招标公告

招 标 公 告

1、服务名称：牡丹招商公园学府项目广告企划及新媒体服务

2、服务概况：

（1）服务地点：常州市经开区智博路与义乌路交汇处售楼处

（2）计划服务时间：服务期为6个月，具体开始时间以招标人书面通知为准。服务期间须根据甲方需求按阶段提供驻场工作人员1-2名配合工作推进，实行周例会及专题营销策略会制度。

（3）招标控制价：（含税）总价：******元，（不含税）总价******.87元，税率6%

（4）服务内容：包括但不限于市场推广调研；项目价值梳理；项目形象策略；售楼中心、样板房、体验区形象包装；销售各阶段营销推广主题定位；项目媒体广告投放策略；自媒体微信公众号运营策略；新媒体运营策略；各阶段公关活动策略；平面广告设计；文案策略等。

3、报名企业须满足以下条件：

（1）必须是独立法人资格；

（2）报名单位资质类别及等级：

①须具有政府批准的有效营业执照及广告咨询等相关营业范围；

②信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚；

③类似业绩要求：自2020年1月1日起，需具备3个及以上住宅项目营销策划、广告企划及新媒体运营合作案例。

4、其他报名条件：

（1）本次招标无须到现场报名，凡有意参加的意向供应商，请登录黑牡丹阳光交易平台（https://bp.ejy365.com/sitewebf/index?columnId=0）网站进行实名会员注册及报名、下载文件，并按要求编制投标文件；

（2）本次招标投标保证金为：人民币6000元整，投标保证金缴纳详见附件三；

（3）若投标报名单位少于3家，则重新发布招标公告；

（4）本次招标不接受联合体投标；

（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一采购招标中同时投标；

（6）近3年内与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

（7）严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，一旦发现将依法严惩；

（8）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用江苏(http://credit.jiangsu.gov.cn/)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

5、资格审查需提供的资料：（开标时携带，复印件加盖公章）

（1）企业营业执照（副本）；

（2）业绩合同：自2020年1月1日起，提供3份及以上住宅项目营销策划、广告企划及新媒体运营合作合同

投标人的法定代表人（或其委托代理人）须携带第二代身份证明文件及承诺书原件（详见附件二）、投标保证金缴纳凭证于投标截止时间前到达开标现场并签到，以证明其出席。未按以上要求，招标人有权拒收投标文件。

提醒：本服务第一中标候选人需在开标结束2个工作日内，提供企业营业执照（副本）、业绩合同原件等相关证件至招标人处进行资格核查，未在规定时间内提供相关原件的或资格核查不通过的，取消中标资格，且一切后果由第一中标候选人自行承担。

6、开标时间及地点：2023年9月28日下午1:30，常州市新北区新桥商业广场1栋珑庭1921会议室

7、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格审查不合格。

8、本次招标工程的评标办法：综合评分法（详见附件一）

招标人：常州牡丹招商置业有限公司

联系人：蒋工 联系电话：139*****171

招标人地址：常州市新北区新桥商业广场1栋珑庭1917室

投诉电话: 0519-********

附件一：

评标办法

评标、定标办法：本着公平、公正、公开的原则，由评委负责评标，招标人择优确定中标人。

一、确定有效标的原则：投标文件必须满足招标文件、招标答疑等有关招标的全部实质性要求。

Q投标人的投标总价或单价均不得高于招标控制价（若投标单位任意一家报价的税率与招标控制价税率不一致时，以税前价比较），否则为无效标处理。
R投标人的投标总价不得高于招标控制价（若投标单位任意一家报价的税率与招标控制价税率不一致时，以税前价比较），否则为无效标处理。

二、定标办法

综合评分法：评标委员会取综合得分最高者为第一中标候选人。若综合评分相同，则按商务标评分由高到低排序，最高商务标得分为第一中标候选人；若最高商务标评分也有相同两家以上投标人，则该投标人现场进行二次报价，二次报价后税前最低投标报价的投标人为第一中标候选人。如第二次投标报价仍相同，则进行第三次报价，以此类推，直至出现第一中标候选人。

三、评分细则

1、对通过资格审查的有效投标文件进行评审，先进行技术标评审（投标人依次进行技术标方案述标，提报时间不超过20分钟，提报完成后评委现场提问，提问时间不超过10分钟；评委根据述标情况以及技术标文件进行评审）。

2、确定技术标评分≥45分的为技术标评审合格，技术标评审不合格的不再参与商务标评审；技术标评审得分带入评审总分汇总。具体评分细则如下：

四、评标程序

1.符合性评审（资格审查）；2.清标；3.评审（若存在不平衡报价，经招标人充分评估后，可能存在影响工期或可能无法完成招标范围内所有工作项等风险的，招标人可要求中标候选人调整不平衡报价、增加履约保证金等增信措施）；4.定标；5.招标人如需考察核实中标候选人资格（履约能力等）的，若经招标人考察评估，第一中标候选人可能存在履约风险等情形，招标人可要求第一中标候选人增加履约保证金等增信措施。

附件二：

承诺书

我公司_______（全称）承诺，就_牡丹招商公园学府项目广告企划及新媒体服务_（项目名称）开标过程中提供的加盖公章的复印件文件，与原件一致，不存在弄虚作假，如果存在提供虚假资料，自愿放弃本次投标，并为此而承担一切法律责任！
特此声明!

投标单位：

法定代表人签字或盖章：

年 月 日

附件三：

投标保证金说明

1、投标单位应按规定的金额递交投标保证金。投标单位应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在开标时间前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在开标时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

2、投标保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

收款单位：常州牡丹招商置业有限公司

开户银行：江南银行常州经开区支行

银行账号：115*****000*****

3、投标保证金金额：人民币6000元整

4、项目名称及标段名称： 牡丹招商公园学府项目广告企划及新媒体服务 项目投标保证金（缴纳时投标单位必须按照以上描述备注项目名称及标段名称）

5、投标保证金缴纳方式

R投标单位采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从基本账户缴至“投标保证金专用账户”。

S投标单位采用银行保函方式提交。

S投标单位采用经相关部门认定的有资质的专业担保公司（专业担保公司名单网址详见：http://www.czgcjy.com/czztb/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=bc194d59-5ce4-4cfa-8a04-da**********&CategoryNum=007）投标保函方式提交。

6、缴纳保证金注意事项：必须在保证金到账截止时间前完成缴纳。

7、投标保证金的退还时间：

R中标人的投标保证金转为履约保证金；

Q中标人的投标保证金在签订合同后3个工作日后退还；

R未中标人的投标保证金在中标公示结束3个工作日后退还。

提醒： 招标文件等其他资料需线上报名后下载附件