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三大建筑共享空间配套停车场项目运营技术服务招标公告
(招标编号：Z1101000354000881001)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本三大建筑共享空间配套停车场项目运营技术服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金175.86万元，招标人为北京北投静态交通投资运营有限责任公司。
本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：最高投标限价：175.86万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
泰
(001)三大建筑共享空间配套停车场项目运营技术服务：
三投标人资格要求
(001三大建筑共享空间配套停车场项目运营技术服务)的投标人资格能力要求：(1)
1
1080333
在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企事业单位均可投标，但法定代表人
为同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标
项目中同时投标：
(2)应具有在北京市行政区域内从事停车场服务或管理的相应资格和能力：
(3)财务状况良好，提供2022年度经会计师事务所审计的审计报告或近三个月内银行开具
的资信证明：
(4)具有良好的缴纳税收和社保的纪录：按格式要求提供承诺文件及附件：
(5)近三年(2020年9月1日至2023年8月31日)合同额140万元以上或服务运营1400
个以上停车位的项目业绩投标人在开标时同时提供类似项目业绩证明材料原件，未提供无
效)，详见附表：
(6)不能被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
(www.ccgP.gov.cn)失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失
信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
(7)不接受分公司投标：
(8)不接受联合体投标：
(9)不允许对本项目的服务进行拆分投标，服务内容和投标报价均针对本项目整体服务。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月15日09时00分到2023年09月19日17时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月07日09时30分
递交方式：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月07日09时30分
开标地点：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室
七其他
北京安泰恒工程项目管理有限公司受北京北投静态交通投资运营有限责任公司委托，对
三大建筑共享空间配套停车场项目运营技术服务项目进行国内公开招标。现邀请合格投
标人参加投标。
1.项目名称：三大建筑共享空间配套停车场项目运营技术服务
53
2.资金来源：国有企业自筹资金地方
3.项目地点：北京市通州区城市绿心森林公园西北部市民文化休闲组团
4.最高投标限价：175.86万元
5.招标内容三大建筑共享空间配套停车场项目停车管理服务。负责维护车场内部秩序疏
导交通场内卫生：引导车辆出入停车入位：停车系统管理：配合疫情防控雨季防汛等
管理工作。包括但不限于停车场出入口车辆指挥场内交通疏导夜间车场值守巡视及停车
场突发事件处置和解决投诉纠纷等。具体详见招标服务内容及要求。
6.服务期限：1年具体实际进场时间以采购人指令为准
7.项目基本情况：
(一)经营性质：对外经营类。
(二)项目地址位于城市绿心森林公园西北部市民文化休闲组团，北邻大运河西邻六环
高线公园，与行政办公区隔大运河相望，是城市副中心一带一轴两环一心规划格
局的重要组成部分。
(三)车位分类及数量：三大建筑共享空间配套停车场共有机动车位1757个，其中：地面
停车位共有57个，地下车库总建筑面积约8.8万平方米，停车位共有1700个其中：B1
层199个停车位，B2层共1501个停车位)，分为8个停车库区。
(四)停车场进出口设置共设置进出口7处阳区一进一出，A区一个出口与H区共用一个
进口，G区二进二出在不同区域，B区一个进口与A区共用一个出口，E区F区共用一进一
出，C区D区分别一进一出。
(五)收费标准：待定。
8.中标人数量：一家
9.投标人资格要求：
(1)在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企事业单位均可投标，但法定
代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司，都不得在同
一招标项目中同时投标：
(2)应具有在北京市行政区域内从事停车场服务或管理的相应资格和能力：
(3)财务状况良好，提供2022年度经会计师事务所审计的审计报告或近三个月内银行开具
的资信证明：
(4)具有良好的缴纳税收和社保的纪录：按格式要求提供承诺文件及附件：
(5)近三年(2020年9月1日至2023年8月31日)合同额140万元以上或服务运营1400
个以上停车位的项目业绩投标人在开标时同时提供类似项目业绩证明材料原件，未提供无
效)，详见附表：
(6)不能被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失
信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
(7)不接受分公司投标：
(8)不接受联合体投标：
(9)不允许对本项目的服务进行拆分投标，服务内容和投标报价均针对本项目整体服务。
10.招标文件发售：
(1)请于2023年9月15日至2023年9月19日，工作日9：00时至11：30时，13：00时至17：00
时，在北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室购买招标文件。
(2)招标文件每套售价300元，售后不退。
(3)购买招标文件时须提供以下证明文件：
1)投标人企业法人营业执照副本的复印件：复印件加盖单位公章
2)投标人出具的对购买人的法人授权委托书：
3)购买人的身份证复印件。复印件加盖单位公章
未在招标公告的规定时间内获取招标文件的潜在投标人，招标人将不接受其递交的投标文
件。
11.投标截止时间和开标时间：2023年10月7日9时30分北京时间。届时请参加投标
的代表出席开标仪式。
12.开标地点：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室。
13.投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送
达或不符合规定的投标文件恕不接受。
招标人：北京北投静态交通投资运营有限贵任公司
地址：北京市通州区畅和西路和运河东大街交汇处
联系人：王春秀
联系电话：010-88552933
招标代理机构：北京安泰恒工程项目管理有限公司
地址：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室
联系人：曹帅召梁科科
邮
编：100089
动
话：010-88552895
传
真：010-88552933
电子信箱：antaiheng88163.com
开户银行及账号
户名：北京安泰恒工程项目管理有限公司
开户银行：建行北京紫竹桥支行
账
号：11001098600056022330
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京北投静态交通投资运营有限责任公司
地址：北京市通州区畅和西路和运河东大街交汇处
联系人：王春秀
电
话：010-88552933
电子邮件：antaiheng88163.com
招标代理机构：北京安泰恒工程项目管理有限公司
地址：北京市海淀区紫竹院路88号紫竹花园B1座1002室
联系人：曹帅召梁科科
电话：010-88552895
电子邮件：antaiheng88163.com
水
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人X
(签名)
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招标人或其招标代理机钩：
盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com