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华能北方联合电力有限责任公司电力科技楼物业管理项目
招标公告
招标编号：HNZB2023-09-3-159
项目所在地区：内蒙古呼和浩特市
1. 招标条件
本项目北方联合电力有限责任公司电力科技楼物业管理项目，项目资金为企业自筹，
招标人为内蒙古蒙电华能热电股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
本项目由内蒙古蒙电华能热电股份有限公司统一招标，分别与内蒙古蒙电华能热电股份
有限公司内蒙古电力燃料有限责任公司中国华能财务有限责任公司内蒙古分公司签
订合同。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北方公司电力科技楼由内蒙古蒙电华能热电股份有限公司内蒙古
电力燃料有限责任公司中国华能财务有限责任公司内蒙古分公司共同使用。建筑面积
约 *****.38 平方米，主楼为九层框架结构，主楼有南西两个出入口，该主楼西侧有
一后院。主楼设有 2 部客梯，办公室 47 间会议室 6 间多功能厅综合球场等。一
楼设有中控室含安防监控消防监控配电室楼内为挂式采暖。水泵房排风泵
消防设备均在负一层地下室。主楼南门设有门岗，南门后院入口为 24 小时值班。主
楼内外均设有 24 个远红外摄像头。
2.2 招标范围：投标人须配置不少于 17 名物业服务人员足够的工器具及低值易
耗品，完成北方公司电力科技楼内的物业管理工作，包括环境卫生保洁安保服务前
台接待及会议服务楼内设备设施的日常管理与维修含办公设施水电暖强弱电
等设备楼内公共区域绿植养护等。
具体范围详见招标文件技术要求。
2.3 服务地点：呼和浩特市玉泉区锡林南路 169 号北方联合电力有限责任公司电力
科技楼。
2.4 服务期：本项目招标服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以
对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承
担民事责任能力，具有独立订立合同的权利
3.1.2 投标人财务信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产停业或进入破产程序
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁
止投标的范围和处罚期间内
(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关
部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者
严重违法企业名单
(5) 未被最高人民法院在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信
被执行人名单
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得
参加投标单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 业绩要求：投标人须具有近年合同签订时间为 2020 年 1 月 1 日至今至
少 2 份且每份合同金额不低于 100 万元的办公楼或写字楼物业服务项目合同业绩，
附合同关键页影印件含合同首页项目名称服务范围合同金额签订时间及签字
盖章页。
3.2.2 本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 9 月 15 日 9:00 时起至 2023 年 9 月 22 日 17:00 时止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页
http://ec.chng.com.cn服务中心-->下载专区下载并安装投标管家
4.2 购买：在招标文件发售期内，登录投标管家，选择参与的项目下载文件。
4.3 联系人：投标人在下载招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标
澄清评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：点击招标文件-->文件下载，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话 400-010-1086。
4.6 招标文件费：本项目不收取标书费，投标人请自行核对资格条件要求，获取招
标文件，避免浪费资源。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2023 年 10 月 10 日 9:00 时
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平(http://ec.chng.com.cn)
智能招评标系统投标管家递交文件。
6. 开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 10 日 9:00 时
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台http://ec.chng.com.cn。到
开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7. 其他
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)适用
于依法必须招标的项目中国华能集团有限公司电子商务平台
(http://ec.chng.com.cn)发布。
7.2 注册登录(7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人需访问华能集团电子商务
平台完成注册，使用投标管家登录交费下载文件等有关操作。
1使用中招互连手机 APP 扫描投标管家的二维码登录
2直接通过用户名密码登录
7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击用户注册 完成注册流程。
注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只
有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
7.3 CA 证书办理及驱动下载
CA 证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA 证书，
将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭中招互连APP 办理 CA 证书相关事宜。如未安装中招互连
APP，请在华能集团电子商务平台服务中心-->下载专区，先下载并安装投标管家
安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载注册中
招互连APP，并自助办理 CA 证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章扫码
加密等所有流程全部使用中招互连 APP 操作。如有问题，请联系客服电话：
**********。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关
操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交提交的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传
或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上
传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文
件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前 2 天开始上传，确保上传成功。
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部，电话 400-010-1086。
9. 联系方式
招标人：内蒙古蒙电华能热电股份有限公司
地 址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区锡林南路 169 号
联系人：王志忠
电 话：0471-*******
电子邮件：*******qq.com
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地址：北京市昌平区北七家镇七北路 10 号
联系人： 政先生
电话：400-010-1086 转 8311
电子邮件：holzhengchng.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com