项目名称

规格、技术参数、性能要求

数量

计量单位

学生宿舍管理及保洁服务

一、人员需求情况

1、学生公寓管理 14人

要求高中以上学历、有工作责任心，身体健康，普通话较为标准，年龄45周岁以下；其中1-2人须具有相应维修资格，负责宿舍日常维修。

2、学生公寓保洁员 4人

学历不限，能够吃苦耐劳，身体健康，服从工作安排，年龄在55周岁以下。

二、学生宿舍管理员工作内容与要求

（一）岗位态度

1、坚守岗位，工作认真，踏实肯干。

2、热情服务，耐心细致做好学生管理工作。

3、服从安排，听从指挥，积极主动开展工作。

（二）四个值班室值班工作

1、时间安排

早上开门、开灯时间：6:30

值班室值班：6:30——23:00

夜间值班：23:00——6:30 （需入住管理员宿舍）

晚上关门、关灯时间：23：00

2、值班工作职责

（1）严禁外来人员或异性进入，如维修、家长探视等确需进入要做好登记，并抵押相关有效证件，限定时间，方能允许其进入，如超过限时，值班人员有责任催促其离开。

（2）禁止学生（或他人）把宿舍内公共设施、设备拿出公寓，对学生（或他人）携带贵重或大件物品等出楼者进行盘问并核实其身份信息，学生宿舍内配备的各类家具一律不得带出宿舍。

（3）撰写工作日志，做好各项登记、记录工作，工作材料及时整理归档。

（4）保管好、整理好学生各宿舍及大厅门、消防门、配电室门等钥匙，学生各宿舍钥匙与宿舍号准确无误。

（三）安全工作

1、认真做好楼栋巡查，发现学生违规违纪行为要及时制止，并做好记录，对不听劝阻的学生要及时向系辅导员或系学生工作老师反映。

2、密切关注学生思想动态，发现学生宿舍中存在的安全隐患或不良苗头应及时报告，并积极配合相关部门妥善处理。

3、如本楼栋发生学生突发性事件，应立即报告宿管科、教学系、保卫处，并在第一时间到位，积极协助做好应急处理工作。

4、对安全隐患时常排查，及时汇报整改。消防设施日常维修、维护及清洁，包括灭火器、消防栓及玻璃、应急灯、安全指示牌。做好安全大检查等各项工作。

5、防火、防盗、防携带管制刀具进入学生宿舍，防乱接乱拉电线，确保安全。加强对寝室内大功率电器和使用明火的管理,对查处到违章用电或使用明火的寝室要记录在案并及时制止。经常对宿舍内门、窗、床等寝具进行检查,特别要留意学生使用的接线板电线是否有裸露现象。注意观察男生寝室是否有管制刀具、铁棒、啤酒瓶等违禁物品存放并及时督促清理。出现学生躺在床上吸烟,及时进行劝阻。

6、常查常巡，教育学生加强自我安全防范意识,减少寝室失窃事件的发生。

7、防止学生越墙爬窗外出，防止意外事情。

8、防止外来人员入内、留宿。值班期间有校外人员在寝室搞推销或行窃等活动，要及时制止。

9、做好宿舍门卫工作；按规定时间执行关锁宿舍区大门、熄灯开灯等工作，每晚检查学生住宿情况,对夜不归宿、外宿等违纪行为进行查处并做好检查登记记录，及时进行通报并报学生处处理。

10、出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故，及时处置、及时报警，注意保护现场，并报告保卫处、相应教学系，采取积极有效措施，确保学生人身和财产安全。

（四）公物财产管理、日常维修工作

1、宿管员负责宿舍楼内财产管理（床、桌、门、窗、椅、凳、水电设施设备等），杜绝“长明灯、长流水”存在。坚持检查各寝室财产使用情况，做好财产验收、发放、清查、保管等工作。

2、做好学生爱护公物教育。对违反规定的学生进行批评教育，必要时建议给予纪律处分。

3、凡人为损坏、丢失的宿舍物品、设施，要及时认证，按照学校规定的价格填写赔偿单并上报宿管科，由宿管科联系教学系、计财处，对损坏的公物及时赔偿并维修。

4、做好学生寝室的维修报修工作，有登记、有检查、有核实。负责学生宿舍水电核查、公物等零星维修工作。做到维修到位，服务到位。认真落实维修报修表签字制度。不能自我维修的公共物件应及时向宿管科报告，由宿管科按程序报批并联系相应技术人员按照相应程序前来维修，力争48小时内解决问题。

每间宿舍内设施、设备明细

备注：我校共有A、B、C、D四栋学生宿舍楼。其中A、B、C每栋312间学生宿舍，12间活动室，公共卫生间1间，公共区域洗漱台12个、水龙头24个；D栋有138间学生宿舍，6间活动室，1间公共卫生间，公共区域洗漱台6个，水龙头12个。

5、学生宿舍日常维修产生的耗材采购费用由甲方（丽江师范高等专科学校）承担。

（五）纪律管理

1、负责学生在宿舍区时的纪律，杜绝在宿舍区发生矛盾纠纷和喝酒打架事件。

2、做好学生管理工作，督促学生按时就寝，按时起床。

3、防止打牌、抽烟、喝酒、赌博，防止异性学生进入本宿舍区。

4、对违纪学生(如：未归、吵闹、喝酒打架、不关灯、点蜡烛、抽烟、娱乐活动等）进行及时教育制止，并作好记录(房号、班级、姓名、违纪情况）及时予以通报并上报教学系、学生处。

（六）其他日常工作

1、认真做好本楼幢学生的信息收集和反馈工作，及时更新本楼栋住宿数据，确保数据与实际情况相符。熟练掌握分管宿舍区的布局及各系、各班的住宿情况。

2、每天认真做好巡查工作，巡查记录须填写工整，事实准确、详实。

3、认真做好“文明宿舍”评比及其他各种专项检查，检查数据应按规定时间及时汇总上报，数据要核实准确。

4、禁止向学生销售商品或外人进入推销商品。

5、无条件执行学生处及宿管科下达的临时性工作任务，及时完成领导交办的各种任务。

6、送老迎新期间或宿舍调整时，做好钥匙收缴，卫生、公物检查以及其他服务工作。

7、按时参加上级部门组织的各种会议。

8、教育学生在宿舍内文明住宿。制止学生乱丢、乱泼、乱倒、破坏公物、酗酒、私藏凶器、打架斗殴、熄灯后起哄等不良行为。

9、做好系部书记、主任、辅导员、学生处领导深入学生寝室的登记工作。

三、学生宿舍保洁员工作内容与要求

（一）负责宿舍楼内部绿化带养护

绿化面积：600㎡

要求及时浇水除草、补种及修剪整理，保证绿化带内无垃圾杂物。

（二）负责公共区卫生清洁

1.大厅、走廊过道、楼梯地面清洁

A、B、C三栋面积：1848㎡×3=5544㎡，D栋646.8㎡

2.公共区域所有墙壁、玻璃清洁

A、B、C三栋面积：3029.2㎡×3=9087.6㎡，D栋883.2㎡

3、卫生要求

（1）全天候保持地面卫生清洁光亮无污迹、角落无堆积垃圾；

（2）墙壁干净无脚印、污迹、乱贴乱画等；

（3）楼内设施干净光亮无灰尘，天棚无蜘蛛网；

（4）大厅盆栽植物及时浇水除草；

（5）监督学生不随地吐痰，乱丢垃圾和废弃物，保持良好卫生环境；

（6）如遇上级领导检查，服从其他临时性工作安排。

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