宁都县城南片区时代中心综合开发项目F+EPC投资人+设计、采购、施工工程总承包
宁都县城南片区时代中心综合开发项目F+EPC投资人+设计、采购、施工工程总承包
| 招标条件及工程基本情况 | ||||||
| 招标单位名称 | 宁都县美兴置业有限公司 | |||||
| 招标工程项目 | 宁都县城南片区时代中心综合开发项目F+EPC(投资人+设计、采购、施工）工程总承包 | |||||
| 工程项目建设地址 | 江西省赣州市宁都县梅江镇规划二路 | |||||
| 项目审批、核准或备案机关 | 宁都县行政审批局 | |||||
| 批文名称及编号 | “江西省企业投资项目备案通知书：2306-******-04-01-******”和《关于核准宁都县城南片区时代中心综合开发项目招标方式的批复》宁行审字【2023】238号、《宁都县人民政府办公室抄告单》 : 宁府办抄字【2023】511号文 | |||||
| 建筑面积 | ******.75 平方米 | 层次 | 26 层 | 结构 | 框架 | |
| 项目总投资 | ******.0万元 | 本项目投资 | ******.45万元 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 自筹 | |||
| 招标范围及标段划分 | ||||||
| 招标范围 | 1、项目总建设规模及内容：本工程为宁都县城南片区时代中心综合开发项目由宁都县城南片区宁贤府南侧YN01-k01地块、宁都县城南片区宁贤府西南侧 YN01-j01地块、宁都县规划宁都七中东侧阳都大道东侧凌云南大道西侧YN01-Q01地块、宁都县城南片区YN01-r01地块四宗地块组成，项目总占地面积约******.13㎡（折合约357.3168亩），总建筑面积约******.75㎡，总计容建筑面积约******.48，装配式建筑面积按计容建筑面积的100%实施，装配率不低于30%。绿色建筑按二星级标准设计、建设。其中J01地块占地面积约为*****.91㎡（79.2764亩），计容建筑面积约为******.00㎡，建筑面积约为******.60㎡，容积率：2.2；K01地块项目占地面积约为*****.9㎡（80.5274亩），计容建筑面积约为******.25㎡，建筑面积约为******.86㎡，容积率：2.5；Q01地块项目占地面积约为*****.07㎡（104.9776亩），计容建筑面积约为******.68㎡，建筑面积约为******.81㎡，容积率：2.5；R01地块项目占地面积约为*****.25㎡（92.5354亩），计容建筑面积约为******.55㎡，建筑面积约为******.48㎡，容积率：2.2 ；该项目包含住宅、商业综合体及配套商业、公共配套、社区配套用房、养老用房等附属设施。 2、招标范围: （1）融资规模：融资资金总额不超过6.0亿元，其中4.5亿元中标后十个工作日内付至发包人指定账户，剩余资金在2023年12月20日前付至发包人指定账户。资金使用期限2年。 （2）设计范围：YN01-k01、YN01-j01、YN01-Q01、YN01-r01方案设计（不包含大区景观设计方案、公区装修设计方案、架空层装修方案、园林景观方案、售楼部和样板房精装修方案）、初步设计和施工图设计（不含售楼部、样板房、展示区园林景观施工图）、各专项深化设计以及相关的设计服务等内容。主要包括不限于：总体设计、建筑、结构、给排水、消防、强弱电、通风与空调、人防、装配式、设备、智能化、专项设计（幕墙深化设计、楼宇亮化、门窗深化设计、栏板（栏杆）深化设计、标识标牌设计、园林景观施工图设计（含海绵城市、雨棚及车库顶棚深化设计）、交通设施划线深化设计、信奶箱专项设计、机电二次深化设计、商业综合体美陈设计等）、全阶段绿色建筑设计及咨询（按当地政策要求执行）、室外综合管网、桩基与基础、钢结构、建筑结构总说明、主要设备及材料表、工程经济指标表、后期服务所有内容及甲方要求的各类指标及数据的统计等、图纸审查配合、施工至竣工阶段全过程设计技术服务，须提供BIM技术应用服务（施工图设计、专项深化设计、施工、竣工等阶段应用BIM技术进行方案比选、图纸设计、图纸深化、方案模拟、可视化交底等输出相应成果指导施工等）以及招标人委托的与本工程建设相关其他内容。最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。 （3）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料、设施设备的采购、安装、调试和技术指导等及招标人委托的与本工程建设相关其他全过程服务。最终以招标人书面确定的采购内容为准。 （4）施工范围：本项目建设内容的施工、验收及保修期内的保修等，包含但不限于地基与基础工程、建筑、结构、幕墙、水电暖通、人防、消防（含抗震支架）、弱电智能化、保温、防水、装饰装修、室外综合管网、室内外门窗百页、楼宇亮化、标识标牌（含地上地下）、交通划线、防雷、通信、有线电视四网合一、信奶箱、园林景观的施工及工程保修期内的缺陷修复、保修和养护。最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。 （5）项目建设需参照当地政策或招标人要求建设智慧工地，产生的费用投标人应综合考虑在总报价内不再单独计取。 （6）发包人有权对YN01-Q01地块是否实施作调整，由此引起设计内容、工程子目、工程量、合同价款、工期调整的，承包人须无条件接受，并不得对此主张任何权利。 | |||||
