为盘活闲置资产，确保国有资产保值增值，诚邀符合招租公告条件的单位或个人参与竞租，现将有关事项公示如下：

一、项目简介

园区位于贵州省台江县老屯乡老屯大坝，距离台江县城25公里，是台江县四大省级农业园区之一。原规划将该园区打造成为发展主导产业、休闲观光旅游、特色农业体验的“农文旅一体化”产业园。现园区已建成车行道9500米、风雨桥2座、休闲绿道1500米、自行车道4800米、休闲步道3100米、瓜果长廊4210 m、游客接待中心3000㎡、主题生态餐厅4353㎡、生态休闲木屋9栋950㎡、瓦窑遗址体验中心3500㎡、农耕文化体验中心820㎡、公厕5个、办公楼及管理房1500㎡、保鲜冷库2360㎡、常温冷库2360㎡、玻璃温室大棚2栋1536㎡、薄膜温室大棚6座*****平方米、组培中心1616平方米。

二、招租方式

秉承公平、公开、公正的原则，符合条件者竞标。

三、招租内容、租赁底价、招租期限及递增率

（一）招租内容及招租底价。按园区现有的建筑物、基础设施、设备、土地等现状整体打包出租。租赁底价按307.09万元/年计算。

（二）招租期限：10年，租赁期届满后，招租方收回，同等条件下原承租方享有优先承租权。具体租赁日期在《租赁合同》中约定。

（三）租金递增比例：第1年至第3年租金为中标价，第4年至第6年租金在原中标价在基础上增加5%，第7年至第10年租金在第4年租金的基础上增加5%。

四、经营用途

承租方不得在该场所从事非法经营及违法犯罪活动，不得用于经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营高污染、高能耗、高噪音的行业。

五、租赁款资金支付

中标方签订租赁合同后，在7个工作日内将首次租金转账至台江县扶贫开发投资集团有限责任公司指定的账户（具体账户请联系招租联系人：周灿松，0855-*******）。租金按年支付，且需先付租金方可使用。

六、竞租履约金

参与本次竞租的单位或个人，需向台江县扶贫开发投资集团有限责任公司指定账户缴纳租赁押金30万元。若竞租不成功，该履约金将无息退还；若竞租成功，则可转为租金，但若竞租成功后，无故拒绝签订《租赁协议》的，该竞租履约金将不再退还。

七、租赁物交付时间

租赁款支付后15个工作日内交付使用。

八、意向承租方的基本要求

符合下列条件的企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加竞租。

（一）意向承租方为企业法人的

1.具备独立的法人资格，具有良好的法人征信；

2.无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

（二）意向承租方为自然人的

具有完全的民事行为能力，无不良记录，并提供相关征信报告。

（三）规定时间内缴纳租赁及保证金，相应的水费和电费由承租方自行承担。

（四）存在以下情形的企业或自然人不能参加竞租：

1.有不良信用记录的人员；

2.列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

3.受到政府采购行政处罚或存在其他犯罪记录的；

4.其他有可能影响按期支付租金的不良情形。

九、报名须知

（一）承租人须具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。

（二）报名材料

1.报名时须提交有效的营业执照副本复印件。

2.法定代表人或自然人身份证复印件，如委托代理人代为报名的必须持授权委托书原件和代理人身份证复印件。

（三）报名时间及地点

报名时间：2023年 9 月 30日止。

报名地点：台江县苗家湾二期五栋五楼扶开公司办公室

十、联系方式

联系人：周灿松

联系电话：0855-*******