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青州市锦绣江南房地产开发有限公司江南名苑项目物业服务招标公告
(招标编号：SDXZ2023059)
项目所在地区：山东省，潍坊市，青州市
一招标条件
本青州市锦绣江南房地产开发有限公司江南名苑项目物业服务已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为青州市锦绣江南房地产开发有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：青州市锦绣江南房地产开发有限公司江南名苑项目物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)青州市锦绣江南房地产开发有限公司江南名苑项目物业服务：
三投标人资格要求
(001青州市锦绣江南房地产开发有限公司江南名苑项目物业服务)的投标人资格能力要
求：1依法注册登记，具有承担民事责任的国内企业。
2营业执照经营范围包含本次招标内容，且资金人员设备等方面具有相应承揽能力。
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4在近3年物业服务活动中无不良记录无负面社会影响。
5根据山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法建立信用档案，具有良好的信用
等级。
6本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月12日09时00分到2023年09月18日17时00分
获取方式现场获取。电子版自带存储设备拷贝并发往报名时预留的邮箱非由采购代
理机构处获得的谈判文件无效)
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月07日14时30分
递交方式：青州市汽车站东街阳光花园B区11号沿街楼早慧幼儿园斜对面纸质文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月07日14时30分
开标地点：青州市汽车站东街阳光花园B区11号沿街楼早慧幼儿园斜对面
七其他
项目编号：SDXZ2023059
山东玺祯项目管理咨询有限公司受青州市锦绣江南房地产开发有限公司的委托，对青州市锦
绣江南房地产开发有限公司江南名苑项目物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服
务企业前来报名。
一招标项目
1项目名称：青州市锦绣江南房地产开发有限公司江南名苑项目物业服务
2项目地址：青州市将军山路与海岱路交义口东南角。
3项目概况：总建筑面积：203820m:地上规划面积：133016m:地下规划面积：70804m:
绿地率：39.02%，容积率：1.151，停车位：1069个。
4招标范围：物业服务。
二投标申请人资格要求
1依法注册登记，具有承担民事责任的国内企业，
2营业执照经营范围包含本次招标内容，且资金人员设备等方面具有相应承揽能力。
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4在近3年物业服务活动中无不良记录无负面社会影响。
5根据山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法建立信用档案，具有良好的信用
等级。
6本项目不接受联合体投标。
三资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四投标报名时间地点和办法
投标申请人持企业营业执照税务登记证组织机构代码证副本原件及复印件如
企业营业执照为新版三证合一营业执照则无需提供税务登记证组织机构代码证)法
定代表人资格证明书签章齐全的授权委托书授权委托人身份证原件到山东省潍坊市青
州市云门山街道云门山南路6845号三楼办理报名登记手续。时间为2023年09月12日至
2023年09月18日法定节假日除外，每天上午9时00分至12时00分至下午2时00分
至5时00分
五招标文件的获取
1请投标申请人于2023年09月12日至2023年09月18日法定节假日除外，每天上午9
时00分至12时00分至下午2时00分至5时00分，到山东省潍坊市青州市云门山街道云
门山南路6845号三楼购买招标文件。
2招标文件每套售价人民币300.00元，售后不退。
六投标文件递交时间及地点：
截止日期时间：2023年10月07日下午14时30分北京时间，下同
递交地点：青州市汽车站东街阳光花园B区11号沿街楼早慧幼儿园斜对面
七开标时间及地点
开标时间：2023年10月07日下午14时30分北京时间
开标地点：青州市汽车站东街阳光花园B区11号沿街楼早慧幼儿园斜对面
八其他补充事宜
中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice..com/)。
九有关本项目招标的其他事宜，请与招标代理机构联系
招标单位：青州市锦绣江南房地产开发有限公司
办公地址：青州市将军山路与海岱路交叉口东南角
联系人：栾经理联系电话：17865618658
招标代理机构：山东玺祯项目管理咨询有限公司
办公地址：山东省潍坊市青州市云门山街道云门山南路6845号
联系人：郭经理
联系电话：13853635173
2023年09月11日
八监督部门
本招标项目的监督部门为其他。
九联系方式
招标人：青州市锦绣江南房地产开发有限公司
地址：青州市将军山路与海岱路交叉口东南角
联系人：栾经理
电话：17865618658
电子邮件：sdxzxmglzxe163.com
招标代理机构：山东玺祯项目管理咨询有限公司
地址：山东省潍坊市青州市云门山街道云门山南
联系人：郭经理
电话：13853635173
电子邮件：sdxzxmglzx163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
郭脱生
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com