成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司关于

西南贸易市场东侧场地招租网络竞价公告

为进一步规范资产出租行为，提高资产运行效益，确保国有资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受成都经开产投资产运营有限公司（以下简称“资产运营公司”、“业主方”）委托，成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司（以下简称“区农交公司”）现将西南贸易市场东侧场地招租网络竞价相关事项公告如下：

一、租赁标的物基本情况

（一）标的物名称：西南贸易市场东侧场地招租。

（二）项目基本情况：标的物位于龙泉驿区大面街道洪河北路西南贸易市场东侧场地，实测总面积*****.96平方米，包括场内面积*****.85平方米和场外面积5696.11平方米两部分。

（三）标的物详情：

（四）标的物业态要求：仅限于建设运营停车场及与之相关的配套服务，且停车场须面向社会公众开放，体现便民原则。具体配套服务范围需经业主方书面同意。承租人应自行办理配套服务所涉行政审批手续，并严格按照行业规范开展服务，承担服务过程中的全部安全责任。

（五）建设要求：承租人应按照业主方提供的停车场设计方案（附件）进行建设施工，并应在业主方移交租赁物之日起3个月内完成停车场建设并投入运营。场内面积用于停车场的建设经营，建设小型汽车停车区约5400平方米和公交车停车区约1500平方米，另配套建设车道、绿化及其他与停车服务相关的设施；场外面积全部用于绿化，不得用于开展任何经营活动。计租面积为场内面积*****.85平方米。承租人自行承担停车场使用（含建设、经营、管理、养护等）过程中的全部安全责任。

（六）其他要求：对受让方的要求及后期运营管理要求详见《西南贸易市场东侧场地租赁合同》（以下简称《租赁合同》）（附件）。意向受让方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为意向方后签订该合同。

二、意向方报名条件

1. 在中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，且没有处于被吊销营业执照、破产或其他不良状态。

2. 营业执照经营范围包括停车场服务。

三、报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（所有资料需盖公章）、携带公章。

（二）竞价保证金转款凭证

保证金只能通过转账方式交纳，交现金者系统不能匹配账户，无报名资格，且已交的现金不能退还，请务必不要存现金。租赁标的物竞价保证金详见表格，竞价人与意向者（报名人）必须是同一人，竞价人现场报名成功后由区农交公司提供转款账户，竞价人按要求将竞价保证金汇入指定账户：

账户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：中国民生银行股份有限公司成都分行

账 号：网络报名成功后系统自动匹配账号

区农交公司确认竞价保证金到账后向竞价人发放《参与网络竞价通知书》。竞价保证金必须由本人交纳，代交无效，无竞价权。申请参加多个标的物竞价的，竞价保证金须分别交纳，竞价结束后竞价保证金由区农交公司负责退还。

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。

四、网络竞价程序及规则

（一）报名时间：2023年9月18日至2023年10月7日，节假日除外（报名时段09:00至17:00，最后一天报名截止15:00）。

（二）网络竞价时间：2023年10月9日。报名资格确认后，由区农交公司向意向方发《参与网络竞价通知书》，网络竞价具体时间段及操作流程在《竞价通知书》中明确告知。

（三）网络竞价标的物、底价：详见表格。

（四）网络竞价规则：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度详见表格。自由竞价时间为1小时，若自由竞价时间结束后一分钟内仍有意向受让方继续报价，则竞价转入限时报价，限时报价为每次60秒，即有新的报价后竞价时间自动延60秒直至无意向受让方报价，产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

五、报名地点及联系方式

（一）报名地点：怡和新城E2区9栋15楼

（二）联系电话：028-********。

六、竞价保证金退还

网络竞价结束后经3个工作日公示，区农交公司采用电话和邮件方式通知中租者（竞得者）并出具《网络竞价成交通知书》，中租者（竞得者）须在接到通知后15个工作日内与业主方签订《租赁合同》及其相关附件，并按照《租赁合同》约定及《网络竞价成交通知书》中该标的物租赁价格支付相应租金及履约保证金和办理场地交接手续。若中租者（竞得者）未按约定与资产运营公司签订《租赁合同》及其相关附件，或中租者（竞得者）未按约定支付相应费用和办理场地交接手续的，视为中租者（竞得者）违约，竞价保证金不予退还。

中租者（竞得者）按时与业主方签订《租赁合同》并交纳相关费用的和办理场地交接手续，业主方向区农交公司递交准予退还竞价保证金函件，区农交公司在收到函件后15个工作日内原款原路不计息退还。

未竞得人交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内原路不计息退回。

七、交易服务费

由业主方交纳。

八、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及区农交公司均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

九、免租期

免租期3个月。

十一、免责条款

（一）业主方不对承租人的经营状况负责。

（二）意向承租人应当在竞租前仔细阅读公示全部文件，包括但不限于公告、合同模板及设计方案。意向承租人参与竞租的行为视为已认可本次招租方案的全部内容。

（三）意向承租人在报名后，视为已完成对租赁物的全面调查了解，包含但不限于查阅由业主方提供的租赁物的相关资料及实物，已对租赁物权利及现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞租行为负责，自行承担包含但不限于因所获取租赁物信息不全面、误解等产生的相应后果。同意租赁物严格以现状交付。在竞租完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订合同及影响合同的履行。

（四）意向承租人在报名前应当自行核实租赁物建设后能否通过政府部门的审查。意向承租人报名后，视为其已对租赁物用途及建设要求充分了解等情况，业主方对此不承担担保责任，承租人不得因此向业主方提出异议，不得因此影响合同履行，不得因此追究甲方任何责任或解除本合同。

（五）业主方与承租人签订租赁合同6个月内，如业主方未能按照合同约定交付租赁物，租赁合同自动解除，双方互不承担违约责任。业主方无息退还承租人已缴纳的租金、履约保证金等费用。

本公告未尽事宜，详见《租赁合同》。

附件《西南贸易市场停车场建设项目设计方案》请意向方报名时自行带U盘拷贝。

成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司

2023年9月15日