片马镇居家养老服务中心竞争性谈判公告

1、竞争性谈判条件

本招标项目片马镇居家养老服务中心已由泸水市发展和改革局以泸发改社会【2023】23号文批准建设，建设资金来源为：省级补助180万元从泸财社【2023】114号文中列支+自筹资金92万元，资金落实情况：已落实，招标人为泸水市民政局，本项目已具备招标条件，腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司受泸水市民政局委托，对片马镇居家养老服务中心进行竞争性谈判，潜在供应商应在腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司(地址：泸水市大练地街道8号路）获取招标文件，并于2023-09-2514:30（北京时间）前提交响应文件.

2、项目概况

2.1项目名称：片马镇居家养老服务中心；

2.2建设地点：片马镇景朗社区；

2.3项目总投资：*******.00元

2.4工 期：8个月；

2.5质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范一次性验收合格；

2.6招标方式：竞争性谈判（公开）；

2.7标段划分：本项目只设1个标段；

2.8竞争性谈判范围：具体详见该项目的施工图及工程量清单范围内的所有内容；

2.9招标规模：新建居家养老服务中心框架结构三层，建筑面积611.66平方米；

3、谈判申请人资格要求

谈判申请人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，具备有效安全生产许可证，当前未被建设行政主管部门取消投标资格，具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件；

3.1资质要求：本次招标要求谈判申请人须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有效的合格的安全生产许可证（复印件加盖供应商公章）；

3.2企业业绩要求：谈判申请人2020年1月1日至今（以工程竣工时间为准）至少承担过1个及以上类似业绩【类似业绩是指单项合同金额在200万元以上（含200万元）的类似建筑工程施工业绩，业绩证明材料应能明显体现谈判申请人的名字，需提供合同协议书或工程竣工验收登记表】；

3.3项目经理要求：项目经理须具备贰级及以上注册建造师资格【专业类别：建筑工程】，具备有效的安全生产考核合格证书，拟派项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证书注册单位须与谈判申请单位名称一致，且不得担任其他在施项目的项目经理（谈判申请人自行承诺），须提供劳动合同或社保证明材料；

3.4技术负责人要求：拟派本项目的技术负责人须具备建筑工程专业中级及以上职称，并不得兼任其他项目的管理人员且在今后实施过程中不允许做任何更换，必须常驻施工现场（谈判申请人自行承诺），提供劳动合同或社保证明材料；

3.5财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020年至2022年）经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)【注：如成立时间不足3年的谈判申请人须提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)】；

3.6信誉要求：

（1）谈判申请人当前没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；

（2）谈判申请人当前没有受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚；近3年【2020年-2022年】未受到省、州（市）、县（市、区）处罚通报；

（3）谈判申请人在同类项目施工过程中，无不良行为或不履行施工职责记录；拟任到本项目的项目经理近3年【2020年-2022年】未曾被省市级或以上主管部门列入通报批评名单；

3.7其他要求：具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目进行竞争性谈判；

4、竞争性谈判文件的获取

4.1请各谈判申请人于2023年9月18日至2023年9月20日（节假日不休息），每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30(北京时间，下同)，在腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司（云南省怒江州泸水市大练地街道8号路）购买竞争性谈判文件，注：购买竞争性谈判文件时需携带单位介绍信、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件或法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证原件。

4.2竞争性谈判文件每份售价600.00元【大写：陆佰元整】，售后不退且不提供邮寄服务。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交时间：2023年9月25日14时00分至14时30分（北京时间）；

5.2谈判地点：泸水市佐岸酒店3楼会议室

5.3谈判时间：2023年9月25日下午14时 30 分（北京时间）；

注：逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理；

6.其他补充事宜

开标方式：现场开标

是否需要缴纳投标保证金：是

片马镇居家养老服务中心:

保证金金额：*****（元）

保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、电汇、网银等非现金形式

保证金缴纳截止时间：2023年 09月 25日 14点 00 分（北京时间）

保证金专户信息：

收款单位：腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司怒江分公司

开户行：中国银行股份有限公司怒江州分行

账号：1372 8566 1123

本项目公告在上发布；我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招 标 人：泸水市民政局

地 址：泸水市六库镇新城区泸水市民政局

联 系 人：陈女士

电 话：0886-*******

招标代理机构：腾若工程项目管理咨询（云南）有限公司

地 址：云南省怒江州泸水市大练地街道8号路

联 系 人：常工

电 话：133*****257