招 商 公 告

一、招商项目

1.招商项目名称：宁夏铁发集团银川老火车站1号营业房及二楼南侧7间营业房2个包件招商

2.招商文件编号：TFJTLWGS-2023-004

二、招商人名称：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司

1.招商人联系地址：银川市西夏区西花园南巷1号铁发集团办公大楼8层营业房管理部

2.联系人：段先生 张女士 马先生

3.联系方式：0951-******* 0951-*******

三、出租人名称：宁夏铁发利物实业有限公司

出租人联系地址：银川市西夏区经贸大楼一楼综合部

四、招商项目概况：

序号	营业房地址	面积（㎡）	拟定 租期	招商底价 （元/年）	竞商保证金（元）	备注
1	火车西站经贸大楼1号营业房	27	12	6600.00	1650
2	火车西站经贸大楼2楼南侧7间房屋	124.12	12	*****.00	4500
	备注：1.本招商项目包件不允许分包、转包。 2.竞商报价须高于或等于年租金招商底价。

五、竞商人资质要求

竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容：

1.法人企业营业执照（副本）复印件（合法有效）；

2.法人身份证明书及身份证复印件；

3.竞商保证金汇款凭证原件。

4.企业征信报告。

（二）竞商人为自然人时必须提供的内容：

1.身份证正反面复印件（合法有效）；

2.竞商保证金汇款凭证原件。

3.个人征信报告。

六、竞商报名

1.报名方式：互联网报名，竞商人通过“国铁招商平台”完成注册，按包件号报名，网址：https://zs.*****.cn。

2.报名时间：2023年9月18日至2023年9月26日，不再接受竞商人线下报名。

七、获取招商文件时间和地点

竞商人在国铁招商平台注册通过后，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证金，在国铁招商平台下载招商文件。

八、竞价方式

1.本次招商项目竞价方式为分包件逐一网上（网址：https://zs.*****.cn）公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

2.招商人进行招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定中商人。竞商人2个以上（含2个）的，将采用三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。无竞商人报名的，招商人将重新组织招商或终止招商。

3.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

4.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。

九、竞价结果公示

网上竞价结果将通过“国铁招商平台”进行公示（ 网址：https://zs.*****.cn），公示期为3天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或被查实存在影响中商结果的违规行为等情形的，招商人可以按照网上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（价格以该中商候选人最终出价为准），也可以重新招商。

十、银行账号

1.开户单位：宁夏铁发利物实业有限公司

2.银行帐号：106*****2101

3.开户行：中国银行股份有限公司银川西夏支行

4.联系人：段先生 张女士

5.联系电话：0951-*******

十一、纪律和监督

1.对招商人的纪律要求

招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

2.对竞商人的纪律要求

竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商。

3.投诉

竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向铁发集团投诉，投诉电话：0951-*******。

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