一、项目名称：华融（武汉）实业新设物业公司合资合作方

二、项目概况

华融实业投资管理有限公司（以下简称：华融实业）是华融公司的全资子公司，也是中国华融体系内唯一的实业公司。华融（武汉）实业投资管理有限公司（以下简称：华融（武汉）实业公司）为华融实业的全资子公司。

华融（武汉）实业公司拟通过公开招标的形式选聘一家物业管理实力强劲、经验丰富、信誉好的合资合作方，共同出资在武汉设立物业合资子公司，通过整合双方优势资源，进一步提升管理经验与品牌影响力，实现合作共赢。合资成立物业公司后，后期拟参与对武汉三镇中心项目物业管理服务的投标。

三、简要技术要求

通过选取优秀合作方，与华融（武汉）实业公司合资成立物业服务公司（以下简称“合资物业公司”），该合资物业公司拟参与对武汉三镇中心项目前期物业的投标工作。合资物业公司注册资金100万元整，出资方式采用实缴制，合作方占股比例为51%，由合作方控股运营。

四、投标人资格要求

（一）投标人必须符合以下条件：

1.投标人应为在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录、有能力响应招标文件要求的企业；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格要求：

1.投标人参加本次招标活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交投标文件截止当日查询结果为准）。

2.本次不接受联合体参与。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次招标应具备的基本条件，参加的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

五、招标文件的获取与递交

（一）招标文件的领取

1、招标文件获取的时间：2023年9月20日至 2023年9月24日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（节假日除外）。

2、招标文件的售价：0元。

3、获取招标文件的方式：

（1）现场获取：符合资格要求的投标人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件：投标人法定代表人领取的，需提供本人身份证明和投标人营业执照复印件（复印件加盖公章）；被授权人领取的，需提供被授权人的身份证明、法定代表人授权委托书和投标人营业执照复印件（复印件加盖公章）。现场获取的地点：湖北省招标股份有限公司标书获取窗口（武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层）。

（2）网络获取招标文件：登陆“湖北省招标股份有限公司”官网（www.hbbidding.com.cn），进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。招标人、招标代理机构对招标文件在电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。文件获取联系电话：027-********。

4、对本项目的具体业务及投标文件编制问题，请向招标代理机构联系人进行咨询（联系方式详见本公告第七条）。

注：注册电子交易平台时留下的联系人电话请务必保持畅通并能正常接收短信，以便接收来自系统的关于本项目的相关补充或变更公告短信。

（二）投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2023年10月10日 上午10：00(北京时间)。

2、投标文件递交地点（现场递交）：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼湖北省招标股份有限公司 2 号会议室；

3、逾期未递交投标文件的，招标代理机构将视为未递交投标文件。

4、凡是领取了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止5日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖北省招标股份有限公司官网发布。

七、联系方式：

招标人：华融（武汉）实业投资管理有限公司

地址：武汉市江汉区青年路ICC环贸中心B座27层

联系人：刘林林

联系电话：027-********

招标代理机构：湖北省招标股份有限公司

地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼

联系人：郭中华

电话：186*****932