详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招租项目二次
招标编号：GXCZ-C-23290324

项目所在地区：云南省
一招标条件

本云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招租项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金128.6892万元，招标人为云
南金马机电制造有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二项目概况和招标范围
规模：云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招租项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招租项目
三投标人资格要求

(001云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招租项目)的投标人
资格能力要求：1.1竞租人自然人具有独立承担民事责任的能力，提供有效
的居民身份证复印件加本人签字或签章
1.2竞租人自然人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，
提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/综合查询被执行人
界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院包
含地方各级法院复印件加本人签字或签章
1.3竞租人自然人提供参加公开招租活动前30日内由银行开具的有效的资金
存款证明原件或复印件本人签字或签章
1.4竞租人自然人与其他竞租人法人的法定代表人为同一人或者存在直
接控股管理关系的，相关竞租文件按无效处理提供竞租人自然人与其
他竞租人法人的法定代表人不为同一人且不存在直接控股管理关系的书
面声明加本人签字或签章原件
1.5竞租人自然人经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内
办理相关证照的书面承诺加本人签字或签章的原件
1.6本次公开招租不接受联合体参加。
2竞租人作为法人身份参与时，满足资格要求如下：
2.1竞租人法人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注
册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照复印件加盖公章

2.2竞租人法人提供2021年度或2022年度经第三方审计的财务报告及报表
报表至少应包括资产负债表利润表损益表现金流量表复印件加盖
公章或提供自提交竞租文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信
证明或提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函需同
时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件复印件。
2.3竞租人法人提供缴税所属时间在2022年06月至本项目竞租文件提交截止
时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局
出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件成
立未满3个月的提供成立以来的税收凭证或相关情况说明复印件加盖公章
。
2.4竞租人法人提供缴费所属时间在2022年06月至本项目竞租文件提交截止
时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部
门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件成
立未满3个月的提供成立以来的税收凭证或相关情况说明复印件加盖公章

