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上观府邸前期物业管理服务
(招标编号：SCPS-20230913-01)
项目所在地区：四川省，甘孜藏族自治州，丹巴县
一招标条件
本上观府邸前期物业管理服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金0万元，招标人为四川丹巴祥鑫实业开发有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：四四川丹巴样鑫实业开发有限公司开发的上观府邸，本项目为住宅，建设
地址丹巴县章谷镇，总建设规模21850.12平方米，1地块规划用地面积2930.21m,总建
筑面积15578.93m,地上总面积15578.93m,其中商业网点和架空车库674.12m(1-2F),
设备用房168.68m(1F),住宅14736.13m(3-20F),占地面积814.93m,绿地面积979.17
m,容积率5.32，建筑密度27.81%，绿地率33.42%，机动车位78个，户数134户：2地
块规划用地面积1459.38m,总建筑面积6275.39m,计容面积5106.38m,其中商业网点
和架空车库419.06m(1F),住宅4687.32m(2-11F),地下建筑面积717.50m,不计容面
到
积451.51m,占地面积514.88m,绿地面积144.36m,容积率3.5，建筑密度35%，绿地
率9.89%，机动车车位38个，户数40户。
范围：：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)1:
三投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：1具有独立承担民事责任的能力：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5参加木次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6法定代表人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动：
7法律行政法规规定的其他条件：
8根据采购项目提出的其他条件本项目参加采购活动的供应商法定代表人/主要负责人
在前3年内不得具有行贿犯罪记录。
9本次采购活动不接受供应商以联合体的形式参与投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月18日09时00分到2023年09月22日17时00分
获取方式：通过网络获取。获取招标文件时，经办人员通过网络网络邮箱：
sichuanpinshun163.com)提交以下资料供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍
信报名登记表需注明项目名称招标编号联系人联系方式经办人身份证复印件
并加盖公章供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。本项目招标文件有偿获取，招标
文件售价：人民币300元/份招标文件售后不退，投标资格不能转让
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月08日14时00分
递交方式：成都市高新区天府二街蜀都中心一期1号楼1003号。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月08日14时00分
开标地点：成都市高新区天府二街蜀都中心一期1号楼1003号。
七其他
1严禁参加本次采购活动的供应商
根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库(2016125号)
近
的要求，采购人/采购代理机构开标当日将通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)
中国政府采购网网站(wwW.ccg即.gov.cn)等渠道查询供应商的信用记录，拒绝列入失
信被执行人名单重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单中的
供应商参加本项目的采购活动
2本次招标在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.com/)上以公告形
式发布。
3上观府邸前期物业管理服务包含住宅物业和商业物业，每年预算金额：50万元/年，
服务期限2年。本项目最高限价，住宅：1.9元/平方米：商业：2.2元/平方米。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：四川丹巴祥鑫实业开发有限公司
地址：四川省甘孜州丹巴县
联系人：吉诗林
电话：18283696333
电子邮件：/
招标代理机构：四川品顺项目管理有限公司
地
址：成都市高新区天府二街蜀都中心一期1号楼1003号
联系人：边老师
电话：028-86044919
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人心：
7
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
095818131

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com