因公司业务发展需要，现本着公平、公开、公正的原则，郑州太古可口可乐饮料有限公司鹿邑仓库租赁需对外公开招标。欢迎资质合规且有意向的合作商前来报名。

具体需求如下：

一、 需求方：郑州太古可口可乐饮料有限公司郑州总仓&DC仓库

二、 需求仓库面积*****平方米，要求是平库，用于存放我司饮料产品及其冷饮冰柜等产品。具体如下：

? 郑州总仓仓库面积*****平方米，门口雨棚6000平方米，独立办公室150平方米，有运作场地≥ 仓库面积*50%；

? 郑州DC仓库面积8000平方米，门口雨棚2000平方米，独立办公室200平方米，行政保安室120平方米，有运作场地≥ 仓库面积*50%；

? 郑州总仓仓库、郑州DC仓库在同一个园区内并且相邻。

三、 寻求仓库位置：郑州太古可口可乐饮料有限公司为中心方圆20公里的区域

四、 仓库所有者未失信或未存在纠纷问题，能够提供国家认可的仓库租金类增值税专用发票（税率5%或9%）；

五、 仓库手续齐全，有土地证、产权证及消防备案等相关手续；

六、 仓库硬件：按照需求方要求可以改造，最迟交付时间2023年10月20日前。

七、 仓库基本要求

主库区：

1. 库房地面整体高度需高于物流通道地面20㎝、地坪载重5T/㎡以上、地面混凝土厚20㎝以上、抗磨层最低5㎜。

2. 主物流通道55T车辆通行能力、地面混凝土厚25㎝以上。其它作业场地，地面混凝土厚20㎝以上。

3. 库房需有自然采光和自然通风及库房内空气对流抽排风设备。成品库房每 10M 安装一个风机，风机外侧安装纱网，防止鸟类飞入仓库。白糖仓库要求每小时换风 3 次。

4. 库房主门及次门内设置上下水系统。

5. 叉车充电间、洗手间需预先铺设上下水系统。叉车充电间高度不低于 7M，需有防爆风机、防爆开关、防爆灯、配电柜（电缆 120 个平方以上）。

6. 库房内需保留 6 个物流出入大门，门的尺寸 4*4M。

7. 库房内设施三个隔断区域：

ü 白糖储存区域：单独完全密封隔断，隔断中含保温层，与其他仓库区域完全隔开，配置通风设备，保持良好换气通风；

ü 物料储存区域：单独隔断，隔离墙（网）不低于 3M，与其他仓库区域完全隔开；

ü 组合包装区：需配备符合要求的配电柜及防护设施。配电柜要求 380V 电压。

雨棚及场地：

1. 甲方对雨棚及仓库外场地时刻保持干净、整洁，无积水、泥泞情况；如果灰尘较大，需进行洒水降尘活动

2. 场地需规划好完整的人行道、行车道等基本路线。

排水系统：

需预先铺设地下排水管网，要求每小时150㎜降雨仓库不被淹，物流通道积水不超过30㎜。

用电要求;

1. 要求电压稳定，办公及生活用电 220V/150A、动力电 380V/400A 以上，24 小时供电。

2. 所有电路管线需预埋地下铺设，库区和物流通道无高压线杆及高压线通过或横跨。所有电源线及电源接头不可裸漏。

3. 库区照明 LED 灯具，照度仓库内部应达到 300 Lux，仓库外应达到 300Lux，方便库内人员能看清货龄与进行盘点，以确保库内人员与叉车操作可视性，提高安全系数。

4. 库区所用电线最小线径 6-8 平方铜线，每个仓库门口应预留电线，为装风幕机、电动门、灭蝇灯作准备。

5. 仓库灯泡所装的高度不应低于 6.5 米，库区的灯应分区设开关。

6. 整体仓库区域配备备用发电机，如出现意外停电，需保证办公室、仓库照明用电需求。该用电量不再收取任何费用。

公用设施

1. 库区大门符合 24 小时运作及节假日保卫要求，建议采用电动伸缩门和放杆门并用设施。

2. 所有办公室通信设施需预先预埋接口。

3. 库区内建设 1 个公用卫生间，必须能同时容纳 10 人以上，水冲厕所，不允许有化粪池。时刻保持卫生间地面、墙壁及蹲位干净、整洁、无异味。卫生间配备通风设备。

4. 库区内建设 1 个公用车棚，配置相应充电设施，必须能同时容纳 20 辆以上电动车。

5. 库区设有固定的垃圾倾倒点，要求封闭的空间，地面需普通硬化，有门，不小于 8 ㎡。

6. 库区内建设 1 个更衣室（含洗澡间），50 ㎡，配置 55 个更衣柜，满足男：50 人更换工装,8 人同时淋浴，女：5 人更换工装，2 人淋浴，洗澡间采用太阳能热水器（禁止使用电热水器）。

消防设备及用水:

1. 按库区规划设置消防栓，水压：4.5PSI。

2. 按库区规划设置消防器材安放点，消防器材符合国家规定使用标准。

3. 按库区规划配置干粉灭火器，灭火器符合国家规定使用标

4. 库区生活用水水压不低于1.5PSI。

5. 每个库房门需要安装安全标示牌、应急灯和多功能插空。

维护：

库区内固定设施维护由甲方承担。

七、保洁服务要求

保洁服务范围：

1. 仓库库外所有场地卫生保洁；

2. 办公楼内办公室及设施保洁

3. 卫生间保洁。

4. 垃圾桶及垃圾池清理和垃圾清运；

5. 可回收废物和不可回收垃圾的分拣分离及运送；

6. 其它甲方临时指派、追加的保洁范围、保洁项目或事务。

保洁服务标准：

1. 干净、整洁、无杂物、无污迹、无积水、无灰尘；

2. 垃圾桶内的垃圾要每天清运。

3. 可回收废物和不可回收垃圾分拣分离及时完全，并及时清运。

4. 临时保洁范围、项目或其它事务随叫随到，服务及时并达到甲方要求；

5. 保洁区域内的公共设施、器具如有损坏立即报告

八、 报名要求：

1、报名方式：邮箱报名scczzebidding@swirecocacola.com；

2、报名时间：2023年9月13日16：00至2023年9月19日16：00止；

3、报名资料：填写《供应商自荐表》，土地证、产权证等资料扫描件（10M内）；

4、报名邮件主题：郑州太古可口可乐饮料有限公司郑州总仓&DC仓库租赁项目报名；

5、咨询方式：报名邮箱咨询，不接受电话咨询。