| 标段划分 | 一标段 | 宁都县城南片区时代中心综合开发项目F+EPC(投资人+设计、采购、施工）工程总承包 | ||||
| 二标段 | ||||||
| 投标（申请）人应具备的资格条件 | ||||||
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 | |||||
| 企业资质类别及等级 | [建筑工程·建筑工程一级](含)以上 | |||||
| 注册建造师类别和等级 | [注册一级建造师·建筑工程](含)以上 | |||||
| 安全生产许可证 | 处于有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 | |||
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | ||||||
| 资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件） | ||||||
| 资格证件 | 企业资质证书、营业执照、安全生产许可证 | |||||
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 | |||||
| 项目负责人 | 拟派的项目总负责人须具有一级注册建造师证书（专业：建筑工程）,项目总负责人和施工负责人（即施工项目经理）可由同一人担任；拟派的设计负责人须具有国家一级注册建筑师证书；拟派的施工负责人（施工项目经理）须具有建设行政主管部门核发的一级注册建造师证书(专业：建筑工程)，且投标时未担任其它在建工程的建造师，并持有建设行政主管部门核发的有效B类安全生产合格证。 | |||||
| 技术负责人 | 具有建筑工程类高级技术职称证书 | |||||
| 关键岗位人员 | 拟派的设计人员至少应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、造价专业负责人各一名，具有相关专业中级及以上职称证书或注册证书。（此项不包含设计负责人）；拟派的施工关键岗位人员要求：施工员、质量员或质检员、材料员、资料员具有有效的岗位证书或培训证书，各不少于1人；安全生产管理人员（安全员）须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证，不少于3人。 | |||||
| 其他要求 | 一、本项目开标时间为2023年10月19日9时30分，评标办法为“综合评估法”。二、 本项目采用“不见面开标系统”开标，投标人无需到开标 现场参与本项目开标活动。投标人应在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源交易网-不见面开标大厅”进行线上签到，具体操作详见招标文件投标人须知表内容：“不见面开标”事项说明。三、本项目采用远程异地评标。四、本项目建设资金来源为企业自筹、融资。五、本项目资质要求详见招标文件，并以招标文件为准。六、为常态化开展“扫黑除恶”工作，严厉打击工程招标投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。宁都县发展和改革委员会（宁都县招投标市场秩序专项整治工作领导小组办公室），举报电话：0797-*******，举报邮箱：ndxfgwzcfgg@163.com）。宁都县住房和城乡建设局举报电话：0797-*******，举报邮箱：ndjszbb@163.com。七、本项目招标公告内容与招标文件内容不一致的以招标文件内容为准。 | |||||
| 招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间 | ||||||
| 公告发布时间 | 2023年09月19日 至 2023年10月18日（公告发布时间最短不得少于5日） | |||||
| 获取招标文件时间 | 2023年09月19日 | |||||
| 获取方式 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件 | |||||
| 获取资审文件时间 | 2023年09月19日 | |||||
| 获取地址 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件 | |||||
| 联系人 | 李科 | 联系电话 | 131*****655 | |||
| 招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年09月19日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年09月19日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2023年09月19日 | ||||
| 注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。 2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。 |
| 江西省建设工程招标投标办公室印制 |
标签: 综合开发
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