未央湖片区规划项目规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）招标公告

（项目编号：SCZF2023-ZB-1728/001）

一、招标条件

本未央湖片区规划项目规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）已批准建设，项目资金来源为自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安未央城市建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目编号：SCZF2023-ZB-1728/001。

2.2项目名称：未央湖片区规划项目规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）。

2.3项目概况：未央湖片区总用地面积约6平方公里（9000亩），区域拥有优越的区位优势、交通优势、生态资源优势。区域西侧有高铁新城、南侧有未央大学城、东侧有奥体中心、浐灞国家湿地公园、北侧有渭河生态水资源等城市重要职能板块，承担了板块间协同、互补等综合功能。同时该片区作为北跨“桥头堡”直通北部先进制造引领区的主通道，将成为展现古都核心功能承载区城市风貌的重要窗口。

本次针对未央湖片区规划项目范围内约6平方公里（9000亩）的用地，进行规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）。北至河堤路、南至秦汉大道、西至西铜公里、东至北辰大道，范围内涉及中部的未央湖游乐园、南部的十宗老旧别墅区、北部的华圣果业等。

2.4招标范围：按照《西安城市总体规划（2008-2020年）》（2017修订）、在编《西安市未央区国土空间总体规划(2021-2035年)》等有关规划要求，完成未央湖片区规划项目规划研究工作，研究指标控制，优化用地布局，有效指导规划范围内的土地开发建设，提升片区开发品质，实现土地价值最大化，工作内容包含但不限于战略背景分析、现状分析、战略愿景、功能布局规划、规划方案编制等，并按照招标人要求提交成果文件，同时协助招标人与相关部门沟通协调，并按照相关部门意见及要求，进行技术支撑配合，并修改完善成果内容。具体内容以招标文件及招标人要求为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）未央湖片区规划项目规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）；

三、投标人资格要求

（001）未央湖片区规划项目规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）的投标人资格要求：

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

3.2法定代表人/负责人授权书及被授权人身份证（法定代表人/负责人直接参与的，只须提交法定代表人/负责人身份证明及其身份证）；

3.3投标人须具备行政主管部门颁发的城乡规划编制单位乙级及以上资质；

3.4投标人拟派项目负责人具备注册城乡规划师执业资格且在本单位注册；

3.5投标人应提供投标截止时间前近六个月缴纳增值税和企业所得税的凭证，时间以税款所属时期为准（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明，依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税）；

3.6投标人应提供投标截止时间前近六个月的社会缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单，不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效；

3.8投标人不得被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；

3.9投标人不得在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人/负责人）；

3.10本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2023年09月12日17时00分到2023年09月18日12时00分（节假日不休）。

4.2获取方式：潜在投标人获取招标文件时，请将投标人出具的对获取人的授权委托书或介绍信复印件以及获取人的身份证复印件加盖公章pdf文件发送至邮箱*********@qq.com（发送时备注公司名称、联系人、联系电话）。招标代理机构工作人员将回复购买招标文件的转账账号，投标人使用本公司账户或个人账户缴纳招标文件费后，至陕西省西安市莲湖区高新二路山西证券大厦21层招标六部领取纸质版招标文件，电子版招标文件招标代理机构工作人员通过电子邮件向投标人发送，请投标人充分考虑招标文件费转账汇款所需时间，转账汇款工作必须在招标文件获取时间内完成，招标文件每套售价500.00元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023年10月07日14时30分。

5.2递交方式：陕西省西安市莲湖区高新二路山西证券大厦21层第五会议室纸质文件递交。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2023年10月07日14时30分。

6.2开标地点：陕西省西安市莲湖区高新二路山西证券大厦21层第五会议室。

七、其他

7.1本次招标公告在《陕西采购与招标网》上发布。

7.2投标保证金：人民币壹万元整（￥*****.00元）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安未央城市建设集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安未央城市建设集团有限公司

地 址：陕西省西安市未央区未央路102-4号

联 系 人：梁工

电 话：029-********

电子邮件：/

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地 址：西安市高新二路山西证券大厦21层招标六部

联 系 人：李丹 杨晓义

电 话：173*****191

电子邮件：*********@qq.com

招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）

招标人或招标代理机构： （盖章）