详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等7个项
目节地评价报告编制服务比选公告
(招标编号：202309010)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，陵水黎族自治县
一招标条件
本海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等7个项目节
地评价报告编制服务比选已由项目审批/核准备案机关批准，项目资金来源为国有资金42
万元，招标人为海南陵水黎安国际教
创新武验区开发建设有限公司，本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：北京邮电大学海南国际学院物期项月本项目总用地面积22200.36m,总
000008
建筑面积26955.00m,其中地上建筑面积22855.00m,地下建筑面积4100.00m创新创
业与产业孵化中心项目：本项目总用地面积15916.00m,总建筑面积29080.00m,其中地
上建筑面积24047.00m(含地上计容建筑面积19990.00m,地上架空层不计容建筑面积
4057.00m),地下建筑面积5033.00m，地上6层，地下1层，本项目建筑采用装配式建筑。
电子科技大学海南国际学院一期项目：本项目总用地面积21793.91m,总建筑面积
26899.51m:国家海洋电子信息工程技术中心项目：本项目总用地面积31080.93m,总建
筑面积52415.68m,:科技生态走廊项目：项目总用地面积为43934.20m,其中绿化用地面
积31064.77m,园路及铺装用地面积10151.42m:防洪沟工程防洪沟总长2943.46m,民
族运动会场地项目：本项目总用地面积为16295.00m,位于试验区控规A-48地块。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等7个项
目节地评价报告编制服务比选：
三投标人资格要求
(001海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等7个项
目节地评价报告编制服务比选)的投标人资格能力要求：1.参选单位须具有国内独立法人资
格。
2.参选单位须具备土地规划资质乙级含及以上资质。
3.参选单位须提供无行贿受贿承诺书加盖参选单位公章：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月15日00时00分到2023年09月20日00时00分
获取方式关注黎安国际教育创新试验区开发公司微信公众号，点击进入项目比选
公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月20日-10时30分
递交方式海南省陵水县黎安国际教育创新试
体育场办公区1楼开标室，纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月20日10时30分
开标地点：海南省陵水县黎安国际教育创新试验区滨海体育场办公区1楼开标室
七其他
各参选单位：
海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等7个项目需完成节
地评价报告编制工作。根据公司相关管理规定，我司拟通过比选的方式，确定一家符合本项
目资格条件的优质单位承担上述项目的节地评价报告编制工作，请贵单位给予支持与配合。
一项目概况
北京邮电大学海南国际学院一期)项目：本项目总用地面积22200.36m,总建筑面积
26955.00m,其中地上建筑面积22855.00m,地下建筑面积4100.00m。拟建一座学院楼一
和学院楼二单体建筑：其中学院楼一总建筑面积15065.00m,建筑高度24m,地上5层地上建
筑面积13165.00m,地下1层，地下建筑面积1900.00m:学院楼二总建筑面积11890.00m,
建筑高度29.3m,地上6层，地上建筑面积9690.00m,地下1层，地下建筑面积2200.00m。
机动车停车位40辆建筑密度为30%，容积率为1.12，绿地率35%。建筑设计采用装配式建
筑。主要建设内容包括：建筑工程结构工程给排水工程电气工程暖通工程及室外配
套工程等。
创新创业与产业孵化中心项目：本项目总用地面积15916.00m,总建筑面积29080.00m,
其中地上建筑面积24047.00m(含地上计容建筑面积19990.00m,地上架空层不计容建筑
面积4057.00m),地下建筑面积5033.00m,地上6层，地下1层，本项目建筑采用装配式
建筑。主要建设内容包括：室内土建安装工程，以及室外配套工程其中室外配套工程包括建
筑红线内的道路及铺装绿化与景观标识工程室外安装工程变配电工程柴油发电机工
程外线接入工程充电桩土方平衡冷源接入场地挡土墙等。
电子科技大学海南国际学院一期项目：本项目总用地面积21793.91m，总建筑面积
26899.51m,其中地上建筑面积25099.51m，地下建筑面积1800.00m,拟建一座学院楼一
和学院楼二单体建筑：其中学院楼一总建筑面积13116.25m,建筑高度24m,地上5层，无
地下室，功能主要为教室实验室研究室行政办公与专业教师办公用房等：学院楼二总
建筑面积13656.26m,建筑高度29.4m,地6层地上建筑面积11856.26m,地下1层地
下建筑面积1800.00m功能主要为共享大报告)
展厅
慧教室与专业办公用房以及
