详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)电竞人才社区二期项目营销策划及销售代理服务询比采购公告
招标编号：LGZB-2023-232
项目所在地区：湖北省,武汉市
一招标条件
本电竞人才社区二期项目营销策划及销售代理服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为武汉光谷新文化投资发展有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：2.1项目名称：电竞人才社区二期项目营销策划及销售代理服务2.
2项目地点：湖北省武汉市东湖高新区清湾路以东高新二路以南皓月路以西
九衢西街以北。2.3项目概况：电竞人才社区二期项目项目为房地产开发及配
套基础设施建设，土地性质为住宅用地，总用地面积为30458平方米，总建筑面
积约109870平方米，其中计容住宅面积约73631平方米，综合容积率为2.55。2.
4服务范围：供应商负责销售光谷国际新文化电竞中心项目ABD地块及电竞
人才社区二期所有可售住宅底商车位等。主要负责市场调研分析项目工
作计划制定销售计划及总结策划执行案场管理销售管理客户资料整
理分析项目后评估等工作。2.5服务期限：本项目服务期暂定为1年，在合同
期内采购人对中标供应商的服务质量进行考核。2.6服务目标：在服务期限内，
销售率达到可售房源100%。2.7招标控制价：详见附件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)电竞人才社区二期项目营销策划及销售代理服务
三投标人资格要求
(001电竞人才社区二期项目营销策划及销售代理服务)的投标人资格能力要求：
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
1供应商须是中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，具
备有效的营业执照。
2供应商近三年从递交截止之日起往前推算，以合同签订时间为准至少
承担过一项建筑面积10万及以上的类似营销代理服务项目。提供中标通知
书如有合同等证明材料复印件。
3供应商拟派的主要人员项目负责人项目策划经理项目销售经理等
至少具备三年及以上销售策划及销售代理工作从业经验，有知名项目实际操作
经验，并承诺确保后期核心成员无变动。提供承诺书，格式自拟
4信誉要求：1没有被依法暂停或取消投标资格2没有被责令停产停业
暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照3没有进入清算程序，或被宣告
破产，或其他丧失履约能力的情形4在最近三年内没有发生重大质量问题
5未被在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中列入严重违
法失信企业名单6未被在信用中国网站www.creditchina.gov.cn列
入失信被执行人名单7在近三年内供应商或其法定代表人没有行贿犯罪行为
8不存在法律法规或询比文件规定的不得存在的其他情形。(提供相关网站
截图及信誉声明
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月15日 09时00分到2023年09月19日 17时30分
获取方式：一现场获取：符合资格的供应商应当在以上获取时间内，
携带法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件或法定代表人授权书
原件及受托人身份证原件等资料在湖北路港工程咨询有限公司武汉市民主路7
82号洪广大酒店A座14楼领取询比文件。二线上获取：符合资格的供应商
应当在以上获取时间内，将以下材料扫描件按顺序扫描为一个PDF文件发至
邮箱270931261qq.com,邮件主题注明项目名称，获取文件时效性以收到邮件时
间为准。1法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代
表人身份证扫描件2法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人
授权书及受托人身份证扫描件3报名表详见附件4付款凭
证截图或扫描件必须是公对公账户转账，汇款时请务必备注项目名称，否则
不予受理。报名费转账信息：项目名称：电竞人才社区二期项目营销策划及
销售代理服务账户：湖北路港工程咨询有限公司账号：17030101040020299
开户行：中国农业银行股份有限公司武汉武昌支行询比文件售价：人民币3
00元/标段，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月20日 09时30分
递交方式：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限
公司一号会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月20日 09时30分
开标地点：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限
公司一号会议室
七其他
本次询比公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/
及湖北路港工程咨询有限公司官网http://www.hblgzx.cn/上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：武汉光谷新文化投资发展有限公司
地 址：武汉市江岸区黄浦大街258附46武汉文旅新文化科技
联 系 人：李华
电 话：13207156791
电子邮件：/
招标代理机构：湖北路港工程咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店14楼
联 系 人： 蔡雯雯
电 话： 18062985988
电子邮件： 270931261qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
附件：
询比采购获取登记表
项目名称
项目编号
供应商名称盖公章
姓名
身份证号
办公电话和手机
法定代表人
法定代表人授权委托代理
人
电子邮箱
注：1供应商应对上述信息的真实准确性负责，若由于供应商所提供的信息有误导致的其他相关问题招标代理机
构概不负责，由供应商自行承担2法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印
件领取法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证复印件领取。
招标控制价
住宅自销/全民
营销 住宅分销 底商 车位序
号
完成销售任
务指标
按含税销售额计提销售代理费率 单位： 元/个
1 完成销售任 务75% 住宅销售金额 的 8.2 住宅销售金额的 6.2 底商销售金额的 8
2
75%完成
销售任务
95%
住宅销售金额
的8.8
住宅销售金额的
6.6
底商销售金额的 8
拦
标
价
格
3 完成销售任 务95% 住宅销售金额 的 9 住宅销售金额的 6.8 底商销售金额的 8
1000
(超过最高限价的投标报价作废标处理
