现委托温州联合产权交易中心，定于2023年9月22日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州经济技术开发区星海街道滨海十六路507号、温州经济技术开发区星海街道滨海五道227号温州市现代冷链物流有限公司冷链园区一号冷库、二号冷库屋顶及冷链园区南区3号、4号、5号大棚屋顶整体十年租赁权进行投标式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样稿）。

一、标的情况：

二、意向方资格条件及交易条件：

1、①依法设立并有效存续的企业法人，且营业执照经营范围内包含发电业务、供电业务、供（配）电业务等相关内容。（意向承租方未在 “中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；②不接受联合体报名；③符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，凭具备上述经营范围的营业执照副本、法定代表人身份证、公章等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让；如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金10万元，以报名截止时间之前到达如下账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756*****019*******，开户行：温州银行城西支行)并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，竞买保证金扣除其交易服务费后的余额将转为履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、租期10年，2个月装修免租期。租金采用先付款后使用的原则，首年租金在成交之日起5个工作日内一次性付清，此后租金半年支付一次，第四年起租金按上一轮（每三年一轮）基础基数上环比递增3%，具体以租赁合同约定为准。履约保证金为10万元，不足部分由竞得人在支付首年租金时一并补足。

3、承租方还需支付20万元作为建筑维护保证金，在成交之日起5个工作日内付清；租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验场地各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金和建筑维护保证金。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：自公告次日起至2023年9月21日下午5时止

咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

报价书递交时间：自公告次日起至2023年9月22日上午11时止

拍卖公司咨询电话：0577-******** 180*****213

出租方咨询电话：135*****109

温州联合产权交易中心有限公司

温州市现代冷链物流有限公司

温州拍卖行有限公司

2023年9月7日