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平阳街棚改地块项目工程总承包
(招标编号：GMGITC-JL-******)
项目所在地区：吉林省
一招标条件
本平阳街棚改地块项目工程总承包己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金*****.5万元，招标人为长春润德嘉业房地产开发有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)平阳街棚改地块项目工程总承包：
三投标人资格要求
(001平阳街棚改地块项目工程总承包)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月19日09时00分到2023年09月25日16时00分
获取方式：网上获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月12日09时00分
递交方式长春市政务中心二楼208开标室长春市南关区华新街700号电子上
传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月12日09时00分
开标地点：长春市政务中心二楼208开标室长春市南关区华新街700号
七其他
招标公告
(采用资格后审方式)
招标编号：GMGITC-JL-******
1.招标条件
本招标项目平阳街棚改地块项目己由吉林省企业投资项目备案信息登记表项目代码2308-
******-04-01-******)批准建设，招标人为长春润德嘉业房地产开发有限公司，企业自筹，
项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称：平阳街棚改地块项目工程总承包
2.2招标范围：本项目采用工程总承包，设计部分：方案设计施工图设计配合并指导施
工全过程等：施工部分：工程总承包施工工作内容为设计施工图纸涉及到的所有内容，包括
但不限于以上内容。
2.4建设规模：规划用地面积*****平方米其中商业商务用地5597平方米，二类居住用
地*****平方米)，总建筑面积******.65平方米，其中地上建筑面积*****.44平方米，含
住宅建筑面积*****.5平方米，住宅配套商业面积4015.19平方米，物业社区等配套用房面
积1321.81平方米，立体停车用房而积1802.69平方米，公建*****.25平方米，地下建筑
面积*****.21平方米。项目共配建595个机动停车位其中停车楼配建244个，两栋地下
室配建351个，停车楼内20个及地下351个均为342套住宅配建，其余224个停车楼内机
动车停车位为该项目公建配建)。
2.5建设内容：共规划10栋建筑其中住宅4栋，公建2栋，停车楼1栋，配电室1栋，
地下室2栋)
2.6工程建设地点：建设地点东至珲春街东胡同南至解放大路南胡同西至平阳街北至
解放大路区域。
2.7工程建设周期：
设计周期：自合同签订之日起30日内完成全部施工图设计。
施工工期：2023年10月27日至2025年8月30日前完成暂定，具体以签订合同为准。
2.8质量标准：
工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范标准，并满足本工程目标要求。
工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
2.7最高投标限价：*****.5万元。
3.投标人资格要求
3.投标中请人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他
组织，其备有效的营业执照并同时具备以下资质：
(1)具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全
生产许可证。
(2)具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程专业设
计甲级资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力。
3.2工程总承包项目经理要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格及有效的安全生产考
核证书(B类)或一级注册建筑师资格，且无其他在建工程项目，担任过类似的工程的总承
包项目经理设计项目负责人施工项目负责人或项目总监理工程师，熟悉工程技术和工程
总承包项目管理知识以及相关法律法规标准规范具有较强的组织协调能力和良好的职业
道德。全面负责项目实施的组织领导协调和控制，对项目的进度造价质量安全全面
负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益，正确处理和协调与业主相关单位之
间及企业内部各专业各部门之间的关系。
3.3业绩要求投标人近三年(2020年至今)其有与本项目相类似的设计施工或者工程总
承包项目业绩至少一项，须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告设计业绩以完
成时间为准，施工工程总包业绩以竣工时间为准)。
3.4投标人与工程总承包项目业绩认定应按以下规定执行：木省行政区域内的业绩认定，应
当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，
必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台
查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评
标过程中，评标专家对投标人的业绩通过吉林省建筑市场监管公共服务平台或工程所在
地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招
标评标业绩执行吉建招******号文件吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评
标业绩认定的补充通知的规定)。设计业绩以完成时间为准，施工工程总包业绩以竣工
时间为准)
3.5信誉要求：
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：
(2)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统(ww.gsxt.gOv,cn)中列入严重
违法失信企业名单：
(3)未在信用中国网站(https::/ww.creditchina..gov.cn/)失信被执行人或各级信
有
用信息共享平台中列入失信被执行人名单：
3)
(1)在近三年(2020年至今)内投标人或其法定代表人拟任的顶日经理未在中国裁判
。2
文书网(http:/wenshu.court.gov.cn/)上有行贿犯罪行为：
3.6财务要求投标人近三年(2020年-至今)财务状况良好。同时提供以下材料2020
年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-
2022年之问的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计
报告：2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即
可：
以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。
3.7本次招标接受联合体投标，获取招标文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体申请
的，应满足下列要求：
(1)联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务：
(2)联合体协议书联合体中承担同一专业工作的单位，按照资质等级较低的单位确定资质
等级：
(3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同
一标段中的投标：
(4)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有
连带的法律责任：
(5)若为联合体投标，本项月不计联合体牵头费：
(6)联合体牵头人须为施工总承包企业。
3.8执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法的通
知吉建管(******号)文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标，取消评先选优资格。
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标单位负责人为同人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
1.获取招标文件
1.1凡有意参加投标者，请于2023年9月19日9时00分至2023年9月25日16时00分，
请到吉林省一体化交易平台为https:/ww.ggzyyth.jl.cn/EpointSS0:招标文件领取菜单
领取招标文件：其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
4.2己在省级长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务
时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办C的交易主体，
可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA,使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务
电话：0431-********。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台：
http:/36.135.6.232:8088/EpointSS0/memberLogin)完善主体信息后再登录一体化平台
交易系统：https:/m,ggzyyth.jl.cn/EpointSS0)开展交易活动：
4.3本工程招标文件的质疑澄清修改补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(为https:/wwnw.ggzyyth.jl.cn/EpointSS0))上发布：
4.4招标文件的澄清文件答疑文件补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标
人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影
响投标。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间开标时间：2023年10月12日9时30分：投标人应在投
标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台
(https:/www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS(0)上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，
公共资源交易一体化平台将予以拒收。
5.2本项目开标地点为长春市政务中心二楼208开标室长春市南关区华新街700号。
开标方式为采用腾讯会议腾讯会议号将在递交投标文件截止时间通过吉林省公共资源交易
一体化平台不见面开标大厅公布)和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远
程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修
改为投标人全称法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或
离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开
标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.3吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密：解密方式：投标人持投标单位
企业CA锁登录，进入远程开标解密菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成
远程解密开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密。因非吉林省
公共资源交易体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件：
>
5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标
7
6.发布公告的媒介
堂
招标代理机构：国义招标股份有限公司
地址：吉林省长春市朝阳区富强街399号
联系人：简宇华王丽萍
电话：0431-********
电子邮件：guoyiji1in2163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
简宇华
(签名)
招标人或其招标代理机构：
份有盖章
(3)
业务专用章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com