第一部分 招标信息

1 招标项目名称：厂房及屋面防水工程（三期）

2 招标编号：1

3 标书截止日期：2023年8月3日

4 招标控制价：80万元

5 标书发售地点：重庆望江豪爵发动机有限公司财务部,投标人必须到现场购拿取标书，拿取标书时需携带相关投标人资格证明文件。

6 开标时间：2023年8月4日

7 开标地点：重庆望江豪爵发动机有限公司内

8 招标人信息

单位名称：重庆望江豪爵发动机有限公司

地 址：重庆市江北区郭家沱

邮 编：******

联 系 人：向相荣 联系电话：136*****099

郭 俊 联系电话：139*****823

第二部分 投标须知

1 项目名称：厂房屋面防水工程（三期）

2 招标项目的资金来源及落实情况：自筹。

3 投标人的资格要求

3.1 建筑防水施工企业的投标资格要求：在中国大陆行政区域注册，注册资本金在50万元人民币以上；具有有效的独立企业法人营业执照、组织代码、税务登记、施工资质证书等证件；建筑防水工程专业承包二级；通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系等认证；企业财务状况良好，提供近一年经专业审计公司审计的财务报表复印件；近二年企业无诉讼及仲裁发生；企业业绩情况，投标人提供近三年（2021年至今）内单项工程合同额在50万（含50万）以上的重大民用建筑工程。

3.2 负责该工程的项目经理必须有建造师资格，注册于本单位，承担过同类工程业绩；

3.3 防水材料供应商的资格要求：企业注册资金2000万元（含）以上；

3.4 营业执照、组织代码、税务登记、全国工业产品生产许可证、产品商标注册证等证件齐全有效；

3.5 通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系等认证；产品应具有国家质检总局或重庆市质检部门等权威部门颁发的质量检验鉴定报告；产品荣获名优产品证书（如有，可提供），生产的防水卷材在国家标志性建筑和国家重大建设项目中被采用（附采购合同三份）。

4 投标费用

4.1 投标人应承担为参加本项目的投标、 编制投标书与递交投标书所涉及的一切费用，不管投标结果如何，除投标人以外的其他单位在任何情况下不承担任何费用。

4.2 投标方在规定的时间内携带法定代表人授权委托书 （原件） 、被委托人身份证（原件）到指定地点免费拿取招标文件。

5 语言与度量衡单位

与本工程招标投标有关的招标文件、投标文件以及招标人与投标人之间的所有往来函电和文件等均应使用简体中文。招标文件或投标文件中涉及其他语言的材料，由招标人或投标人提供中文译本，且以中文译本为准。除工程规范另有规定外， 与本工程招标投标有关的招标文件和投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

6 组成招标文件的内容及要求

6.1 本工程招标文件包括以下内容

第一部分招标信息

第二部分投标须知

第三部分工程项目情况、技术规范和要求

第四部分投标文件格式

6.2 招标文件除包括上述的所述内容外， 招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

6.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应当及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。

6.4 投标人应认真研读招标文件各组成部分的内容，充分审阅、了解本招标文件的各项条款规定以及投标人一旦中标后须承担的合同义务和责任；如果投标人提交的投标文件不能响应本招标文件规定的实质性要求和条件，其责任及后果由投标人自行负责。

7 招标文件的修改

7.1 在投标截止日期前， 由于各种原因，不管是招标人自己主动提出的，还是答复投标人的解释，招标人都将以招标文件补充说明的方式修改招标文件。

7.2 招标文件补充说明将以书面形式发给各投标人，招标文件补充说明视为招标文件组成部分，对投标人起约束作用，招标文件中如有与招标文件补充说明冲突的， 以招标文件补充说明为准。

8 招标文件澄清

对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，投标人应在领取招标文件三日内，以书面形式向招标人提出澄清或踏勘现场要求。招标人确定时间，统一组织踏勘现场，不接受个别投标人单独踏勘现场的要求；招标人将以书面形式答复（但不注明疑问来源）所有获得本招标文件的招标人，招标人对在规定的提交答疑问题截止时间后收到的任何疑问将拒绝答复。

9 投标书的组成：商务标和技术标

9.1 商务标

9.1.1 投标函（格式见第四部分）

9.1.2 投标报价表（格式见第四部分）

9.1.3 附有法定代表人证明书的法定代表人授权委托书（法定代表人参加本项目的投标时，无需填写法定代表人授权委托书，格式见第四部分）。

9.1.4 投标人资格资质证明材料、投标人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、具有建筑装饰装修工程施工二级（含）以上资质证书、开户许可证、质量管理/环保/健康等体系的认证证书；近二年营业额证明文件（经审计的财务审计报告）。

