债务人：山西新天地商旅集团有限公司

所在地： 吕梁市

债权总额：********.35元

债权情况

截至基准日2023年8月20日，我公司持有债务人债权总额********.35 元，其中本金********.97元，利息*******.38元（含罚息、复利）（2023年8月20日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内），贷款方式为抵押、保证、质押，债务人以其自有的位于吕梁市离石区兴隆街8号主楼地下室，面积2161.21平方米商业房产提供抵押担保，张喜爱、牛志明、牛健、薛笑提供连带保证责任，质押物有两项一是债务人抵押房产的最高额200万元租金应收账款作为质押；二是对债务人抵押房产租金回款账户进行了质押。

债务人概况—山西新天地商旅集团有限公司

统一社会信用代码： 911*****794******F

类型： 有限责任公司(自然人投资或控股)

法定代表人： 张喜爱

注册资本： 3000万人民币

股东：张喜爱出资2260万元，占比75.3333%，牛志明出资510万元，占比17%；牛健出资230万元，占比7.6667%

成立日期： 2006年10月17日

登记机关： 吕梁市市场监督管理局

核准日期： 2017年07月06日

登记状态： 存续（在营、开业、在册）

住所： 离石区兴隆街8号

经营范围： 经销：纺织品、针织品、服装、鞋帽、日用杂货、化妆品、卫生用品、文化体育用品、首饰、工艺品、五金交电、电子产品；柜台出租（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人情况

1、张喜爱、牛志明夫妇提供连带责任保证。

2、牛健、薛笑夫妇提供连带责任保证。

抵质押物情况

1、抵押物

债务人以其自有的位于吕梁市离石区兴隆街8号主楼地下室，面积2161.21平方米商业房产提供抵押担保，并依法办理了抵押。目前抵押物整体出租状态。

2、质押物

一是对债务人抵押房产的最高额200万元租金应收账款作为质押；

二是对抵押房产租金回款账户进行了质押。

诉讼情况

目前该笔债权在吕梁市离石区人民法院处于强制执行。

资产特点及发展前景

债权项下抵押房产地理位置优越，处于吕梁市离石区中心位置，客流量大，有较好的市场价值并且目前抵押物全部出租经营。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（如采用债权转让方式处置，原债务人及关联企业等利益相关方，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外，法律规定的优先购买权人不受此限制）。

交易条件：一次性付款

公告发布日期及有效期限

2023年9月14日至2023年9月27日

处置方式：公开转让

特别提示：以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：唐经理　　

联系电话：　0351-*******

通讯地址：太原市迎泽西大街16号

邮政编码：******

对排斥、阻挠征询或异议的举报

分公司监察审计部门联系人：梁经理

联系电话：0351-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2023年9月14日