2.5竞租人法人提供参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有
重大违法记录重大违法记录，是指竞租人法人因违法经营受到刑事处罚
或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚的书面
声明原件加盖公章
2.6竞租人法人在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站www.cr
editchina.gov.cn信用信息查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用
信息查询记录复印件加盖公章
2.7竞租人法人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提
供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/综合查询被执行人
界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院包含
地方各级法院复印件加盖公章
2.8竞租人法人的法定代表人与其他竞租人自然人为同一人或者竞租人
法人与其他竞租人自然人存在直接控股管理关系的，相关竞租文件
按无效处理提供竞租人法人的法定代表人与其他竞租人自然人不为
同一人且竞租人法人与其他竞租人自然人不存在直接控股管理关系
的书面声明原件加盖公章
2.9竞租人法人的法定代表人与其他竞租人法人的法定代表人为同一人
或者竞租人法人与其他竞租人法人存在直接控股管理关系的，相关
竞租文件按无效处理提供竞租人法人的法定代表人与其他竞租人法人
的法定代表人不为同一人且竞租人法人与其他竞租人法人不存在直
接控股管理关系的书面声明原件加盖公章
2.10竞租人法人经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内
办理相关证照的书面承诺原件加盖公章
2.11本次公开招租不接受联合体参加。
注：资格审查方式：资格后审。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年09月20日 09时00分到2023年09月30日 17时00分
获取方式：招租文件的获取时间：2023年
9月20日至2023年9月30日，每日上午09时至12时，下午14时至17时(北京时间，
下同)法定节假日除外，在国信招标集团股份有限公司云南分公司昆明市西山
区西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层，需携带以下资料获取招租文件。
竞租人自然人请持有效的居民身份证原件及复印件加本人签字或签章
竞租人法人请持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权
委托书原件。招租文件售价600元/份/标段，售后不退。文件费缴纳方式：
对公账户转账现金缴纳。其中对公账户转账的账户信息如下：户名：国
信招标集团股份有限公司云南分公司 ,开户行：招商银行昆明高新支行 ,账号： 8
71907662510101
五投标文件的递交
递交截止时间： 2023年 10月 07日 14时 00分
递交方式： 国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅昆明市西山区
西园路与大观路交汇处大观首府 8栋 31层 3101室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2023年 10月 07日 14时 00分
开标地点： 国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅昆明市西山区
西园路与大观路交汇处大观首府 8栋 31层 3101室
七其他
详见公告附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为 云南金马机电制造有限责任公司 。
九联系方式
招 标 人： 云南金马机电制造有限责任公司
地 址： 云南省昆明市人民东路与寺瓦路交叉口
联 系 人： 徐老师
电 话： 18908853137
电子邮件： /
招标代理机构： 国信招标集团股份有限公司
地 址： 大观路交汇处大观首府 8栋 31层 3101
联 系 人： 李桐陇淑娟熊浩
电 话： 18687720232
电子邮件： yn68311777163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招
租项目二次招租公告
一 招租条件
根据云南省财政厅关于印发云南省省级行政事业单位国有资产出租出借管
理办法的通知云财资2014153
号等文件规定，国信招标集团股份有限公司以下简称：招租代理机构受云南
金马机电制造有限责任公司以下简称：招租人委托，对云南金马机电制造有限
责任公司不动产厂房及附属场地招租项目二次进行公开招租。
二 项目概况与招租范围
2.1项目名称：云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招租
项目二次。
2.2项目编号：GXCZ-C-23290324
2.3招租内容：云南金马机电制造有限责任公司不动产厂房及附属场地招租
项目二次划分为两个标段。
年租金总价标
段 铺名称及位置
允许
经营
范围
场地面
积
总建筑
面积
元/月 元/年
备注
一
云南金马机电制
造有限责任公司
拟不动产出租涉
及的原钢构厂房
及附属场地的房
地产
17809.
51 384.62 42030 504360
宗地内大部分
为堆土区，少
部分场地进行
了硬化，地上
建有部分临时
建筑物。
二
云南金马机电制
造有限责任公司
拟不动产出租涉
及的原汽修厂房
及附属场地的房
地产
停车
场及
其他
符合
国家
规定
的经
营项
目
21035.
87 958.22 65211 782532
所在宗地形状
不规则，场地
平整，但部分
场地未进行硬
化，地形起伏
较大，两面临
路，宗地内大
部分为空地
停放车辆，少
部分地上建有
临时建筑物
种植绿化树木
。
2.4租赁期限：三年，合同一年一签，承租人第二年的承租金额在第一年的基
础上增长5%，第三年的承租金额在第二年的基础上增长5%。
2.5租赁地点：云南金马机电制造有限责任公司。
2.6租赁经营方向符合国家地方政府发展规划，符合云南金马机电制造有
限责任公司发展规划。
2.7租赁项目用途和经营活动符合法律法规安全生产和环境保护相关规定
。
2.8本项目划分为2个标段。
2.9报价方式：报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞
价。招租底价一标段元/年：504360.00，二标段元/年：782532.00。竞价幅度
元/次5000.00，一标段竞价次数：99次，二标段竞价次数：43次，各标段竞租成
交价均不超过100万元，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价。本次招租采用
自由竞价次数竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价。各标段竞价总次数不可
超过各标段要求次数，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个
增价幅度或其整数倍。最终报价以书面形式由法定代表人或授权委托人签字确
认。
三 竞租人资格要求
3.1竞租人作为自然人身份参与时，满足资格要求如下：
