湖北全益项目管理有限公司受宜都市住保置业发展有限公司的委托，拟就“宜都国信保障性租赁住房项目（一期）—松宜新家园保租房装修工程（二期）施工监理”进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来参与磋商。

　　一、项目概况：

　　1、项目编号：HBQY2023-113

　　2、项目名称：宜都国信保障性租赁住房项目（一期）—松宜新家园保租房装修工程（二期）施工监理

　　3、项目概况：松宜新家园保租房装修工程（二期）位于小区2#楼—4#楼，总建筑面积6219.48平方米，共111套，其中：45.16平方米户型（一室一厅）72套，54.74平方米户型（一室一厅）14套，71.52平方米户型（两室一厅）3套，90.32平方米户型（一室一厅）22套。包含室内硬装、软装（床、餐桌椅、书桌椅、窗帘等）、封窗等。

　　4、项目预算：以工程建安费结算价为计算基数，参照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【2007】670号）标准收费的50%，且总价不超过11万元。

　　5、采购内容：设计施工图纸范围内的施工阶段监理、保修阶段监理。

　　6、监理服务期要求：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为单项工程竣工验收合格后1年。

　　7、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

　　8、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

　　9、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。

　　二、磋商供应商资格要求：

　　1、具有独立承担民事责任的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　5、供应商在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单。

　　6、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。

　　7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

　　8、本项目不接受联合体。

　　9、采购项目的特殊要求：

　　（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质。

　　（2）供应商拟派项目监理人员不少于4人，其中项目总监 1人，专业监理工程师1人，安全监理工程师1人，监理员1人。其中总监须具有国家注册监理工程师注册执业证书，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师和安全监理工程师须由取得《监理工程师培训教育证书》的监理工程师担任；监理员须具有《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》，以上人员证书上记载的工作单位为该供应商。湖北省外企业相关人员证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。

　　（3）供应商拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且不得任职于宜昌市行政区域以外项目。

　　（4）供应商监理类“综合类”或“房屋建筑工程”诚信等级须为 B 级及以上； [磋商截止时由采购人或其委托的采购代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）；初次进入我市建筑市场且未进行信 用信息登记的企业，诚信等级认定为 A 级，诚信分值计为100 分]。

　　（5）供应商必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”登记单位。

　　三、获取竞争性磋商文件时间和方式：

　　磋商文件发放：各供应商应于2023年9月14日至2023年9月21日17时（工作日）持法人资格证明或法人授权委托书原件、营业执照复印件一套并加盖公章到宜都市民富汽贸城民富金街4-108获取磋商文件，逾期概不受理。

　　四、递交响应文件截止时间(磋商时间)和响应文件送达地点（磋商地点）：

　　1、递交响应文件截止时间(磋商时间)：2023年9月25日9时00分。

　　2、响应文件递交地点（磋商地点）：宜都市民富汽贸城民富金街4-108二楼开标室。

　　3、供应商应在递交竞争性磋商响应文件截止时间前，将加盖单位公章并密封的响应文件正本和副本现场递交。

　　4、供应商的法定代表人或委托代理人应携带有效身份证明文件原件（法人身份证明或授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加磋商。

　　五、信息发布媒体及公告期限：

　　信息发布媒体：宜都市政府信息公开网

　　公告期限：自公告发布之日起3个工作日。

　　六、联系方式：

　　采购人:宜都市住保置业发展有限公司

　　联系人:江贵寅

　　联系电话:158*****372

　　联系地址：宜都市陆城街道长江大道70号

　　采购代理机构：湖北全益项目管理有限公司

　　联系人:杨丹

　　联系电话：0717-*******/187*****593

　　联系地址：宜昌市西陵区夷陵大道2-2号