9.1.5 业绩证明（格式见第四部分）投标人提供近叁年（2021年至今）内单项工程合同额在50万（含50万）以上的类似于本项目的工程。

9.1.6 近三年企业无诉讼及仲裁发生的承诺；本次投标为非联合体、代理商、经销商投标的承诺（格式自定）

9.1.7 投标单位简介

9.1.8 企业获得荣誉证书

9.1.9 投标人认为必要的说明实力的其他资料

9.2 技术标（包含但不限于下列内容）

9.2.1 施工组织设计

⑴ 施工方案，屋面保温和防水层的结构图、雨漏口的防水施工图，配套的施工图集、详细的节点大样图、构造做法（按不同防水方案分别编制）；

⑵ 拟投入的主要施工设备表；

⑶ 劳动力计划及保障措施，参与施工的主要施工人员，必须经过专业培训，持有建委颁发的“防水工”证；标书中必须附上施工人员的证件复印件。

⑷ 主要材料计划及保障措施；

⑸ 施工进度计划及保障措施；屋面拆除渣土的清运方案。

⑹ 防水材料生产及施工的质量保证措施；

⑺ 文明施工、环境保护措施；

⑻ 确保安全生产的技术组织措施；

9.2.2 项目管理机构配备情况（格式见第四部分）

⑴ 项目管理机构配备情况表；（格式见第四部分）

⑵ 项目经理简历表；（格式见第四部分）

⑶ 项目技术负责人简历表；（格式见第四部分）

⑷ 项目管理机构配备情况辅助说明资料；

⑸ 项目经理、技术负责人学历、职称、身份证明复印件。

9.2.3 投标产品、施工工程质量承诺

⑴ 对招标文件中产品质量要求的进一步承诺。

⑵ 对产品质量、工程质量常规及超出常规的承诺。

9.2.4 投标人及产品性能一般情况；

⑴ 材料生产能力、施工能力、设备水平、财务状况等；

⑵ 销售/ 施工服务网络；（格式见第四部分）；

⑶ 其他资料（包括但不限于供货组织方案、成品保护措施、材料样品，样品上标注：生产厂名、商标、产品标记、生产日期和批号、生产许可证号、贮存与运输注意事项）。

9.2.5 技术条款偏离情况（格式见第四部分）。

售后服务、保修及其他承诺。

10 投标文件装订及密封

10.1 投标人应按投标须知第9条要求的顺序装订成一本，并在投标文件封面上标明投标项目名称、投标文件正副本、投标人名称及日期。

10.2 投标文件一正三副，正副本分别装袋密封，密封袋上标明投标项目名称、投标文件正副本、投标人名称及日期、投标人联系方式。

10.3 封口处加盖投标人单位公章两枚。

11 投标有效期：本项目的投标有效期60日历天。

12投标、开标时间安排

12.1 开标时间： 2023年 8月 4日上午 10:10。开标地点：重庆望江豪爵发动机有限公司内。

12.2 各投标人的法定代表人或授权委托人必须参加开标会议并应签名报到，未按规定要求参加开标会议的，其投标书作废。投标人参加开标时一并将投标书送达开标现场。

12.3 有下列情况之一者，其投标书作废：

12.3.1 与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。重大偏离是指不响应付款条件、工期、质量保证期、资质要求、投标报价超出招标控制价；

