1、项目名称

长沙经开区2023年度政府投资建设项目前期研究（第一批）服务采购项目

2、项目概况

根据长沙经开区2023年度政府投资项目建设计划及2023年3月31日召开的园区重点工程调度会议精神,为了加强园区建设项目前期研究的统筹，统一园区建设品质标准，针对长沙经开区范围内43个项目开展前期研究（方案设计深度），提出研究方案，并进行投资估算的编制，为下一步设计提供参考意义，现启动长沙经开区2023年度政府投资建设项目前期研究（第一批）服务采购项目，主要内容包括地质勘察（初勘）、1：500地形测绘以及项目前期研究（方案设计深度）。拟通过政府采购公开招标方式，确定一家单位完成相关工作。

3、项目预算及结算形式

（1）项目预算：********.04元，其中：

①地质勘察（初勘）预算金额：*******.00元

②1：500地形测绘预算金额：******.85元

③项目前期研究（方案设计深度）预算金额：*******.19元

④其他预算金额：*****.00元

最高限价(设定最高限价的)：********.04元。

（2）结算方式：

①地质勘察（初勘）结算方式：经建设单位确认的城市桥梁隧道、市政项目累计钻孔深度*130元/m[上限单价]*（1-中标优惠率）+确认的房建项目累计钻孔深度*90元/m[上限单价]*（1-中标优惠率）。

②1：500地形测绘结算方式：经建设单位确认的实际测绘面积[km²]******元/km²[上限单价]*（1-中标优惠率）。

③项目前期研究（方案设计深度）结算方式：

1）城市桥梁（隧道）项目前期研究（方案设计深度）费={基本设计费[工程设计收费基价[按《工程勘察设计收费标准》计价格〔2002〕10号附表一规定计算]×1.1（专业调整系数）×1(工程复杂程度调整系数)×1(附加调整系数)+其他设计收费}×（1±浮动幅度值）×0.16（前期研究（方案设计深度）工作量占比）×0.7(设计费上限价折扣系数）*（1-中标优惠率），工程设计收费基价表中的计费额以批复的表1中项目初步设计概算的建筑安装工程费之和计算，其他设计收费为0。

2）市政（含城市道路、停车场、排水、园林景观）项目前期研究（方案设计深度）费={基本设计费[工程设计收费基价[按《工程勘察设计收费标准》计价格〔2002〕10号附表一规定计算]×0.9（专业调整系数）×1(工程复杂程度调整系数)×1(附加调整系数)+其他设计收费}×（1±浮动幅度值）×0.12（前期研究（方案设计深度）工作量占比）×0.7(设计费上限价折扣系数）*（1-中标优惠率），工程设计收费基价表中的计费额以批复的表2中项目初步设计概算的建筑安装工程费之和计算，其他设计收费为0。

3）房屋建筑类前期研究（方案设计深度）费=（经规划部门核准的建筑面积）*40元/㎡*0.12（前期研究（方案设计深度）工作量占比）*（1-中标优惠率）（不计算建筑面积的项目、单体、构建筑物均包含在能计算建筑面积的项目中）。

注：

①本项目最终结算金额不允许超过中标金额，低于中标金额按以上结算方式计算，高于中标金额按中标金额结算。子项目未完成前期咨询但咨询服务费已使用完，合同即时终止。

②子项目调减的，按调减子项目的建安费匡算金额等比例扣除咨询服务费。

1、《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2020年版），和其他相关规范、规程；

2、《测绘成果质量检查与验收》（GB/T*****-2009），和其他相关规范、规程；

3、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版），和其他相关规范、规程。

无。

1、合同履约期限：自合同签订日起一年。各阶段设计进度应满足采购人进度要求，具体实施中再根据采购人批准计划落实，采购人保留工期调整的权利。

2、合同履约地点：采购人指定地点（长沙经济技术开发区范围内）。

1、研究对象

本次研究对象共计43个项目，根据长沙经济技术开发区2023年度政府投资建设项目计划表暂估总建安费约******万元。其中，城市桥梁（隧道）项目3个，建安费*****万元；市政（含城市道路、停车场、排水、园林景观）项目36个，暂估总建安费合计******万元；房屋建筑项目4个，建安费******万元（暂估面积******平方米）。

本次研究包含地质勘察（初勘）、1：500地形测绘、前期研究（方案设计深度）。

表1长沙经济技术开发区2023年度政府投资建设项目计划表（城市桥梁（隧道）、市政项目）

表2长沙经济技术开发区2023年度政府投资建设项目计划表（市政（含城市道路、停车场、排水、园林景观）项目）

表3长沙经济技术开发区2023年度政府投资建设项目计划表（房屋建筑项目）

注：

（1）采购人根据项目实际情况和专项债包装要求，在实施过程中可能发生子项目调减的情况，由此带来的风险归中标人承担。

（2）上述列明的各子项目建安费为匡算金额。

2、研究依据

《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《长沙县国土空间总体规划（2019-2035年）》；

《长沙县一核三城空间发展战略规划》；

《长沙经开区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》；

《长沙经济技术开发区（东四路以东）国土空间详细规划修编》；

《中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区发展规划》；

《长沙市城市规划管理技术规定》（2018年修订版）；

《长沙市快速路及立交系统规划》；

《长沙市综合交通体系规划》（2017-2035）；

相关片区控制性详细规划；

所涉项目沿线相交道路已审查备案施工图等；

其他有关国家法律、法规、规范标准，省、市相关政策和规定及其他相关规划。

3、研究内容

（1）地质勘察（初勘）

通过地质勘察，查明场地地质岩土分层情况，各岩土层的地层结构及物理力学性质，并根据《岩土工程勘察规范》进行岩石坚硬程度，岩体完整程度和岩石基本质量等级划分。分析评价地基的稳定性、均匀性和承载力，查明地下水埋藏条件。钻孔取样进行实验分析，出具地质初步勘察报告。

