一、项目名称：?茬窑花园小区物业公共服务项目

二、项目编号：SDDP-2023-0908

三、项目概况：

1.项目总建筑面积约******.36平方米，其中地上建筑面积*****平方米（住宅建筑面积******.72平方米，公建面积2659.81平方米），地下车库建筑面积*****.60平方米。本项目包括住宅楼、地下车库等，规划总户数1040户。

2.项目位置：罗庄区罗三路与工业北路交汇西北。

3.招标内容：小区红线内的秩序维护、卫生保洁、设备养护、客户服务、消防管理、停车场管理及附属设施等前期物业管理服务。

4.服务期：三年。

5.物业服务标准：应符合国家现行物业服务标准的要求，达到三星级服务标准。

6.资金来源：自筹。

四、投标人资格要求：

五、获取采购文件

1.时间：2023年09月19日8时30分至2023年09月25日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：山东得朋项目管理有限公司（临沂市北城新区鲁商中心A9三单元5楼）。

3.方式：

（1）具有合格有效统一社会信用代码的营业执照副本；

（2）法定代表人证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代理人身份证；

（3）“信用中国”和“中国裁判文书网”查询页面截图并加盖公章；

（4）提供拟担任该项目经理的相关资格证件，项目经理需具有管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，无不良执业记录。

注：以上资料复印件加盖公章并胶装成册一式三份，在封面上清楚注明“项目名称、报名单位名称、联系人、联系方式、电子邮箱”等内容并加盖公章，否则不予受理。

4.售价：￥300元/份（现金支付），售后不退。

六、递交响应文件截止时间及地点

1.时间：2023年10月10日09时30分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：山东得朋项目管理有限公司（临沂市北城新区鲁商中心A9三单元5楼开标室）。

七、开标时间及地点

1.时间：2023年10月10日09时30分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：山东得朋项目管理有限公司（临沂市北城新区鲁商中心A9三单元5楼开标室）。

八、联系方式

1.采购人:罗庄区罗庄街道?茬窑社区

联系人:孟书记

联系电话：139*****448

2.采购代理机构：山东得朋项目管理有限公司

地址：临沂市北城新区鲁商中心A9三单元5楼

联系人：侯工

联系方式：198*****800

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、临沂市物业管理网（http://www.lyswygl.com/xxgg/index.jhtml）网站上发布。