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2023年度至2024年度北辰区公租房盛福园盛泰园盛安园盛康园秋怡
家园)户内碎修项目
(招标编号：JC-ZB2023-G057)
项目所在地区：天津市
一招标条件
本2023年度至2024年度北辰区公租房盛福园盛泰园盛安园盛康园秋怡家园
户内碎修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天
津市律房物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：2023年度至2024年度北辰区公租房盛福园盛泰园盛安园盛康园秋怡
家园)户内碎修项目
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年度至2024年度北辰区公租房盛福园盛泰园户内碎修项日：
(002)2023年度至2024年度北辰区公租房盛安园盛康园户内碎修项目：(003)2023
年度至2024年度北辰区公租房秋怡家园户内碎修项目：
三投标人资格要求
(0012023年度至2024年度北辰区公租房盛福园盛泰园户内碎修项目)的投标人资
格能力要求：1投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执照副本或
事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记
证书复印件并加盖公章，
2须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件应包括完整的审计
报告和财务报表)或开标前三个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章。
3须提供2023年1月1日至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费专用收据或社会
保险缴纳清单等)的相关证明材料，提供复印件并加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保验基金管理部门出具
的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，
4供应商须具备建筑总承包三级或以上资质，提供有效期内证书复印件并加盖公章。
5投标人须具备建设行政主管部门顺发的安全生产许可证在有效期内，并提供副本复印
件加盖公章。
6本项目须配各项目经理1名，具有建设行政主管部门顺发的建筑工程专业二级或以上注
册建造师证书，并由投标人提供社保证明及任命书。
7投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函
原件截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的
书面声明)。
8投标人须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须
提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证复印件加盖
公龚投标人若为被授权人参加投标，须提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章
和被授权人身份证复印件加盖公章。：
(0022023年度至2024年度北辰区公租房盛安园盛康园户内碎修项目)的投标人
资格能力要求：1投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执照副本
或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登

记证书复印件并加盖公章。
2须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件应包括完整的审计
报告和财务报表)或开标前三个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章，
3须提供2023年1月1日至今任意一个月的依法徽纳税收和壮会保险费专用收据或社会
保险缴纳清单等)的相关证明材料，提供复印件并加盖公章，依法免税或不需要缴钠社会保
障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具
的不需要缴钠社会保障资金的证明文件，
4供应商须具备建筑总承包三级或以上资质，提供有效期内证书复印件并加盖公章，
5投标人须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证在有效期内，并提供副本复印
件加盖公章。
6本项目须配备项目经理1名，具有建设行政主管部门颜发的建筑工程专业二级或以上
注册建造师证书，并由投标人提供社保证明及任命书。
投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函
原件裁至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的
书面声明)。
8投标人须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须
提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证复印件加盖
公燕投标人若为被授权人参加投标，须提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章
和被授权人身份证复印件加盖公章。：
(0032023年度至2024年度北辰区公租房秋怡家园户内碎修项目)的投标人资格能
力要求：1投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执照副本或事业
单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书
复印件并加盖公章。
2须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件应包括完整的审计
报告和财务报表)或开标前三个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章。
3须提供2023年1月1日至今任意一个月的依法缴纳税收和牡会保险费专用收据或社会
保险徽纳清单等)的相关证明材料，提供复印件并加盖公章。依法免税或不需要微纳社会保
障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具
的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。
4供应商须具备建筑总承包三级或以上资质，提供有效期内证书复印件并加盖公章，
理
5投标人须具备建设行政主管部门顺发的安全生产许可证在有效期内，井提供副本复印

件加盖公章。
6本项目须配备项目经理1名，具有建设行政主管部门顾发的建筑工程专业二级或以上
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注册建造师证书，并由投标人提供社保证明及任命书。
7投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函
原件截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的
书面声明)。
8投标人须山法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须
提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证复印件加盖
公燕投标人若为被授权人参加投标，须提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章
和被授权人身份证复印件加盖公章。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月18日09时00分到2023年09月22日17时00分
获取方式现场领取，报名及获取采购文件时需携带投标人营业执照复印件加盖公章
法人授权书被授权人身份证复印件，以现金形式支付，现场领取采购文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月09日15时30分
递交方式：天津市华苑产业区榕苑路15号6B-802纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月09日15时30分
开标地点：天津市华苑产业区榕苑路15号6-B-802
七其他
2023年度至2024年度北辰区公租房盛福园盛泰园盛安园盛康园秋怡家园
户内碎修项目
八监督部门
本招标项目的监督部门为天律市津房物业管理有限公司。
九联系方式
招标人：天津市津房物业管理有限公司
地址：天津市南开区松杉路1号
山
联系人：/
电话：/
电子郎件：/
招标代理机构：天津津彩工程项目管理有限公司
地址：天津市榕苑路15号军民园6号楼8层
联系人：王工
电话：022-58866988
电子邮件：QS668866880163.ccm
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
12019

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com