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昆明站南广场临时绿色生态停车场项目设计施工一体化EPC社会投资人F
运营管理O招标公告
招标编号：建工20230805

项目所在地区：云南省
一招标条件
本昆明站南广场临时绿色生态停车场项目设计施工一体化EPC社会投资人F运
营管理O已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金由社会投资人投
资。，招标人为昆明站地区综合管理办公室。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：1设计：项目的方案设计初步设计含概算编制施工图设计含预算编
制施工图设计包括：总图建筑结构消防景观灯光室内水电，室内公
共区域外装修等以及相应的附属工程，完成设计全套成果资料制作初步设计和施工图
设计审查及参与专家论证并通过专家评审配合施工图审图公司审查及调整配合招标人内
部审查并承诺达到相关要求配合招标人报批报建配合招标人向供电供水燃气部门提
供报批报建手续资料报行政主管部门审查专家咨询资料收集施工过程和工程质量缺
陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容2施工：按照有关法律法规
条例以及有关技术规范做好包括但不限于本工程所涉及的全部施工范围。工程竣工验收移
交交付使用归档和工程保修期内的缺陷修复和保修工作具体以施工图工程量清单为
准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)设计施工一体化EPC社会投资人F运营管理O
三投标人资格要求
(001 设计施工一体化EPC社会投资人F运营管理O)的投标人资格能力要
求：1.投标人必须为具有独立承担民事责任能力的法人其他组织或者自然人。
2.资质要求
2.1 设计资质：投标人应具有若为联合体投标，指联合体中负责设计的单位工程设计综
合资质或工程设计市政行业丙级及以上资质。
2.2 施工资质：投标人应具有若为联合体投标，指联合体中负责施工的单位市政公用工
程施工总承包叁级及以上资质根据承担的工作内容，施工企业须具备有效的安全生产许可证
书并在人员设备资金等方面具有承担本项目施工总承包的能力，企业近 3 年2020
年至今内无拖欠农民工工资行为，未被评为不良信用单位或不良评级施工单位。
2.3 社会投资和运营管理方资质要求：投标人必须为具有独立承担民事责任能力的法人其
他组织或者自然人，须具备良好的投资实力，且能满足本项目停车场运营能力提供承诺函。
3.人员要求
3.1 设计单位：拟派设计负责人应为本单位在职人员具备注册贰级建筑师及以上或贰级注册
结构师及以上资格若以联合体形式投标的，由联合体中设计单位提供。
3.2 施工单位：拟派施工单位的项目经理应为本单位在职人员，在投标人单位注册并具备市
政公用工程贰级及以上建造师执业资格，并取得安全生产考核合格证书B 证，年检合格若
以联合体形式投标的，由联合体中施工单位提供。
4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度可根据自身情况提供以下任意一种证
明材料：1提供 2021 至今任意一年经审计的财务会计报表成立不满 1 年的投标人根据
实际情况提供，包括财务审计报告资产负债表利润表现金流量表
2未经审计的单位，提供 2021 至今任意一年的财务会计报表成立不满 1 年的投标人根
据实际情况提供
3近三个月的验资报告或银行出具的资信证明
4提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或银行存款证明或
其他财务情况说明
5提供财政部门认可的政府采购专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保
函。
5.投标人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停取消，或者财务被接管冻结破产
等状态没有骗取中标和严重违约没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等
情形无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止纠纷争议仲裁和诉讼记录，
提供相应承诺
6.投标人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人重大税
收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
政府采购严重违法失信行为记录名单。网站查询截图由招标人或招标人委托的招标代理
机构查询后提交评标委员会评审
7.本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过三个包含三个，联合体各方应签订
