联系地址：【中建四局第六建设有限公司安徽分公司招采部 】。2、项目商务部：【欧小瑞】，联系方式：【159*****968】，联系地址：【淮南高新区(山南新区)春申里工程施工项目商务部】

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中建四局第六建设有限公司安徽分公司

日 期：2023年 09 月 11 日