长岭山产业园（一期）招商运营服务

招标公告

一、招标条件

海逸恒安项目管理有限公司受济南立创置业有限公司委托，就长岭山产业园（一期）招商运营服务以公开招标方式择优选择中标人，欢迎符合条件的投标人前来参加本项目的公开招标。

二、项目概况与招标内容

1、项目概况：长岭山产业园（一期）项目济南市历城区，西至凤歧路，东至凤鸣路，北至飞跃大道。项目总用地面积*****.69㎡，总建筑面积******.30㎡，其中地上建筑面积*****.92㎡，地下建筑面积*****.38㎡。长岭山产业园（一期）将以打造人工智能创新基地为目标，在项目运营范围内整合科创资源、搭建服务体系、营造创业生态、活跃创新氛围，助力济南历城区打造高科技创新策源地。

2、招标内容：长岭山产业园（一期）招商运营服务，包括战略规划咨询服务、品牌服务、招商服务、孵化器的搭建及管理运营、园区运营服务等。具体内容及要求详见招标文件。

3、合同估算价：3250万元。

4、服务期：五年。

5、标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人或其控股关联公司近三年（2020年9月17日到2023年9月17日）承担过单项合同额2000万元（或450万元/年）及以上或单项合同运营面积7.5万平方米及以上的类似产业园区招商运营服务业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）；

3、投标人需提供信息填报期间的“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间，盖公司公章）。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

4、单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的投标人，不得同时参与本项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式

资格后审，基本条件合格制。

五、信息填报及招标文件的获取

1、凡有意参加信息填报者，请于2023年9月18日至2023年9月22日每日9:00-16：30（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=******F5E*****F6，按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）有效营业执照；

（2）类似业绩合同（若提供其控股关联公司业绩，需提供股权关系证明）；

（3）“中国执行信息公开网”网站失信被执行人网页截图（体现查询时间，盖公司公章）；

（4）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证。

2、招标文件发售：信息填报资料审核通过后，直接获取电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司（济南市历下区华润置地广场A5地块6号楼27层招标二部）购买纸质招标文件，文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

六、投标文件的递交

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、招标公告发布媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网及海逸恒安项目管理有限公司官网同时发布。

八、联系方式

招标人：济南立创置业有限公司

联系人：赵部长

电话：0531-********

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市历下区华润置地广场A5地块6号楼27层

联系人：王雪梅

电话：0531-********

电子邮件：wangxuemei@sdhyha.com

九、公告日期：

2023年9月18日-2023年9月22日