12.3.2 资质证书、安全生产许可证、全国工业产品生产许可证缺失、虚假、冒用他人的。

12.3.3 投标人以他人名义和资质投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

12.3.4 法定代表人或法定代表委托人未持法定代表人授权书开标会议的。12.3.5 项目经理未亲自参加投标的。

12.3.6 投标书未按招标文件的要求、内容不完整、文件签署不齐全、未缴保证金的。

12.3.7 未按规定格式填写，内容不全，或字迹模糊辨认不清的。

12.3.8 标书逾期送达的。

12.3.9 对评标成员提出的质疑不能合理解释或者提供证明材料，又拒绝根据评标成员建议进行修订的。

12.3.10不同投标人的投标文件由同一单位和个人编制的。

12.3.11不同投标人委托同一单位和个人办理投标适宜的。

12.3.12不同的投标人的投标文件载明的项目管理机构成员出现同一人的。

12.3.13 不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的。

12.3.14 不同投标人的投标文件相互混装的。

12.3.15 法律、法规规定的其他废标条件的。

13 评标定标

13.1 本项目由公司保全部和财务部组织实施，公司招标小组成员单位参加开标、评标、定标等项工作。

13.2 评标定标工作由评标小组负责，对评标、定标过程、结果不作任何解释。

13.3 投标人以抽签的形式确定开标顺序。

13.4 投标人按抽签顺序当场公开唱标，招标人进行记录，唱标内容包括投标人名称、资质、投标报价、工期、质量保证承诺等。

13.5 资格审查：招标人对中标候选人进行资格、财务、技术、生产和供货能力、信誉及产品性能、质量、生产条件等方面做进一步的考察，必要时对投标人进行实地考察。如果考察审查通过，则将合同授予该投标人，如果审查没有通过，招标人将对备选中标候选人作类似的审查。

13.6 在投标有效期内，招标人以书面形式通知中标单位。

13.7 中标单位按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订中标合同，否则， 按弃标处理。

14付款方式

14.1 工程所需主材到货（大于预算量的50%）后 7 个工作日内支付合同价款 50%工程款；工程竣工验收合格并经公司财务部审核完毕后，扣除工程款5万元作为质量保证金，剩余的工程款一次性结清；工程三包质保期为5年，施工方每年负责对工程所涉及的范围进行一次全面维护（不含异常的紧急维修），每次维护完7个工作日内支付1万元，分5年付清。

14.2 根据重庆望江豪爵发动机有限公司有关审计规定，施工单位报送的工程结算价要符合实际工程量和价格，保证工程的审减额控制在送审金额的5%之内，如审减额超过5%的，超出部分的审计费由施工方负责支付。

15 其他要求

15.1 投标人在参加投标时，提供所用防水和保温材料的样品，规格尺寸为10米*1米，材料上要印有生产厂家及规格型号等标示，标明生产厂家名称、联系方式、材料品牌、性能参数、质量等级。

15.2 防水和保温材料进场后，招标人和中标人共同取样，核对产品规格、样式，与投标书核对无误；如产品质量低于投标时所提供材料的质量等级要求，中标人必须更换通同品牌的符合或者高于要求的质量等级的材料，并承担所送产品价格的20%质量不符要求补偿款（工程抵款，并减少同等发票开票款）；如无法提供同品牌的符合质量要求的材料，则由招标人指定产品品牌。因材料更换或招标人指定产品而产生的一切费用，均由中标人承担。

15.3 中标人组织的施工队伍和人员必须是本公司的专业施工队伍，不得转包给其他施工队伍和人员。

15.4工程报价说明

15.4.1 投标货币 : 人民币。

15.4.2 综合单价应为完成材料供货及施工所需的全部费用包括但不限于材料费、装卸费、运输费、包装费、保险费、人工费、管理费、利润、税金、风险费等费用。

第三部分工程项目情况、技术规范和要求

1 工程概况

1.1 项目地点：重庆望江豪爵发动机有限公司内

1.2 项目现状：项目主要包括9个60米*10米的透气顶，食堂、库房、改善场、羽毛球场区域房顶、保安休息室、司机休息室等区域共约8500平米屋顶及相关区域的女儿墙、立墙、挡墙等（以图纸标注位置为准），屋面部分防水结构为屋面上方防水层。因屋面防水卷材老化，导致屋面存在渗漏。

1.3 工程内容及方案

1.3.1 屋面防水做法

⑴ 维修主要工艺为：平层防水面及墙角防水面采用局部基层清理-刷二道冷底子油-非固化沥青-3mm防水卷材。

⑵ 屋面防水部分：指定区域屋面现有保护层清除，整体维修、整体新做屋面卷材防水层、屋面雨水口清淤；指定区域内女儿墙防水层更换，女儿墙开裂处修补、刷二遍聚氨酯防水材料；指定区域内立面墙裂缝修补、墙面刷二遍聚氨酯防水材料，渣土清运。

