兰州恒大御景天下前期物业服务招标公告

项目编号：TC*****DS

一、招标条件

本次招标项目兰州恒大御景天下前期物业服务，招标人为兰州天泽房地产开发有限公司、兰州天华房地产开发有限公司，招标项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加。

二、项目概况与招标内容

1、项目地点：兰州新区珠江大道与梧桐山路交汇处

2、项目规模：兰州恒大御景天下项目108地块总建筑面积******.66㎡，其中住宅建筑面积：******.78㎡，配套商业建筑面积：4059.44㎡，地下建筑面积：*****.36㎡；93、94地块总建筑面积******.3㎡，其中94地块：住宅建筑面积：*****.19㎡，配套商业建筑面积：3657.84㎡，地下建筑面积：*****.85㎡；93地块：住宅建筑面积： ******.12㎡，幼儿园建筑面积：3552.35㎡，地下建筑面积：*****.77㎡；物业管理区域：东至梧桐山路；南至珠江大道；西至东西四路；北至南北三路。

3、招标内容：兰州恒大御景天下前期物业管理服务，主要包括以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理等。

4、服务期限：自合同签订之日起至业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效时止。

5、标段划分：本项目划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人须为须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照。

2、投标人须具有提供物业管理服务的能力，须提供近三年（2020年至今）同类物业服务业绩证明（以合同为依据）。

3、投标人具有良好的合同履约能力和商业信誉，没有被列入失信被执行人名单，须提供在《信用中国》网站信用信息栏中无任何不良记录的查询结果；如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将被否决。

五、招标文件获取

1、凡有意参加的投标人，请于2023年09月12日17时00分至2023年09月19日17时00分（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子招标（采购）文件。请务必在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册及购买操作，否则将无法保证获取电子文件。

2、文件每套售价500元，平台服务费200元/标段（包）售后不退。

3、获取文件前须登录中招联合招标采购平台（ www.365trade.com.cn/）进行免费注册，平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。获取本次文件的标书款发票由招标代理机构在文件获取时间结束后发送至投标人在系统登记的邮箱，同时短信推送到投标人登记手机号；平台服务费发票由“中招联合信息股份有限公司”出具，可登录平台自行查看下载。报名操作流程详见中招联合平台官网首页右上角【帮助中心】投标人操作手册。

4、平台统一服务热线：010-********，0931-*******(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

六、投标文件的递交及开标

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：

递交时间：2023年10月08日14时00分（北京时间）

递交地点：中招国际招标有限公司甘肃分公司第二开标厅

地 址：兰州市城关区天水北路万达中心写字楼3616室

2、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

3、递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人应当携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场，否则招标人有权不予受理。

4、本项目开标时间及地点同投标文件递交时间及地点。

七、发布公告的媒介

本公告同时且仅在甘肃经济信息网（www.gsei.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com/）和中招联合招标采购平台（ www.365trade.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

八、联系方式

招标人：兰州天泽房地产开发有限公司/兰州天华房地产开发有限公司

地址：甘肃省兰州市雁滩高新技术开发区飞雁街118号陇星大厦21F

联系人：陈毅

联系电话：181*****131

招标代理机构：中招国际招标有限公司甘肃分公司

地址：兰州市城关区天水路万达中心写字楼3616室

联系人：王培亮 张地清

联系电话：0931-*******

手 机：199 9307 6956 199 9307 6802

电子信箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn

2023年09月12日