2015-12-14 22:03

一、采购人名称：郫县气象局

二、采购项目名称：郫县气象监测预警中心用房采购

三、采购项目概况（内容、用途、预算金额、简要技术要求等）：

拟采购面积约为1500㎡户内装修的写字楼，用于郫县气象监测预警中心建设用房，购房预算金额为950.61万元（根据《郫县气象事业“十二五”发展规划的通知》（郫府办﹝2011﹞180号）、《关于郫县气象局购置业务用房的批复》（成气函﹝2015﹞53号）文要求）。

拟采购的业务用房要求如下：

1、所购房屋地点位于郫筒镇城区内。2、所购业务用房为已装修的写字楼现房，国土证和房产证等相关售房资料完备。3、所购写字楼面积控制在1450㎡至1510㎡之间（所购面积为整层）。4、楼层有集中卫生间。5、层高要求在3.8-4.5米之间。6、所购房屋应为顶楼。7、楼顶屋面使用面积不低于300㎡。

拟购置的业务用房提出的以上要求主要依据是：

1、气象监测预警中心建设选址在郫筒镇城区内，一是便于与县防灾、减灾相关部门协调开展工作；能及时向县委、政府提供气象防灾、减灾、避灾气象信息。二是便于管理下属的郫县国家气象观测站业务工作（郫县国家气象观测站地属城区），缩短业务人员往返于气象观测站与预警中心之间的交通距离。2、根据《郫县气象事业“十二五”发展规划的通知》（郫府办﹝2011﹞180号）和成气函﹝2015﹞53号文件批复，在本年度完成预警中心建设任务。为节约建设时间，在要求的时间内完成建设任务，为此我们选择所购的业务用房为已装修的写字楼现房，同时国土证和房产证等相关售房资料完备。3、根据“十二五”气象重点建设项目任务要求和上级气象部门批复的建设资金，拟购预警中心用房总面积约1500㎡（成气函﹝2015﹞53号文、郫府办﹝2011﹞180号）。因拟购的写字楼楼层层数多，今后入驻的单位众多，人员成分复杂，易产生安全隐患，为更好的开展工作，便于管理,为此拟购楼层为整层。4、为工作方便，须有集中卫生间。5、所购业务用房层高要求，是由安装气象设备的要求和预警中心工作平台（拟安装液晶显示屏）及气象灾害监测、预报、预警工作平台（拟安装液晶显示屏）所确定的。例如：拟建设的两处液晶拼装显示大屏，其显示大屏规格尺寸长6.0775米，高2.7452米。6、气象监测预警中心所购写字楼选择顶楼，一是为了缩短预警中心机房与楼面气象卫星接收设施、环境气象探测等气象设备和城市自动气象站设备的连接距离；减少接收气象卫星和气象设备信号传输的衰减。二是缩短业务工作人员往返距离，以便于每日多次定时人工观测、采集数据和日常维护。便于安装卫星接收设施。7、楼顶屋面应提供不小于300㎡使用面积，用于安装卫星接收设施、环境气象探测等气象设备和城市自动气象站。

四、拟采用单一来源采购方式的理由：

为节约建设时间，在本年度内完成建设气象监测预警中心任务，我们对郫县郫筒镇城区内在售的所有现房写字楼进行调研。通过调研，仅有郫县郫筒镇创智南一路38号2号楼（权*******）满足郫县气象监测预警中心业务用房的需求。郫县郫筒镇创智南一路38号2号楼（权*******）已是现房呈现，户内精装已达到交付条件，该楼为绿地集团成都申蓉房地产开发有限公司开发，且国土证和房产证等相关售房资料完备。该写字楼位于南北大道与中信大道交汇处，交通可达性强，写字楼高93.7米，楼层层高3.8米。整层面积为1506.52㎡。写字楼户型结构方正，整层结构为核心筒四绕，可用空间沉重柱均分布于四角，便于整体打造使用，需要改动空间小，房间使用率高。另功能区的配置完善合理，楼层集中的男女卫生间、残疾人卫生间、茶水间、清洁间均布局在楼栋核心筒周围，确保了空间使用的最大化，强弱电井分开布局，方便楼顶设备走线安置。电梯配置完整。写字楼楼顶屋面可使用面积大于300㎡。

另据我们调研，郫筒镇城区内在售的其它现房写字楼不能满足拟购置的业务用房要求：原因一是有现房写字楼在售，但户内为清水交付，不提供精装修。二是楼层层高达不到要求，层高不足3.8米。三是屋顶使用面积不能满足需求。

综上所述，为了在本年度完成预警中心建设任务，我们选择采取单一来源采购的方式采购。

五、拟定供应商：绿地集团成都申蓉房地产开发有限公司

六、其他事项：

供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由有异议的，可以自本公示发出之日起五个工作日内，以书面形式向同级财政部门或采购人提出意见。

联系方式：

财政部门联系人：张婷婷 电话：********

采购人联系人：苏永亮 电话：********