为更好的服务司乘人员，秉承市场化运作的理念，河南交投服务区管理有限公司直属分公司项城、金明等九对（个）服务区经营权对外公开招商项目已由河南交投服务区管理有限公司（豫交服司〔2023〕81号）批复，招商人为河南交投服务区管理有限公司直属分公司。现委托河南公路工程招标咨询有限公司对河南交投服务区管理有限公司直属分公司项城、金明等九对（个）服务区经营权对外公开招商，择优确定运营单位。

1．项目概况及标段划分

1.1项目概况

（一）项城服务区：位于大广高速K2130公里处，占地面积150亩，建筑面积7230平方米，服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（二）金明服务区:位于郑民高速K35公里处，占地面积270亩，建筑面积6500平方米，服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（三）四所楼服务区：位于商登高速K84公里处，占地面积98亩，建筑面积6293平方米，服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（四）睢县服务区：位于商登高速K45公里处，占地面积91亩，建筑面积5014平方米，服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（五）小浪底北服务区：位于济洛高速K25公里处，占地面积98亩，建筑面积7168平方米，服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（六）孟津服务区：位于济洛高速K51公里处，占地面积98亩，建筑面积7168平方米，服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（七）南乐服务区:位于南林高速K15公里处 ，占地面积90亩，建筑面积5107平方米,服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（八）郑州南服务区:位于郑尧高速K7公里处 ，占地面积260亩，建筑面积6000平方米,服务区主要经营项目：餐饮、便利店、客房。

（九）南乐停车区（个）:南乐停车区为东侧单区，位于大广高速K1762公里处，占地面积43亩，建筑面积1382平方米,停车区主要经营项目：餐饮、便利店。

1.2标段划分

本项目共分为9个标段，具体标段划分及招商内容如下：

1.3经营期限：5年。

2．响应人资格要求

2.1响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资格要求。响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分支机构，持有有效的企业法人营业执照。

2.2响应人必须具有高速公路服务区或高铁站或飞机场或城市商业综合体的经营经验，至少有1个正在经营的商业经营项目（正在经营的项目需提供相关证明资料，证明资料包括但不限于经营证照或经营合同或政府批文等）。

注：整体承包服务区或高铁站或飞机场商业经营项目合同应至少同时包括餐厅、便利店（超市）项目；城市商业综合体商业经营项目合同应至少具有1个正在运营的，单体面积在2万平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合体项目。

2.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对一个标段投标，否则均按废标处理。

2.4响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或中国执行信息公开网）相关查询页（查 询对象包括：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。

2.5响应人应出具承诺书，承诺近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府等有关部门行政或刑事处罚；近3年内在河南交通投资集团或外省服务区经营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违法、违约行为的，将按照废标处理。

2.6本项目不接受联合体投标。

2.7响应人可参加本项目（NO.1-NO.9标段）多个标段的投标，最多允许响应人2个标段中标。如果响应人报多个标段，若同一响应人同时多个标段排名第一，评标委员会将按照招商人利益最大化(年度承包经营费合计最高)的原则推荐为2个标段的第一中标候选人，其他标段评标委员会将不再推荐。

3．招商文件的获取

3.1时间：2023年9月13日至2023年9月19日（北京时间）。

3.2地点：河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net）。

3.3方式：登录“河南省公共资源交易中心”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资源交易中心-市场主体专区）。投标人未按规定在网上下载招商文件及相关资料的，其投标将被拒绝。

3.4获取招商文件后，响应人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4. 现场考察与有关会议

本次招商，招商人不组织现场考察。响应人可以自行前往项目位置进行现场考察，招商人可以协助响应人了解标的物目前经营情况，但不作为最终评估依据。无论响应人是否进行现场考察，均视同对项目定位和价值有清晰的界定和评估，响应人投标即明确对该标段表示认可，如响应人取得该标段经营权，不得以任何理由拒绝合同签订，否则不予退还该标段响应保证金，并追究由此对招商人带来的损失。

5．招商响应文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2023年10月17日9时00分。

5.2开标地点：河南省公共资源交易中心开标室一。

5.3响应人需要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招商人不予受理。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

5.4不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《新交易平台使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册》。

6．发布公告的媒介

本次招商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站发布。

7．联系方式

招商人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司

联系地址：G30连霍高速公路郑州北服务区南区东办公楼301室

联系人：葛先生

联系电话：0371-********

代理机构：河南公路工程招标咨询有限公司

地址：河南省郑州市中原路93号19楼

联系人：邢先生

电 话：0371-********

邮 箱：hngszx7009@163.com

2023年9月12日