联合体协议书并注明牵头人牵头人必须为社会投资人和运营管理方及各方拟承担的工作
和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 15 日 09 时 00 分到 2023 年 09 月 22 日 17 时 00 分
获取方式：每天上午 09:00 分至 12:00 分，下午 14:00 分至 17:00 分北京时间，法定
节假日除外现场获取，供应商应持加盖公章的营业执照副本复印件法定代表人身份证明
书原件法定代表人授权委托书原件法定代表人办理无需提供和经办人居民身份证原件
至昆明市拓东路 270 号昆铁得胜大厦 B 栋 1203 号登记缴费后获取招标文件。若以联合体
形式投标的，购买文件时应携带联合体协议，联合体授权委托书原件。售价：600 元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 13 日 10 时 00 分
递交方式：昆明市拓东路 270 号昆铁得胜大厦 B 栋 1204 会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 13 日 10 时 00 分
开标地点：昆明市拓东路 270 号昆铁得胜大厦 B 栋 1204 会议室
七其他
一项目概况
1项目地点：昆明站南广场西侧公厕旁区域改造成为交通疏导设施，满足昆明站南广场接
送客车辆短时停放网约车上下客人等的功能需求。距离南广场出站口约 200 米。红线范围
内 8000 平方米。
2项目资金：由社会投资人投资。
3技术标准：基于地磁传感技术无线通信技术物联网技术计算机网络技术等先进技
术手段，建设绿色生态智慧停车管理系统。
4项目投资估算：约 500 万，最终项目投资以决算审计确定的投资成本为准。
5建设工期：2023 年 12 月 31 日前完成一次性验收合格并投入使用。
6操作模式：官渡区委城市管理委员会授权昆明站地区综合管理办公室作为本项目实施机
构，实施机构通过招标方式采购方式选择设计施工EPC社会投资P停车场运营管理O，
由社会投资及停车场运营管理方负责设计-建设-投资-运营-移交，社会投资及停车场运营管
理方通过停车场运营收费获得合理的投资回报
7停车收费标准：中标人按照昆明市物价管理部门制定的收费标准，经官渡区发改局区
交通运输局备案后，公示收费标准
8项目资金比例：由社会投资人全额投资。
9项目经营期限：15 年具体期限以实际运营后测算结束并签订合作协议期限为准。
二招标范围项目合作方式说明
1招标范围：
1设计：项目的方案设计初步设计含概算编制施工图设计含预算编制施工
图设计包括：总图建筑结构消防景观灯光室内水电，室内公共区域外
装修等以及相应的附属工程，完成设计全套成果资料制作初步设计和施工图设计审查及
参与专家论证并通过专家评审配合施工图审图公司审查及调整配合招标人内部审查并承
诺达到相关要求配合招标人报批报建配合招标人向供电供水燃气部门提供报批报建
手续资料报行政主管部门审查专家咨询资料收集施工过程和工程质量缺陷责任期内
的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容
2施工：按照有关法律法规条例以及有关技术规范做好包括但不限于本工程所涉及
的全部施工范围。工程竣工验收移交交付使用归档和工程保修期内的缺陷修复和保修
工作具体以施工图工程量清单为准。
3社会投资及停车场运营管理方承担的任务：由社会投资及停车场运营管理方按规定承
担项目建设相关的成本自筹资金自担风险，负责妥善运营维护昆明站南广场临时绿色生
态停车场资产，按照政府价格行政主管部门批准的停车收费标准及价格，向停车用户收取停
车费，合作期限届满后，社会投资及停车场运营管理方将持有的全部项目资产向昆明站地区
综合管理办公室或其指定主体移交完毕。
4招标人提供的条件：招标人配合社会投资人做好项目可行性研究报告编制规划设计
编制备案入库工程施工管理办理停车场收费许可等相关工作昆明站地区综合管理办
公室与社会投资人签订项目合作协议，按合作协议约定履行责任和义务。
三发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布
注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明站地区综合管理办公室。
九联系方式
招 标 人：昆明站地区综合管理办公室
地 址：昆明市官渡区站前路 110 号附 1 号
联 系 人：李老师
电 话：0871-63623162
电子邮件：/
招标代理机构：云南建盛瑞达招标有限公司
地 址： 昆明市拓东路 270 号昆铁得胜大厦 B 栋 12031204 号
联 系 人： 吕剑锋求艺李发萍殷岷郁丽张俐
电 话： 0871-65372268661023
电子邮件： 2200806849qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章