3.1.1竞租人自然人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份
证复印件加本人签字或签章
3.1.2竞租人自然人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名
单，提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/综合查询被执行
人界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院包含
地方各级法院复印件加本人签字或签章
3.1.3竞租人自然人提供参加公开招租活动前30日内由银行开具的有效的
资金存款证明原件或复印件本人签字或签章
3.1.4竞租人自然人与其他竞租人法人的法定代表人为同一人或者存在
直接控股管理关系的，相关竞租文件按无效处理提供竞租人自然人与其他
竞租人法人的法定代表人不为同一人且不存在直接控股管理关系的书面声
明加本人签字或签章原件
3.1.5竞租人自然人经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个
月内办理相关证照的书面承诺加本人签字或签章的原件
3.1.6本次公开招租不接受联合体参加。
3.2竞租人作为法人身份参与时，满足资格要求如下：
3.2.1竞租人法人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境
内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照复印件加盖公
章
3.2.2竞租人法人提供2021年度或2022年度经第三方审计的财务报告及报
表报表至少应包括资产负债表利润表损益表现金流量表复印件加盖公
章或提供自提交竞租文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明
或提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函需同时提供专
业担保机构经财政部门认可的证明文件复印件。
3.2.3竞租人法人提供缴税所属时间在2022年06月至本项目竞租文件提交
截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务
局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件成
立未满3个月的提供成立以来的税收凭证或相关情况说明复印件加盖公章。
3.2.4竞租人法人提供缴费所属时间在2022年06月至本项目竞租文件提交
截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理
部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件成
立未满3个月的提供成立以来的税收凭证或相关情况说明复印件加盖公章
3.2.5竞租人法人提供参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中
没有重大违法记录重大违法记录，是指竞租人法人因违法经营受到刑事处罚
或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚的书面声
明原件加盖公章
3.2.6竞租人法人在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站www
.creditchina.gov.cn信用信息查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用
信息查询记录复印件加盖公章
3.2.7竞租人法人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单
，提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/综合查询被执行人
界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院包含地
方各级法院复印件加盖公章
3.2.8竞租人法人的法定代表人与其他竞租人自然人为同一人或者竞租
人法人与其他竞租人自然人存在直接控股管理关系的，相关竞租文件按无
效处理提供竞租人法人的法定代表人与其他竞租人自然人不为同一人且竞
租人法人与其他竞租人自然人不存在直接控股管理关系的书面声明原件
加盖公章
3.2.9竞租人法人的法定代表人与其他竞租人法人的法定代表人为同一
人或者竞租人法人与其他竞租人法人存在直接控股管理关系的，相关竞租
文件按无效处理提供竞租人法人的法定代表人与其他竞租人法人的法定代
表人不为同一人且竞租人法人与其他竞租人法人不存在直接控股管理关
系的书面声明原件加盖公章
3.2.10竞租人法人经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个
月内办理相关证照的书面承诺原件加盖公章
3.2.11本次公开招租不接受联合体参加。
注：资格审查方式：资格后审。
四 招租文件的获取
4.1招租文件的获取时间：2023年
9月20日至2023年9月30日，每日上午09时至12时，下午14时至17时(北京时间，下
同)法定节假日除外，在国信招标集团股份有限公司云南分公司昆明市西山区
西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层，需携带以下资料获取招租文件。
竞租人自然人请持有效的居民身份证原件及复印件加本人签字或签
章
竞租人法人请持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托
书原件。
4.2招租文件售价600元/份/标段，售后不退。
4.3文件费缴纳方式：对公账户转账现金缴纳。其中对公账户转账的账
户信息如下：
户名：国信招标集团股份有限公司云南分公司
开户行：招商银行昆明高新支行
账号：871907662510101
五 竞租文件的递交
5.1递交竞租文件的截止时间招租截止时间，下同为2023年10月7日14时0
0分，地点为国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅昆明市西山区西
园路与大观路交汇处大观首府8栋31层3101室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予接收。
六 发布招租公告的媒介
本次招租公告在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn中国招标
投标公共服务平台www.cebpubservice.com上发布。我公司对其他网站或媒体
转载的招租公告及招租公告内容不承担任何责任。
七 联系方式
招 租 人：云南金马机电制造有限责任公司
地 址：云南省昆明市人民东路与寺瓦路交叉口
联 系 人：徐老师
联系电话：18908853137
招租代理机构：国信招标集团股份有限公司
联络地址：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层3101室
邮 编：650106
联 系 人：李桐陇淑娟熊浩刘彤陈嫦张译
电 话：0871-6419488617387090257
传 真：0871-64644328
电子邮箱： yn68311777163.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com