一、招租主体

上海铁路国际旅游（集团）有限公司江苏分公司

二、业务定位

引进优秀承租商（具备一定履约能力的企业、个体工商户）

三、招租项目

公司所属沿街商铺约100平方米（仅为预测，以实际为准）

地址：江苏省徐州市鼓楼区复兴北路81号

四、准入条件

1、对象：商务办公使用，或用于超市、仓储展销等。

2、条件及要求：

（1）竞商人应为境内注册且存续的企业或个体工商户；

（2）未在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（3）近三年内（自竞商截止时间上溯）与国铁集团及所属企业没有任何合同纠纷，未列入国铁集团招商“黑名单”并限制参与竞商；竞商人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中有安全事故、不良行为记录等行为的企业法人、拖欠与招商单位合作费用的企业不得参与本次招商；

（4）能够接受招租方提供的合同范本、相应票据；

（5）接受并切实遵守招租方的各项有关规章制度；

（6）合作期限至少一年，期间不得转租。

五、报名材料

1、法人授权委托书原件及授权委托人身份证明；

2、法人代表身份证明、企业营业执照（复印件加盖公章）；

3、其他可证明企业经营资质的材料（经营许可证、等级证书等）。

六、招租方式就流程

采用公开招租择优方式。

主要流程：报名登记—资质审核—谈判评审择优—签订协议。

七：招租相关时间、地点及竞租保证金

1、招租报名时间：2023年9月19日至9月27日

2、勘查现场时间：2023年9月27日14-15时

3、报名材料报送截止时间：2023年9月27日15时

4、谈判评审时间：2023年9月27日16时

5、竞租保证金：竞租人须缴纳竞争保证金人民币*****元（壹万陆仟伍佰元整）。须在2023年9月27日17时前汇入以下账号：

账户名：上海铁路国际旅游（集团）有限公司江苏分公司

开户行：中国建设银行股份有限公司南京建宁路支行

账 号：320*****524*********

（1）竞租方在规定的时间内未提供有效报名材料，已缴纳的竞租保证金不予退还；

（2）竞租方在规定的时间内未缴纳竞租保证金（以银行有效汇款凭证为准），取消竞租资格；

（3）竞标结束中标的，竞标保证金全额冲抵履约保证金；

（4）竞标结束未中标的，竞租保证金全额无息在七日内退还。

八、联系方式

地址：江苏省徐州市云龙区津浦西路196号四楼

咨询电话：0516-********

联系人：孙晓鸣

上海铁路国际旅游（集团）有限公司江苏分公司

二〇二三年九月十八日

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