根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南驰远工程咨询有限公司受平顶山市朗润房地产开发有限公司委托,就平顶山市湛河区朗润美晨小区前期物业服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1招标编号：平房物备2015字第 81号

2项目名称：平顶山市湛河区朗润美晨小区前期物业服务项目

3项目地点：平顶山市湛河区新华路

4项目概况：该项目东至供电公司，西至鹤林鹏商贸责任有限公司，南至大乘领仕馆项目，北至神马大道，项目占地面积20846.4㎡，建筑占地面积3510.3㎡，绿化面积6253.92㎡，总建筑面积112244.05㎡，其中高层住宅6幢804套87797.68㎡，商业面积4866.14㎡，地下建筑面积18485.23㎡（地下停车场），配建地下专有车位总数为411个，物业管理用房面积393㎡。

5招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务。

6服务期限：二年

7住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

　 7.2　住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；

二、投标人的资格要求

1具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效的营业执照、税务登记证（三证合一无需提供）、组织机构代码证（三证合一无需提供）；

2投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业叁级(含暂定叁级)及以上资质证书；

3 外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案；

4 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1 报名时间：2015年12月16日—12月 22日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）

2 报名地点：平顶山市物业管理中心政务服务窗口（新城区清风路与福佑路交叉口市房管局办公楼一楼西大厅），联系电话：****-*******；

3 招标文件获取地点：河南驰远工程咨询有限公司（建设路西段281号选煤设计院南配楼308室）；

4 报名时需携带企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证（三证合一无需提供）、税务登记证副本（三证合一无需提供）、法定代表人资格证件或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）；

5 报名合格后领取招标文件。

四、投标文件的递交

1 投标文件接收截止时间：2016年1月 8日9时00 分。

2 投标文件接收地点：凌云商务宾馆6楼会议室（平顶山市建设路与凌云路交叉口）。

3 开标时间、地点：2016年1月8日 9时00 分、凌云商务宾馆6楼会议室（平顶山市建设路与凌云路交叉口）。

六、本次招标联系方式、联系人：

招标单位：平顶山市朗润房地产开发有限公司

联 系 人：马龙

联系电话：158*****333

代理机构：河南驰远工程咨询有限公司

联 系 人：雒敬远 联系电话：****-******* 182*****899

平顶山市朗润房地产开发有限公司

河南驰远工程咨询有限公司

2015年12月16日