一、项目概况

1、招标人：阜阳兴勇房地产开发有限公司

2、项目地点：颍州区竹园路北侧、保丰河南侧、阜南路西侧、庙东路西侧

3、项目名称：阜阳市双清未来小区前期物业管理项目

4、物业类型：住宅、商业

5、招标方式：公开

6、招标规模：项目总占约*****平方米，总建筑面积******.02平方米，包括地上计容建筑面积******.90平方米，其中住宅建筑面积******.08平方米，商业建筑面积*****.29平方米，配套用房6909.53平方米（地块内配建的社区卫生服务站、文化活动站、社区服务站、市政公厕、开闭所配电房及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定按规定执行，无移交规定的应无偿移交给辖区政府）；地下建筑面积*****.9平方米，配套建设给排水工程、消防工程、变配电系统、弱电及燃气工程、环卫绿化、道路广场和围墙大门等公共辅助工程。

7、服务等级：住宅按照《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行，商业服务标准按约定执行。

8、服务期限：三年，若前期物业合同到期后，同时接受物业归属地区的指导与监督，业委会未成立，则前期物业服务合同顺延至业委会成立并选聘新的物业公司签订合同时终止。

二、招标要求及资格审查方式

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2、国内具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照处于正常营业状态，经营范围包括物业管理（服务）。

3、外埠入阜企业和新注册企业需提供项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明材料。投标人上一年信用等级被评定为C级及以上（外埠入阜在阜阳市辖区内无项目或在阜阳市辖区内新注册及无项目的企业信用等级视为 C 级）。

4、资格审查方式：资格后审。

5、本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。

三、本公告在阜阳市房屋管理局http://fgj.fy.gov.cn/

四、投标文件获取

4.1招标文件发售费500元，售后不退。

4.2 报名截止时间为 2023年10月7日15点00分

4.3 报名地址：阜阳市颍州区清河街道丽丰一品C1区2305室

4.4 投标申请人、凡有意参加的投标人须在2023年9月15日起至2023年10月7日止（每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，法定节假日除外）报名并提供以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件或者网上报名，网上报名下载招标文件费用报名打到公司指定账户，开标当日需提供电子回执单。（开户行：安徽建基工程咨询有限公司阜阳分公司，账号：200*****625666*****0011，开户行地址：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司三里湾支行），通过网上报名的需在有效报名时间内把上述资料及报名费电子回执单和联系人电话发至以下邮箱**********@qq.com，并电话和代理机构确认。

五、联系方式

招标单位：阜阳兴勇房地产开发有限公司 代理机构：安徽建基工程咨询有限公司

联系人：陈经理 联系人:马工

联系电话：183*****653 联系电话：188*****214

2023年 09 月 15 日

• 附件：阜阳市双清未来小区前期物业管理项目招标文件(1).docx [84.4 KB]