电子信息工程专业的实验用房等，两栋单体建筑采用混凝土架结构，按照装配式建筑建设。
两栋楼之间建设带顶连廊连接连廊面积为27.00m,采用钢结构连廊。室外配套建设硬质
铺装面积为7583.52m，地面绿化7806.00m屋顶绿化66400m挡土墙42m机动车泊车
位40个非机动车泊车位250个及充电桩景观小品室外电气室外给排水等。建筑密
度为24%，容积率为1.15，绿地率为35%。主要建设内容包括：建筑工程结构工程给排
水工程电气工程暖通工程及室外配套设施工程等。
国家海洋电子信息工程技术中心项耳本项目总用地面积31080.93m,总建筑面积52415.68
m,其中地上建筑面积42100.27m(包含地上计容建筑面积35936.27m,地上架空层不计容
面积6164m),地下建筑面积10315.41m。
科技生态走廊项且：本项目为陵水黎安国际教育创新试验区一期七廊三带景观格局
中七条山海景观绿廊之一的科技生态走廊，项目总用地面积为43934.20m,其中绿
化用地面积31064.77m,园路及铺装用地面积10151.42m,停车位面积337.00m,球场面
积2053.73m，建筑占地面积184.71m(未包含142.57m的3预留开关站面积)。主要建设
内容包括：主要建设内容包括绿化工程雨水花园铺装工程附属工程室外安装工程场
地土方平衡海绵城市箱变及外线接入等。
防洪沟工程本项目拟在西侧山牛岭南侧牛白山尖峰岭和虎岭坡脚新建生态防洪沟和2
根市政雨水管。防洪沟总长2943.46m,其中：西侧防洪沟长1272.31m,包含1座人行桥涵5
根过路涵：南侧防洪沟长1671.15m,包含1座人行桥涵2根过路涵4个陡坡及消力池。
市政雨水管总长296.54m,其中：市政雨水管1长140.51m,接现状箱涵，由箱涵段消力池
段及明渠段组成：市政雨水管2长156.03m,接现状箱涵。主要建设内容包括：防洪沟工程
市政雨水管工程及附属工程等。
民族运动会场地项目：本项目总用地面积为16295.00m,位于试验区控规A-48地块，其中：
绿化道路铺装用地面积为5882.00m,草坪和灌木为3410.00m碎石小路为137.00m运
动场道路及加宽区为2799.00m:运动场用地面积为9900.00m:看台用地面积为500.00m
毛石矮墙用地面积为58.40m(长146m宽0.4m:景观庭院灯4个及景观草坪灯26个等。
二控制价
比选总控制价为42.00万元。
序号项目名称控制价
(万元)
1北京邮电大学海南国际学院
6.00
创新创业与产业孵化中心项目
3
电子科技大学海南国际学院
项目
6.00
4
国家海洋电子信息工程技术中心项目心6,00
5
科技生态走廊项目
6.0020200005
6
防洪沟工程6.00
7民族运动会场地项目6.00
合计
42.00
三工作范围及内容
以我司提供的基础资料，包括但不限于以下工作内容：
完成海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等7个项目节地
评价报告编制工作，并向甲方提交符合相关主管部门要求的成果文件。
四质量要求
要求严格按照国家有关节地评价报告编制规范技术标准进行编制，符合国家颁布的有关节
地评价报告编制服务质量控制标准。
五工期要求
乙方分别在收到相关资料后的15日历日内提交海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电
大学海南国际学院一期等7个项目节地评价报告初稿甲方审阅报告初稿提供反馈意
见后，3日历日内提交报告送审稿：在专家评审会后2日历日内提交报告正式稿8套，正式
稿PDFWOD电子版各1套。乙方可根据实际情况调整阶段工期，但总工期不超过20个日
历日。
六参选人资格要求
1.参选单位须具有国内独立法
2.参选单位须具备土地规划资愿乙级含及斐资质。
3.参选单位须提供无行贿受贿承诺书加盖参选单位公章。
七评审委员会
200000852
评审委员会由比选人负责组建，由5名技术经济人员组成。
八发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台黎安国际教育创新试验区开发公司微信公众
号上发布。
九参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注黎安国际教育创新试验区开发公司微信公众号，点击进入项目
比选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间：2023年9月20日10：30在海南省陵水县黎安国际教育创新
试验区滨海体育场办公区1楼开标室参加此次比选，请准时参加。
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
八监督部门
本招标项目的监督部门为海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司法务审计
部。
九联系方式
招标人：海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司
地址：海南省陵水黎族自治县黎安镇国际教育创新试验区1号
联系人：符工
电话：0898-83365098
电子邮件：lagjzjhyb163.com
招标代理机构：无
地址：/
联系人：/
电
话：/
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责大
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com