根据工作需要，我中心拟购买档案库房日常消防维保服务。为制定合理的经费预算价格，现向社会公开询价。

一、项目内容

（一）项目名称：档案库房日常消防维保服务项目

（二）项目内容：海口市不动产登记中心现拟采购1家有

资质的服务单位为国土大厦库房、海甸库房、市政府办公区库房等三个档案库房（共计4259.29平方米）内的消防系统（设施设备）提供日常维护保养，合同期限三年。

1.消防设施

国土大厦库房、市政府办公区库房为细水雾自动灭火系统，海甸库房为气体（七氟丙烷）自动灭火系统。

2.维保技术要求

（1）制定维护保养方案，制定应急服务方案；每月提交维保记录报告，每季度提交季度维保报告，每年年底提交年度总结及提供详细技术文档等资料，并汇总装订成册，次年2月份把上年度全部消防文档资料（含电子文档备份）整理移交海口市不动产登记中心备查。

（2）根据相关消防技术规范要求，每月定期对所有档案库房区域内的消防系统全覆盖检验、检测、巡查一次，并形成相应的书面报告。

（3）根据相关消防技术规范要求，每月定期对所有档案库房区域内的消防系统全覆盖维护保养一次，并形成相应的书面报告。

（4）每年对气体灭火系统的每个防护分区进行一次模拟启动试验。

（5）每半年对细水雾自动灭火系统进行一次模拟启动试验。

（6）除上述要求外，相关消防技术规范要求的其他维护保养、试验、检验、检测的内容。

（7）法定节假日需安排专业工程师值班，防止突发情况发生。

（8）故障响应时间，发生故障接到报障通知后，应在1个小时内到现场并做出相应处理方案或实施维修。

二、报价单位资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备完全民事行为能力、能够独立承担民事责任的企业法人。

（二）具备消防设施维护保养检测机构资质，消防设施工程专业承包资质。

（三）具有相关经营范围，良好的商业信誉。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入税收违法黑名单、在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单、在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）没有列入失信被执行人（提供信息查询结果界面截图，加盖公章）。

三、响应文件递交和截止时间、地点及咨询电话

请各报价单位在公告之日起5个工作日内，将档案库房日常消防维护保养方案及报价单、资质证明材料复印件、合法营业执照复印件、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件及上述条件相关证明材料等资料加盖单位公章密封后送到海口市龙华区国贸二横路国土大厦九楼，逾期不再受理。联系人：符女士；咨询电话：********。

四、其它

（一）报价单位可联系海口市不动产登记中心实地查看档案库房消防系统后再进行报价。

（二）报价单位未按要求提供完整、有效资质材料的，其报价视为无效。

（三）本次报价仅用于制定合理的经费预算，不作为竞标价格，请报价单位合理报价。

海口市不动产登记中心

2023年9月13日