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美雅景苑三期前期物业服务项目
招标编号：XJHLZB2023-007

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市
一招标条件
本美雅景苑三期前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金0，招标人为伊犁正艺房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：美雅景苑三期总用地面积*****.279平方米，总建筑面积*****.79平方米，其
中住宅建筑面积*****.14平方米，商业及大门建筑面积834.56平方米，绿地面积*****.35
平方米共计11栋住宅1栋商业1栋立体停车楼其中6层2栋7层2栋8层5栋9
层2栋
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)美雅景苑三期前期物业服务项目
三投标人资格要求
(001美雅景苑三期前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1符合中华人民
共和国政府采购法第二十二条规定条件
2投标人须提供在信用中国www.creditchina.gov.cn和中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn网站上未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单以及政
府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件网页打印件须自招标文件发布之日起至投
标截止时间从上述网站中打印
3本项目不接受联合体
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月15日 00时00分到2023年09 月21日 00时00分
获取方式： 购买文件时间地点方式或事项：1购买招标文件时须提供：企业营
业执照副本法人授权委托书被委托人身份证，信用中国网站及中国政府采购网网站查询
截图以上证件均需提供原件或复印件加盖公章一套。2时间：2023年9月15 日至2023
年9月21日，10:00至14:00，16:00至20:00。3地点：新疆鸿联建设工程项目管理咨
询有限公司伊宁市斯大林街6巷1号草原明珠综合楼5层领取招标文件。或将以上资料
打印盖章后发至邮箱*********qq.com。招标文件售价：人民币200元/份。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月08日 11时00分
递交方式：伊宁市斯大林街6巷1号草原明珠综合楼5层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月08日 11时00分
开标地点：伊宁市斯大林街6巷1号草原明珠综合楼5层
七其他
1. 项目编号：XJHLZB2023-007
2. 项目名称：美雅景苑三期前期物业服务项目
3. 招标内容：包括但不限于物业共用部位的维修养护和管理物业共用设施设备的
运行维修养护和管理物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集清运及雨
污水管道的疏通公共绿化的养护和管理，冬季道路的积雪清除公共秩序维护安全防范
等事项的协助管理物业档案资料管理车辆停放管理服务按照住宅室内装饰装修管理
办法等法规规章规定及临时管理规约装饰装修管理协议的约定提供装饰装修管
理服务法律法规规定的其他内容。
八监督部门
本招标项目的监督部门为伊宁市城市管理局。
九联系方式
招 标 人：伊犁正艺房地产开发有限公司
地 址：新疆伊犁哈萨克自治州伊宁市西环路以西广东路以南中原国际商业楼B座
711室
联 系 人：李洁
电 话：156*****900
电子邮件：*********qq.com
招标代理机构：新疆鸿联建设工程项目管理咨询有限公司
地 址： 伊宁市斯大林街6巷1号草原明珠综合楼5层
联 系 人： 王娟娟
电 话： 193*****380
电子邮件： *********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章