贵州美集房地产开发有限公司预重整

关于项目配电工程与电梯维保工程机构招募公告

（2023）美集预管字第17号

贵州省遵义市红花岗区人民法院于2023年8月11日作出（2023）黔0302破申7号决定书，决定启动贵州美集房地产开发有限公司（下称“美集房开”）预重整，并于同日指定贵州恒易律师事务所担任贵州美集房地产开发有限公司预重整阶段的临时管理人（下称“临时管理人”）。

为盘活企业核心资产，切实解决项目现状问题，临时管理人现向社会公开招募相关机构为“鑫桥国际一期”项目提供配电工程及电梯维保工程服务。

一、美集房开概况

（一）基本信息

贵州美集房地产开发有限公司于2018年4月经贵州省遵义市红花岗区市场监督管理局批准注册成立，统一社会信用代码：********MA6GYGA802，法定代表人：代国彬，注册资本800万元人民币，注册地址：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道办事处共青大道与忠一路交汇处鑫桥国际21楼，经营范围：房地产开发及销售、物业服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

（二）项目情况

“鑫桥国际”项目位于红花岗区忠庄镇共青大道与忠一路交汇处，总占地面积*****平方米，原规划总建筑面积*****.36平方米，分两期开发建设，其中一期占地面积7713平方米，规划建筑面积*****平方米，修建公寓楼1栋，其中公寓21层（建筑面积*****.87平方米），商业2层（建筑面积1980.02平方米），停车场（建筑面积*****.84平方米），目前主体工程已建设完成；二期占地面积*****平方米，规划建筑面积*****.36平方米，修建住宅楼8栋（建筑面积*****平方米）、商业2层（建筑面积4972平方米）、停车场（建筑面积*****.5平方米），目前未动工建设。

二、工程服务内容

（一）配电工程

1.高低压变配电工程

包括10KV主供电源及10KV备用电源室外10KV电缆开关箱至配电室的外线电缆部分及高低压配电工程，以及所有配置性器具等附属设施的供应安装和相关孔洞的防火及封堵等依据供电部门要求、有关规范以及达到使用条件所必须的全部配套设施的供应和施工。

2.低压线路及一户一表工程

（1）电缆敷设；（2）电表箱安装；（3）公共及消防配电安装。

3.其他内容

包括上述工程范围内的电路设计、现场路径测量、设备材料的采购、工程施工、配电室内开孔洞及封堵、设备防雷接地、办理停送电手续、系统调试、工程验收、通电、相关各部门的相关报批报验以及为达到用电条件按照当地供电部门规定需办理的一切手续等全部内容。

（二）电梯维保工程

为本项目范围内使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。应当按照相关行业规范完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》《电梯制造与安装安全规范》和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的相关规定。

以上工程服务内容具体以合同约定为准。

三、招募程序

（一）报名时间、方式、地点

1.报名时间：本次招募报名时间为自本公告发布之日起5日内（即至2023年9月19日17时止）。

2.报名方式：现场或邮寄方式提交报名材料（邮寄提交的，需提前告知临时管理人，并提供在截止日前将报名资料交邮的证明材料）。

3.报名材料接收

现场办公地址：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道忠一路与共青大道交汇处“随馨公寓”项目售楼部。

联系人：胡律师：187*****303；陆律师：157*****162

四、资格条件

（一）贵州省范围内依法设立并有效存续经营的机构，注册资本不低于500万元；

（二）公司具有相关行业专业资质、参与人员需具有相关行业专业资格证书。其中，配电工程公司需具备工程设计资质证书、承装（修、试）电力设施许可证、及相关建筑企业施工资质；电梯维保公司需具备《特种设备安全法》所要求的资质，具体以合同约定的为准；

（三）有丰富房地产项目作业经验的优先；

（四）与本委托项目不存在利益冲突或者其他应当回避的事由；

（五）能够垫资参与建设和维保工作。

五、特别说明

目前美集房开账户无现金余额，无法预支相关费用，需要企业先行垫资，在批准正式重整或续建资金到位后根据双方签订的合同约定及时支付。

六、其他

竞选机构接受临时管理人发出的《中标机构确认函》并进场开展工作后，无正当理由不得拖延开展工作或不履行合同，否则临时管理人有权取消竞选机构中标资格，不予支付费用，并有权要求赔偿违约金。

特此公告。

贵州美集房地产开发有限公司临时管理人

二〇二三年九月十四日