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二次消防维保比价公告
(招标编号：Z21010022TZ000066001001)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，浑南区
一招标条件
本二次消防维保比价公告己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金0万元，招标人为沈阳南科物业管理有限公司。本项目已具备招标条件
,现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：一项目概况1项目名称：创投大厦消防维护保养采购
2面积：53574.43m二投标报价1预算金额：53574.43元/年，即1元/平
方米/年2最高限价：53574.43元/年，即1元/平方米/年三评审方法
：本项目采用低价评标价法进行评审，总价低者中标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)二次消防维保比价公告：
三投标人资格要求
(001二次消防维保比价公告)的投标人资格能力要求：1申请之日前三年内从
事过至少10项建筑面积不小于5万m项目消防设施维护保养工作。
2必须具备服务范围内维修设备所需的仪器及检修工具。
3投标单位应保证受保单位消防设备设施的正常状态，每半个月对受保单位至
少巡查1次，每月对现有消防设备设施进行抽测抽检比例为20%并形成记录
:负责对现有消防监控室人员进行培训，答疑解惑：须在接到受保单位报修电
话2小时内到场进行维修，4小时无法维修完毕的投标单位需提供替代设备保证
维修期间的系统运行：重大紧急事故时投标方须派专人驻场处置，保证期间的
消防安全：在消防检测过程中随时提供技术支持，并负责受保单位及时取得消
防设备设施的联动检测报告。
4投标单位须到项目现场进行实地踏勘，并根据现场实际情况做出准确报价，
如放弃踏勘，报价造成失误由投标单位自行负责。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月14日10时00分到2023年09月20日14时00分
获取方式：公告文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月21日14时00分
递交方式：辽宁省沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月21日14时00分
开标地点：辽宁省沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园2楼会议室
七其他
一项目概况
1项目名称：创投大厦消防维护保养采购
2面积：53574.43m
二投标报价
1预算金额：53574.43元/年，即1元/平方米/年
2最高限价：53574.43元/年，即1元/平方米/年
三评审方法
本项目采用低价评标价法进行评审，总价低者中标。
四服务内容：
1负贵项目内消防维保，内容涵盖消防自动报警系统消防联动控制系统室
外消防设备消防栓系统喷淋系统消防水炮气体灭火防排烟系统应
急广播系统应急疏散指示应急照明燃气报警系统等创投大厦项目内消防
系统的日常维修保养工作及取得消防联动检测报告。
2维保单位需每年定期对燃气报警系统进行检定工作，检定探头数量：3个：
并协助具备可燃气体设备检定资质的单位提供正式检定报告及燃气报警探头检
定合格标志，及取得消防联动检测报告。
四投标人要求
1申请之日前三年内从事过至少10项建筑面积不小于5万m项目消防设施维护
保养工作。
2必须具备服务范围内维修设备所需的仪器及检修工具。
3投标单位应保证受保单位消防设备设施的正常状态，每半个月对受保单位至
少巡查1次，每月对现有消防设备设施进行抽测抽检比例为20%并形成记录
负责对现有消防监控室人员进行培训，答疑解惑：须在接到受保单位报修电
话2小时内到场进行维修，4小时无法维修完毕的投标单位需提供替代设备保证
维修期间的系统运行：重大紧急事故时投标方须派专人驻场处置，保证期间的
消防安全：在消防检测过程中随时提供技术支持，并负责受保单位及时取得消
防设备设施的联动检测报告。
4投标单位须到项目现场进行实地踏勘，并根据现场实际情况做出准确报价，
如放弃踏勘，报价造成失误由投标单位自行负责。
5投标单位需提供如下文件：
(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
(2)报价一览表：
T
(3)企业法定代表人证明：
(4)具有独立承担民事责任的能力：
(5)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(6)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法
记录，此项下载提供有效的信用网打印出的纸质证明。
注：上述文件需加盖公章，标明报价项目报价单位及联系人和联系方式，投
标报价需密封其他文件无需密封，资格审查文件在报送报价时交付招标单
位审核通过后，视为有效报价，资格审核文件无需密封。10项建筑面积不
小于5万平方米的项目需在报送文件中体现合同日期及具体面积，若不提供视为
无效文件无需密封。
五其他要求
1合同履行期限：一年：
2项目踏勘：地点辽宁省沈阳市浑南区世纪路16甲号南科创投大厦
联系人：高鹏伟电话：13066685202
3投标文件送达地址：辽宁省沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园。
联系人：于峰权联系方式：18240000273
4开标地点：辽宁省沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园2楼会议室。
八监督部门
本招标项目的监督部门为物业服务事业部。
九联系方式
招标人：沈阳南科物业管理有限公司
地
址：辽宁省沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园
联系人：于峰权
电
话：18240000273
电子邮件：766620660qq.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人尺：
签名)
招标人或其招标代理机构：
的盖章
3010200102
报价一览表
标段：
报价单位：元
序号
项目名称
维保时间
项目面积
项目报价：元/m2年
(含年度检测费用)
合计
备注
1
创投大厦
一年
53574.43
注：本项目报价方式为总价报价，总金额不可超最高限价：投标报价包含人员工资福利
保险服装工具耗材安全及相关连带责任，采购方不再另行支付其他任何费用。
投标人单位公章：
法定代表人或非法人组织负贵人或其授权委托人签字或盖章：
日期：
年月日
斗
营业执照

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com