执行标准：《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2020年版），和其他相关规范、规程。

（2）1:500地形测绘

收集整理测定区域的原始和现有资料，根据实际情况编制系统的地形测量技术方案书，组织相关专业人员进行控制测量，野外地形数据采集并成图。

执行标准：《测绘成果质量检查与验收》（GB/T*****-2009），和其他相关规范、规程。

（3）现状调研

对前期研究项目，在开展研究前进行现场踏勘，结合规划及现场实际情况，确保研究完整合理，在文件中体现现状调研内容。

（4）前期研究（方案设计深度）

结合项目现状自身情况、项目周边实际情况及地形、地质、水文等因素，依据法律和有关技术标准的强制性规定，完成研究范围（以表1、表2、表3中建设内容为准。）内的专业建设工程前期研究，研究成果应满足基本使用功能的要求，并提供符合相关技术标准和规定的建设工程前期研究文件。

执行标准：《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版），和其他相关规范、规程。

（5）投资估算

对前期研究项目，应认真核对项目场地及周边情况、控制性规划等上位规划的要求、充分考虑项目实施的风险因素，分析给出合理的估算指标建议，在文件中，体现投资估算指标等内容。

（6）后续服务

完成项目结算后应配合采购人完成后续咨询服务工作，包括但不限于勘察、设计、造价等专业的全过程的工作衔接。

4、成果要求

（1）工程勘察正式成果，需提交电子文件光盘1张，纸质装订成果1套。

（2）1:500地形测绘正式成果需电子文件光盘1张。

（3）前期研究正式成果文件包含说明报告文本及附图，需提交电子文件光盘2张，纸质装订成果3套。

1、本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号）文件要求进行一般程序验收。

2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。

3、项目验收标准按合同履约完成相应工作，并提交工作总结和结算申请，项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

4、采购人在收到各子项目的成果文件后，会同建设单位一起组织专家进行评审，依据评审结论出具的结题报告，其作为验收依据之一。

1、结算方法：

（1）付款人：长沙经济技术开发区管理委员会。

（2）付款方式：总体采用按实结算方式。单个子项目按以下付款方式付款：

①单个项目完成评审后采购人支付该项目的70%（具体计算方式为：单个项目总建安费×费率×70%，费率=中标价/暂估总建安费）；

②中标人完成本项目全部内容并取得采购人认可，同时设计费结算完成后，在提供合法有效的相应合同金额增值税发票后，采购人支付余款（即结算设计费-已支付费用）。

注：43个项目中有六个子项目（（红枫路（龙峰大道-湘峰北路）、雷鸣路（长界北路-龙峰大道）、大众南路（黄兴大道-东十一路）、东茅山公园项目、高端装备制造产业园（二期）B地块、高端装备制造产业园（二期）C地块）的付款主体，根据项目专项债及资金到位情况由招标人另行确定。

2、投标人须保证所提供的证明材料真实有效，如发现造假，取消其中标资格，所造成的后果均由中标人承担。

3、知识产权要求

（1）本项目涉及的全部及/或任何部分的相关知识产权、相关权益，包括本项目相关的且为实施本项目而新形成的商业秘密信息、技术资料和技术诀窍等，归采购人所有。

（2）采购人将拥有其在本项目所从事的所有工作（包括各类纸质文档，电子文档及其它可交付物）中所包含的或与之相关的全部版权、专利权、商业秘密、商标权和其它知识产权以及所有权和其它权益。

4、中标人须保证自身人财物的安全，在项目实施过程中，中标人发生的任何人身与财物损失与安全事故，均由中标人自身负责，采购人不承担任何责任。

5、中标人应自觉接受采购人的指导，配合相关工作。无正当理由不配合者，视为中标人违约，采购人有权中止合同，由中标人承担违约责任，中标人不能就此提出异议。

6、采购人将从评审意见质量、公正性、时效性、严谨性等角度考察成交供应商的服务质量，服务质量不满足采购人要求时，成交供应商应当进行整改，经沟通整改后仍未达到采购人要求的，采购人有权解除合同。

7、项目整体验收完成后，中标单位需将相关资料一次性移交给采购人。

8、本项目采用总价合同，采取总价包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明为完成本项目所需的所有人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

9、投标人在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

10、合同签订

（1）采购人应按中标通知书指定的时间、地点与中标人签订政府采购合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。

（2）标文件、中标人的投标文件均为签订合同的依据。

（3）中标合同将在招标文件指定的媒体上公告，但合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。

（4）中标人应当按照合同约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。

11、根据《长沙经济技术开发区领导干部“三零”公开承诺办法（试行）》（长经开工发〔2015〕9号）的有关规定，管委会副科级及以上领导干部、集团公司班子成员及其全资和控股公司主要负责人的直系和旁系亲属实施投标回避制度，杜绝以任何方式组织参与园区政府投资项目的投标，自觉接受组织和群众的监督。若有违反规定的，相关部门接受举报人提供证据的质疑和举报，经查证属实后依法依规严肃处理。