⑶ 防水卷材需做到女儿墙高300MM位置，并与墙体粘结牢固，没有防水卷材位置，刷二遍及以上聚氨酯防水材料。

⑷ 施工内容包括但不仅限于描述范围，投标人现场查看自行确定。具体工程项目见工程量清单。

2 材料要求：防水材料主要包含冷底子油、非固化沥青、防水卷材、聚氨酯防水涂料，品牌要求为行业一线品牌。

3 施工技术及组织要求：排水口、出气孔、阴阳角等部位的防水做法要按照 《建筑构造通用图集》（88J5-X1） 的规范进行施工。

4 执行工程技术规范

4.1《屋面工程技术规范》（GB*****—2004）；

4.2《屋面工程质量验收规范》（GB*****—2002）；

4.3《弹性体（SBS）改性沥青防水卷材》 （GB*****-2008）中 II型的所有要求；

4.4《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB*****—2001）；

4.5《建筑构造通用图集》（88J5-X1）

5 工程质量要求：合格。

6 验收方式及质量标准: 工程施工完毕后，发包人组织相关人员根据国家和重庆市制定的防水工程施工及验收质量标准以及所签订合同和技术文件要求进行实地验收。

7 工期：60个日历天。

8 质量保证：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期五年。

9 保修服务：投标方应在24小时内对用户的要求作出响应，一般问题应在7个工作日内处理完成（因气候导致无法处理时进行顺延）。3 个工作日内解决，重大问题或其他难以迅速解决的问题应在一周内解决。

10 投标人资格证明文件

⑴ 营业执照正、副本（复印件）；

⑵ 税务登记证 ( 复印件) ；

⑶ 法定代表人授权书（被授权人的身份证要复印在法人授权书的同一面）；

⑷ 企业资质证书 ( 复印件) ；

⑸ 投标人所使用的产品必须具有生产厂家针对本项目的授权书(原件)；

⑹ 投标人的资信证明：会计师事务所出具的企业上一个年度财务审计报告和银行出具的资信证明；

⑺最近三个月的社保记录（复印件）；

⑻ 近三年无违法经营声明；

⑼ 提供近三年所承担的相同类型集成项目的合同关键页复印件；

⑽IS0等质量体系认证证书 ( 环境管理、职业健康安全管理、质量管理三体系认证证书复印件 ) ；

⑾ 有关企业信誉的荣誉证书(复印件)；

⑿ 投标人认为有必要提供的其它资料。

注：以上所有资格证明文件均需加盖单位公章，有复印件的在开标时查看原件；

第四部分 投标文件格式

1 投标函格式

致：重庆望江豪爵发动机有限公司

投 标 函

根据已收到的（项目名称）的招标文件，遵照规定，我单位经认真研究上述招标文件后，我们承认招标文件的全部内容，并愿以人民币元（大写） 元的总价， 按上述项目的合同条件、报价单等条件承担本次招标范围的材料供应及施工，该总价不低于我们的成本价。

如果我方的投标文件被接受，我们在接到中标通知书后按中标通知书和招标文件的要求及时签订合同文件。

一旦我方中标，我方保证严格按业主要求准时供货。

本次投标的投标有效期为30日历天 。

我方同意在贵方招标文件规定的投标有效期内遵守本投标书，在该期限期满之前，本投标书对我方始终具有约束力，并可随时被接受。

除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

不管中标与否我们同意承担我单位为投标所发生的一切费用。

我方同意将金额为人民币元的投标保证金提交贵方。

理解发生争议，投标人认可最终解释权归招标人。

投标人：（印章）

定代表人或授权代理人：（签字） 单位地址：

邮政编码： 电话：

传真：

日期： 年 月 日

2、法定代表人证明书格式

法定代表人资格证明书

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标人：（单位盖章）

年月日

附法定代表人身份证复印件。

3 法定代表人授权委托书格式

依照投标标准格式。

4 投标报价表格式

4.1投标报价表包括但不局限以下表格，投标人可自行补充各类表格。

表1：屋面防水工程汇总表

4.2 依照报价标准表格

表2：分部分项工程量清单与计价表

4.3 依照标准工程量清单表格

综合报价中包含了措施项目费、企业管理费、利润、规费、税金等工程取费。

5 项目管理机构配备情况表格式

5.1 项目管理机构配备情况表：样式采用通用样式。

6 请附项目人员资质证书

6.1 附项目经理的资质证明，职称证证明，学历证明及工程业绩证明合同复印件；

6.2 项目经理一旦确定，不得调换；

6.3 项目经理在项目实施过程中要常驻现场。

7 项目技术负责人简历表格：表格采用通用表格，无模板。

8 最近三年（ 2021年至今）施工业绩一览表：表格采用通用表格，无模板。

重庆望江豪爵发动机有限公司

2023-7-26