中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司

对成都顺宇置业有限公司债权营销公告

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司拟对从天津鑫宏远创建筑装饰公司收购的成都顺宇置业有限公司债权进行处置，债权总额131,867,973.17元，其中：债权本金110,000,000.00元，利息21,867,973.17元（利息计算至2023年9月11日，之后的利息以合同、借据约定或法律文书记载内容计算为准）。

企业基本情况：成都顺宇置业有限公司成立于2006年4月21日，为 “成都香璟台西苑项目”的开发项目公司。成都顺宇的最终实际控制方为融创房地产集团有限公司，具体公司的运营管理方为融创西南房地产（集团）有限公司。融创西南房地产（集团）有限公司（以下简称"融创西南”）成立于2003年，注册资本100,000万元。是融创集团负责运营西南片区地产项目的平台公司。

2004年融创首进重庆，2015年5月西南区域集团成立，而后陆续进驻四川的成都、南充、绵阳、遂宁、眉山、自贡、西昌、康定，广西的南宁、柳州、桂林、北海、钦州、贵港，云南的昆明、西双版纳、昭通、大理、玉溪、文山、普洱、保山、怒江；贵州的贵阳、遵义等城市。2020年，融创西南区域集团合同销售金额连续第二年突破千亿，位居西南区域第一。

成都融创文旅城投资有限公司做为本次债务重组的共同债务人，其成立时间为2015年6月23日，注册资本为200,000万元。

抵押物情况介绍：成都天合汇星置业有限公司、成都嘉益坤商贸有限公司、 成都恒昇岩商贸有限公司以其名下位于成都市新都区大丰街道的“融创凯旋公馆”项目的小区底层商业和独栋商业合计 135套、共计*****. 63平方米的商业房产为本次债务重组提供抵押担保。

资产特点及发展前景：抵押资产地理位置位于成都市新都区大丰街道，周边配套设施齐全，毗邻小区众多，且入住率较高，所处地理位置优越，具备增值潜力。

担保情况：由融创房地产集团有限公司为本次债务重组提供连带责任担保。

诉讼情况：执行阶段

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司面向国际国内投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

项目经理 188*****811

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2023年9月11日