2023年锦怡豪生酒店中央空调主机维保项目

招标比选公告

我司决定开展 2023年锦怡豪生酒店中央空调主机维保项目公开招标比选，现将相关事项通知如下：

一、酒店中央空调主机维保的区域

重庆锦怡豪生酒店。

二、招标比选方式

采取公开比选，投标人携带密封好的报价问价至比选地点，现场拆封并由工作人员统计，评标方式为综合评标，高于限价的报价无效。

三、公示、报名、比选时间及手续

（一）公示、报名、比选时间

1.公示日期：2023年9月11日至2023年9月13日。

2.报名时间：2023年9月13日14:30起至15:00时止。

3.比选时间：2023年9月13日15:00时。

（二）报名手续

具有完全民事行为能力的企业和个人均可参加竞标。

1.参加竞标的企业需提供：（1）《企业法人营业执照》原件及复印件一份；（2）法人代表证明或法人代表授权委托书；（3）法人代表或受委托人身份证原件及复印件一份；

2.参加竞标的个人需提供：本人身份证明原件及复印件。

3.参加竞标者按以上规定的报名时间到重庆渝隆文化旅游开发有限公司锦怡豪生酒店办理竞标报名手续。

四、2023 中央空调主机维保项目竞争性比选须知

1.项目标准要求：

（一） 维保制冷机组型号及数量：

（二）服务内容和要求

1、每一个保养年度开机前或停机后对甲方机组进行壹次年度大保养工作,具体时间由甲乙双方协商定。

2、每一个保养年度内，在机组运行期间乙方每月进行一次常规巡检工作 。

3、在服务有效期内若机组出现故障，要求乙方提供紧急呼叫的现场服务。在工作日内乙方在接收到故障通知后2小时内到达现场,在节假日为接收到呼叫通知后2小时内到达现场 检查排除故障。

4、在保养服务有效期期内,乙方安排工程师对甲方的操作管理人员进行一年一次现场的机组控制培训。

5、维保期间更换备件单价200元/件内的不再另行收费。

6、维保服务有效期内，如果保养的特灵空调主机出现泄露需要抽氟查漏修漏的维修工作，乙方不再收取服务费。

7、维护保养期内需保证螺杆制冷机设备安全正常地运行。

特灵螺杆机组维保内容

1、对机组清洁并外围进行全面查漏。

2、测试并校正各温度压力传感器

3、油泵及水泵测试。

4、导叶启闭测试。

5、数字量输出测试。

6、检测主机电气控制部分、安全装置、清理接触器。

7、检查任何松脱或过热现象，收紧螺丝。

8、检测压缩面马达绝缘情况。

9、蒸发器系统压力泄漏实验。

10、更换压缩机润滑油。

11、开机调试机组至正常运行。

12、检测各个温度传感器，必要时调整或更换。

13、检查冷却、冷冻水进出水压力差是否正常，必要时作调整。

14、查阅机组故障记录，消除故障点。

15、观察机组运行状况，记录运行参数，保护参数。

16、7*24H报修维修服务，呈交维修工作报告。

17、每月维护保养，呈交维护保养工作单。

18、每年更换一台设备机油及过滤器，更换后测漏补冷媒。

（三）验收方式

（1）每次维护保养完成后由采购方负责人组织与本项目相关人员对维护保养内容完成情况进行验收，维护保养内容项目是否按照采购方要求实施，双方签字确认。

（2）每次维护保养完成后由维保单位对施工现场所产生的废弃物、残渣等进行处理，期间所产生的费用一律由中标供应商自行承担。

（3）若验收不合格需要整改的，维保单位需无偿整改直至合格。

（四）服务响应及服务质量标准

（1）电话咨询

乙方应当为甲方提供技术援助电话，解答甲方在使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的建议。

（2）现场响应

1、重大影响设施设备正常运行、可能存在安全隐患，可能造成侵权第三人的事项列为紧急响应事项，乙方接到甲方紧急维保的要求后，乙方作业人员须在【1】小时内至现场处理解决；无法当即解决的维保应提出有效的防护措施及防止引起更大的影响的 措施，并在【1】天内提供有效的解决方案及完成时间。

2、除紧急维保均属于非紧急维保，乙方接到甲方维保响应要求后【2】小时内至现场处理解决；无法当即解决的维保应提出有效的防护措施及防止引起更大的影响的措施，并在【2】

天内提供有效的解决方案及完成时间。

3 、问题解决时限由甲方授权负责人确认，但时限不得长与需要更换的部件的供应时间。

4 、零部件最长供应时间为【7】天（具体根据系统确定，最晚不得长于一周的时间）。

（3）服务质量标准

1、乙方如在维保期内若有进行零部件更新或系统保养工程，须提供整项工程的合同期限内的质量保证且质量保证期限不低于 半 年，包括人工、物料、设备。

2 、若乙方收到甲方通知后，在指定的工作天内未能完成有关维保工作，并没有合理解释，甲方有权委任其它第三人进行上述未能完成之工作，一切费用由乙方承担。

2.资质条件：

（1）本次比选要求投标公司具备有效的独立企业法人资质，应是在中华人民共和国境内注册，具有工商行政管理部门核发的有效的独立法人营业执照（需提供营业执照复印件或扫描件并加盖投标人鲜章，原件备查。在满足资格要求的基础上，投标人提供的具备由<中国制冷空调工业协会>和<中国设备管理协会>颁发的【中国制冷空调设备维修安装企业资质证书】叁级及以上资质。

（2）参与投标单位需具备投标人须具有三年以上维修或维保特灵离心机或螺杆机设备维修保养业绩，提供业绩合同复印件并加盖投标人鲜章，原件备查。

（3）本次招标不接受联合体投标。

3.维保服务期限：

自中标签订合同之日起壹年。合作期间若双方无争议，顺延壹年维保合同，总合同期不超过叁年。

4.比选限价及报价

（1）本次锦怡豪生酒店中央空调主机维保项目比选的限价为：3.4万元人民币，在3.4万元人民币内以综合评标确定中标单位。

（2）比选报价须包括中央空调主机维保项目过程中的相关的一切包干费用。

5.其他

比选申请人需提供以下必要材料：比选报价函、法定代表人身份证明、授权委托书以及单位营业执照、单位资质证书、类似项目业绩清单、类似项目业绩信誉证明的复印件（加盖单位鲜章）等。特别注意：所有资料一式两份

地址：重庆市九龙坡区杨家坪西郊路24号锦怡豪生酒店

联系人：李老师

电话：186*****221

重庆渝隆文化旅游开发有限公司锦怡豪生酒店

2023年9月5日