环球云泰商业管理（成都）有限公司-天府红购物中心日常保洁服务项目竞争性磋商公告

1、采购条件

天府红购物中心日常保洁服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为环球云泰商业管理（成都）有限公司，采购代理机构为成都一问工程技术咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2.1、项目名称：天府红购物中心日常保洁服务项目

2.2 项目概况：

项目位于成都市锦江区东御街18号，物业类型：综合体

项目总建筑面积约*****m2 ,8F、4F、3F、2F、B1F为瓷砖地面，7层为水磨石地面，6F、5F为自流平地坪漆地面、1F为仿柏油街区地面；室外区域（含各大门外及廊道、立面玻璃、3处地铁通道等）总面积：1335m2。

卫生间数量：7组（男/女），2F-8F各1组。

电梯数量：客用直梯4部，消防电梯1部，货运电梯2部,扶梯20部。

2.3 采购内容

保洁服务内容包括但不限于：

2.3.1室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；

2.3.2电梯的日常清洁、电梯表面养护；

2.3.3垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；

2.3.4免费提供大卷纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；

2.3.5乙方提供如下增值服务：

【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】

【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】

【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】

【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】

【合同期内，恶劣天气袭击，派人协助甲方人员做好抗袭工作（免费）】

2.4 项目地点：成都市锦江区东御街18号天府红购物中心

2.5 服务期限：本次服务期限暂定2023年11月01日至2024年10月31日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。

2.6质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3、供应商资格要求:

3.1资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

3.2业绩要求：供应商近三年（2020年1月1日至今）承担过2项及以上（含2项）类似项目业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/等）服务合同服务费不低于50万元及以上（含50万元）的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）。

3.3人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及2022年9月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及2022年9月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2020年至2022年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.5信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2019年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由采购代理机构在响应文件递交截止时间前一天查询并于评审当天将查询结果截图提交评审委员会）。

3.6其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2）本项目只接受总公司参与投标；

（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5.获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加投标者，请于2023年9月14日至2023年9月20日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在成都一问工程技术咨询有限公司（成都市金牛区一品天下大街999号金牛市民中心B座2102号）携带报名资料（1）法定代表人身份证明书原件、（2）法定代表人授权书原件或介绍信原件、（3）经办人有效身份证件原件购买竞争性磋商文件。 磋商文件每套售价500元/份，售后不退。

6、磋商保证金

本项目需要交纳磋商保证金。交纳磋商保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：*****元；

（2）交纳账户：

账户名称：环球云泰商业管理（成都）有限公司

开户行账号：150*****654238

开户行名称：平安银行深圳分行营业部

（3）交纳期限：投标截止时间前。　

7、响应文件的递交：

（1）截止时间:2023年9月25日下午14 时00分（北京时间）；

（2）递交地点：成都一问工程技术咨询有限公司（成都市金牛区一品天下大街999号金牛市民中心B座2102号本项目开标室）；

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：jijian@yuntaiblt.com

9、本公告发：

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、（）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。　　

10、联系方式：

采购人：环球云泰商业管理（成都）有限公司

地 址：成都市锦江区东御街18号天府红购物中心4层商管办公室

联系人：汤维军 联系电话：139*****758

采购代理机构名称：成都一问工程技术咨询有限公司

地址：成都市金牛区一品天下大街999号金牛市民中心B座2102号

联系人：李女士 电话：028-********-815