详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开二次招标公告
(招标编号：Z21010022TZ000063001001)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，浑南区
一招标条件
本沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开二次招标公告已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为沈阳市
东方恒源物业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：世纪新城一楼客服文澜苑南区物业办公室进行装修改造。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开二次招标公告：
三投标人资格要求
(001沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开二次招标公告)的投
标人资格能力要求：1.装修单位资格：具有装修装饰装潢经营范围并能开
具9%装修工程类增值税专用发票，独立法人企业。
2.施工期限：30个日历日。
3.质保期：自验收之日起一年。
4.质保金：合同价款5%或审计金额的5%。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月12日10时00分到2023年09月15日16时30分
获取方式：公告文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月15日17时00分
递交方式：沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园二层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月18日14时00分
开标地点：沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园二层会议室
七其他
一项目说明
为了树立良好的物业品牌，增加物业服务公司的竞力，提升红色物业的影
响力，沈阳市东方恒源物业有限公司旗下：世纪新城一楼客服文澜苑南区物
业办公室进行装修改造。
二具体要求
1.装修单位资格：具有装修装饰装潢经营范围并能开具9%装修工程类增值
税专用发票，独立法人企业。
2.施工期限：30个日历日。
3.质保期：自验收之日起一年。
4.质保金：合同价款5%或审计金额的5%。
5.付款方式：
金额在5万元以下，验收结束后，采购单位收到全额增值税专用发票后支付合
同款95%，质保金待质保期结束后支付。
金额在5万元以上含5万，验收结束后，经第三方审计单位进行结算审计
，根据审计结果，采购单位收到与审计金额等值全额增值税专用发票后，支付至
审计额的95%，质保金待质保期结束后支付，质保金为审计金额的5%。
6.要求完成附件里面的所有项目。
三比价内容
1世纪新城一楼客服文澜苑南区物业办公室进行装修改造项目按附件清单报
价。
2采购单位有权对清单中项目根据情况进行删减。
四投标方式
1报价单位须如实准备报价文件附件中资格审查文件内容并加盖公章，通
过资格审核后，方可报价。必须封存封面写明投标单位及联系方式。
2报价必须密封封面写明投标单位及联系方式。
3投标单位须将投标文件送至沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园二层物业服
务事业部工程维修部王雷处联系电话：13898109371。
4报价须按照附件格式报价，否则按照废标处理。
五踏勘要求
报价单位须现场实际踏勘，现场踏勘联系人：世纪新城金经理，电话：1824036
3399
文澜苑南区吴经理，电话：18909811449。报价单位未进行现场踏勘，无报价
资格。
六中标
1采用低价中标法，价格最低者中标。
七其它
1报价单位报价不得超过清单中的最高限价，否则视为无效报价。
2甲方有权在施工过程中减少工程内容。
八监督部门
本招标项目的监督部门为物业服务事业部。
九联系方式
招标人：沈阳市东方恒源物业有限公司
地址：沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园
联系人：王雷
电话：13898109371
电子邮件：751975384qq.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人关尔厅龙
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
2006367
物业办公区域装修改造情况及工艺要求明细表
文澜苑南物业办公区域装修改造情况
工艺要求限价含
单价含税
分项合计
序号
项目
改造装修名称
位置及数量
共计
工程量
税)
普通复合地板，单价
1
地板
屋内复合地板
1处
86.21m
元/m
不得大于50元/m
2
梯脚线
屋内复合地板安装周边
1处
不得大于5元/m
56m
元/m
1处
玻璃隔断及玻
钢化玻璃，(8毫米
玻璃隔断10.69
在进门口处梁下处
元/m
2
文澜苑
厚)
m门2.86m2
南物业
璃门
办公区
1处
乳胶漆工艺：石膏找
卫生间顶棚刷乳胶漆
3.01m
元/m
域装修
平乳胶漆两遍
改造情
卫生间贴砖
卫生间墙壁贴砖
1处
白色普通墙砖300300
9.84m
元/m
况
卫生间地面贴砖
1处
普通防滑地砖600600
2.94m
元/m
亚格力灯罩有吊杆48
6盏
元/盏
5
吊灯
安装吊项式LED灯，
6盏
瓦
文澜苑南物业办公区域装修改造费用合计含税：
元
世纪新城物业办公区域装修改造情况
序号
项目
改造装修名称
位置及数量
共计
工艺要求
工程量
单价
分项合计
世纪新
1一层公共区域加楼梯间
旧大白清除打磨
1
城物业
乳胶漆
2客服室
3处
石膏找平乳胶漆两
120.68m
元/m2
办公区
遍
域装修
普通地砖(600600)
改造情
地砖
1一层客服区域破旧地砖更换
1处
11.88m
元/块
2
与原地砖颜色相近
况
六参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记
录，此项下载提供有效的信用网打印出的纸质证明
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
