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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
嘉定工业区北区朱桥城中村改造项目合作单位遴选项目招标公告
(招标编号：JKZB2023-F01)
项目所在地区：上海市，市辖区，嘉定区
一招标条件
本嘉定工业区北区朱桥城中村改造项目合作单位遴选已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金*******万元，招标人为上海嘉定工业区管理委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本项目于嘉定新城集中建设区内，东至基地边界近胜辛北路，南至汇源路，西
至沈海高速西，北至娄塘河北，地块边界内含部分规划绿地道路河道。主要改造建设区
域沿宝钱公路两侧集中分布，共7个区块。改造范围总占地面积约539亩。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)嘉定工业区北区朱桥城中村改造项目合作单位遵选：
三投标人资格要求
(001嘉定工业区北区朱桥城中村改造项目合作单位遴选)的投标人资格能力要
求：(1)在中华人民共和国境内不含港澳台地区合法注册的法人或其他组织，且具有
独立承担民事责任和履行合同的能力：
(2)本项目的特定资格要求：
l)投标人近三年内不得为信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执
行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人：
2)业绩要求：
投标人自2014年1月1日以来，在国内至少有1项参与投资的总投资额不少于人民币50亿
元的城中村改造类或片区开发类含片区综合开发区域开发产业园区产业新城等
投资项目业绩业绩资料应附中标通知书和合同协议书复印件作为证明材料，当合同协议书
与中标通知书不一致时以合同协议书为准。如合同协议书页数较多，附能体现关键指标合
同首尾页签字页合作内容总投资额等)的关键页，需体现投标人在项目中参与投资工
作，可补充项目公司股东协议等作为补充证明材料。业绩资料无法合理证明的不予认可)。
3)单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的投标。
(3)本项目不接受联合体投标
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月14日09时00分到2023年09月18日17时00分
获取方式：线下购买标书
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月08日10时00分
递交方式：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼3F会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月08日10时00分
理
开标地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼3F会议室
七其他
1.项目简要说明
为进一步提升城中村改造品质，拟引进合作单位参与朱桥城中村地块改造，在改造
范围内授权农村集体经济组织与合作单位开展整体投资建设开发合作，包括但不限于市政
基础设施公建配套经营性物业等项目的投资建设运营等。主要包括：
(1)市政基础设施
河道维护整治绿化景观道路桥梁宝钱公路立交桥等。
(2)公建配套设施
住宅配套设施居委会卫生服务点公厕：商业配套设施菜场邮政所：
(3)经营性物业
规划的朱桥城中村区域范围内，商品住宅建筑面积39.9万平方米，商业用地的建筑
面积7.1万平方米，工业用地的建筑面积5.9万平方米。本次合作开发项目范围内，预
计新建商品住宅38.4万平方米，商业7.1万平方米。
(4)其他经政府审批的公共项目。
注：以上项目静态投资数据均以可研批复为准。
2.招标文件获取
凡有意参加投标者请于下面规定的时间和地点获取招标文件恕不办理邮购：
时间2023年9月14日至2023年9月18日，每天上午9时至11时，下午13时30分至17
时公休日节假日除外。
地点：上海建科工程项目管理有限公司，上海市徐汇区宛平南路75号3号楼3F会议室
联系人：王福颗徐钧韦，联系电话：135*****365157*****328
招标文件售价：每本1000元，售后不退。
报名时需提交的资料：
(1)企业工商营业执照复印件加盖公章
(2)信用记录证明，信用记录在信用中国网站查询，打印该页面并加盖单位公章：
(3)业绩证明业绩证明以中标通知书和合同协议书为准，携带复印件加盖公章，当合
同协议书与中标通知书不一致时以合同协议书为准。如合同协议书页数较多，附能体现关键
指标合同首尾页签字页合作内容总投资额等的关键页，需体现投标人在项目中参
与投资工作，可补充项目公司股东协议等作为补充证明材料。业绩资料无法合理证明的不予
认可。
(4)法定代表人授权书原件并加盖公章和被授权代表身份证原件和复印件。
以上所有提交的资料必须完全属实，若发现任何隐瞒虚报情况，其投标资格将随时被取消。
3投标文件的递交
投标文件提交截止时间：2023年10月8日上午10：00时
投标文件递交地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼3F会议室
联系人：王福颖徐钧韦，联系电话：135*****365157*****328
投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。投标人代表在提交投标文件
时，应携带单位负责人授权委托书以及营业执照和本人身份证复印件各一份。
4发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice..com)上发布，请
投标人关注。
八监督部门
本招标项目的监督部门为嘉定区政府。
九联系方式
招标人：上海嘉定工业区管理委员会
地址：上海市嘉定区嘉定工业区汇源路200号
联系人：李名禾
电
话：021*****855
电子邮件：*********gqq.com
招标代理机构：上海建科工程项目管理有限公司
地址：上海市徐汇区宛平南路75号
联系人：徐钧韦
电话：157*****328
电子邮件：xujunwei(jkec.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人：
招标人或其招标代理机构：
(盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com