合肥市科学岛学术交流中心租赁项目（二次）招标公告

安徽广电项目管理有限公司受中国科学院合肥物质科学研究院委托，现对合肥市科学岛学术交流中心租赁项目（二次）进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：GDXG-2023CG******

2.项目名称：合肥市科学岛学术交流中心租赁项目（二次）

3.项目地点：安徽省合肥市蜀山区蜀山湖路350号科学岛内

4.项目单位：中国科学院合肥物质科学研究院

5.项目概况：本项目为合肥市科学岛学术交流中心整体对外出租，招标人自有产权。标的物房屋建筑面积约9700平方米，建筑设有机动车停车位及非机动车停车区，水、电等配套设施齐全，规划功能为餐厅、会议、宿舍等，承租方需配合招标人建筑规划需求的方案进行装修，详见招标文件。

6.租金：不低于260万元/年

7.租赁期限：5年（租赁期满后，视实际履约情况可再行续签5年）

8.付款方式：5年合同期限内租金总额不低于1300万元。合同签订后，承租方2周内付至租赁期限内所有租金的30%，1个月内付至租赁期限内所有租金的60%，3个月内付至租赁期限内所有租金的100%。

9.项目类别：服务类

10.标段(包别）划分：不划分

二、投标人资格

1.投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，非本地企业必须在招标人所在地有分支机构，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；

2.投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

3.投标人遵守中国有关法律、法规，具有良好的商业信誉，须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录，如有不良信用记录（包括失信被执行人、企业经营异常目录，重大税收违法案件当事人名单）其投标将被否决；

4.投标人需具备良好的资信，且没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态，须提供企业注册资金不少于500万元的证明材料或投标人基本开户银行出具的银行资信证明；

5.投标人须提供至少1个近三年（2020年1月至今，以合同签订时间为准）独立租赁或自有整体房屋总建筑面积达到4000㎡以上的业绩；

注：1、租赁房屋须提供租赁合同扫描件及支付年租金的相关发票及房产证或不动产权证扫描件；2、自有产权须提供房产证或不动产权证扫描件，不能充分体现评审因素的业绩不予认可。

6.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2023年09月15日09:00至2023年09月22日17:00时止（北京时间）

2.获取方式：

（1）安徽广电电子交易平台（http://www.ahgdxg.com）；

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打代理机构联系电话。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.本次项目需现场递交纸质版投标文件。

2.开标时间、投标文件递交的截止时间为2023年10月08日14：30（北京时间），地点为：安徽广电项目管理有限公司（合肥市望江西路766号广电大厦5楼会议室）。

3.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

五、招标公告发布媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽广电电子交易平台（http://www.ahgdxg.com）网上发布。

六、联系方式

1.招标人：中国科学院合肥物质科学研究院

详细地址：安徽省合肥市蜀山区蜀山湖路350号科学岛

联 系 人：刘睿

电 话：0551-********

2.招标代理机构名称：安徽广电项目管理有限公司

详细地址：合肥市高新技术开发区望江西路766号广电大厦5楼

联 系 人：李渊、胡燕

电 话：0551-********、182*****213

邮 箱：**********@qq.com

七、其他事项说明

1、购买招标文件须登录“安徽广电电子交易平台（http://www.ahgdxg.com）”，招标文件售价为500元人民币，售后不退。请未注册的响应人及时注册，注册请登录http://www.ahgdxg.com，在首页右上角点击“用户注册”。请务必注册为“供应商角色”方可正常参与响应。注册咨询电话：0551-********。因未及时办理注册审核手续影响响应的，责任自负。

2、供应商报名合格后直接采用网上支付标书费用(售后不退)，支付成功后可直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充通知文件，招标人/代理机构不再另行书通知供应商，供应商应及时关注、查阅安徽广电项目管理有限公司交易平台发布的上述相关内容，否则责任自负）。潜在投标人报名合格后直接采用网上支付标书费用（支付标书费下载招标文件流程：登录-选择项目-点击我要报名-填写报名信息-点击左上角蓝色框我要报名-点击网上支付-向62开头的收款虚拟账号进行标书费转账-确认转账完成后点击查询支付情况-点击成交查询-点击下载招标文件，多标段项目请分别按项目重复上述流程，每用户/每项目/每个标段的收款账号为独立动态唯一的），标书费售后不退,标书费需对公转账，非对公转账的，电子系统不支持开具发票。支付成功后可直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充通知文件，招标人/代理机构不再另行书通知潜在投标人，潜在投标人应及时关注、查阅安徽广电电子交易平台（http://www.ahgdxg.com/TPBidder）发布的上述相关内容，否则责任自负）。如需开具发票，开票所需的财务信息，以投标人注册登记时填报的信息为准，需确保注册的信息真实有效；文件费发票开标结束之后在系统自行申请，申请及下载位置：登录账号-点击网页右侧电子发票-点击申请电子发票-再次点击申请电子发票-挑选支付明细-点击提交申请。

3、用户注册成功后如因相关注册信息发生变更（注：与初始注册信息不一致均属），供应商应及时网上提交变更申请（咨询电话：0551-********），如因供应商自身原因未及时变更导致不利后果者，供应商责任自负。